Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
R1000 2016. 04. 07. 08:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#11560
nem mered az biztos
gyurcsi 2016. 04. 07. 08:46
Törölt hozzászólás
#11559
R1000 2016. 04. 07. 08:38
Előzmény: #11557  R000
#11558
én 23
R000 2016. 04. 07. 08:36
Előzmény: #11555  R1000
#11557
Menekülés 24en?
gyurcsi 2016. 04. 06. 18:31
Törölt hozzászólás
#11556
R1000 2016. 04. 06. 18:08
Előzmény: #11553  Hathor
#11555
még a 23-as pakkomat vegyék már meg mielőtt beómlik kérem.
R00 2016. 04. 06. 17:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#11554
Holnap fojtatodik a tomolde
gyurcsi
Hathor
Hathor 2016. 04. 06. 17:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#11553
Valós eladókkal teli a könyv :)

link
exmnbs1 2016. 04. 06. 16:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#11552
az jó soká lesz
ugyanis ja duplázzák a db számot akkor is jegyzett tőke alatt lesznek és akkor nincs vétel
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:52
Törölt hozzászólás
#11551
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:51
Törölt hozzászólás
#11550
exmnbs1 2016. 04. 06. 16:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#11549
tegnap melegebb volt Bp-en szvsz
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:51
Törölt hozzászólás
#11548
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:50
Törölt hozzászólás
#11547
exmnbs1 2016. 04. 06. 16:49
Előzmény: #11544  R1000
#11546
nem egészen
szvsz 23-án gratulált sly a pakkjához
exmnbs1 2016. 04. 06. 16:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#11545
benn áll a közkéz 10%-a? vagy???
R1000 2016. 04. 06. 16:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#11544
vagy ti csak fröcsögtök?:)ha tévedek ismét bocsánatot kérek mint kbr-től ott 1 ben 5,1% tulajtól habár azért a bét papírra várnom kellett 1 bő hónapot
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:47
Törölt hozzászólás
#11543
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:46
Törölt hozzászólás
#11542
gyurcsi 2016. 04. 06. 16:45
Törölt hozzászólás
#11541

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek