Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 04. 06. 09:28
Törölt hozzászólás
#11480
gyurcsi 2016. 04. 06. 09:26
Törölt hozzászólás
#11479
gyurcsi 2016. 04. 06. 09:25
Törölt hozzászólás
#11478
gyurcsi 2016. 04. 06. 09:22
Törölt hozzászólás
#11477
sly36
sly36 2016. 04. 05. 19:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#11476
Minek idézel más topikból másokat, önálló gondolatod nincs?
Mondjuk nem csodálkozom, értelmes hozzászólást sosem írtál magadtól...
gyurcsi 2016. 04. 05. 19:39
Törölt hozzászólás
#11475
BudFox
BudFox 2016. 04. 05. 17:11
Előzmény: #11473  BudFox
#11474
lennék = lennénk
BudFox
BudFox 2016. 04. 05. 17:11
Előzmény: #11462  Hathor
#11473
nem akarják olcsóbban adni...

ha akarnák, már lentebb lennék, ez ilyen egyszerű :-))
gyurcsi 2016. 04. 05. 13:13
Törölt hozzászólás
#11472
R00 2016. 04. 05. 12:51
Előzmény: törölt hozzászólás
#11471
23on megy a tömés?!
gyurcsi 2016. 04. 05. 11:47
Törölt hozzászólás
#11470
dzeko1965 2016. 04. 05. 11:15
Törölt hozzászólás
#11469
dzeko1965 2016. 04. 05. 10:58
Törölt hozzászólás
#11468
exmnbs1 2016. 04. 05. 10:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#11467
ne akard nekem eladni a wc papírod
Törölt felhasználó 2016. 04. 05. 10:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#11466
Èn ùgy neveznèm: pesszimista,korlátolt,rövidlátò!
dzeko1965 2016. 04. 05. 10:50
Törölt hozzászólás
#11465
dzeko1965 2016. 04. 05. 10:43
Törölt hozzászólás
#11464
exmnbs1 2016. 04. 05. 10:33
Előzmény: #11460  pbettina21
#11463
veszi a hóhér
Hathor
Hathor 2016. 04. 05. 10:31
Előzmény: #11461  pbettina21
#11462
24 újra a papír a tegnapi 20as visszateszt után.
Jó meglátás volt!
Egy éves csúcson van.
pbettina21 2016. 04. 05. 10:14
Előzmény: #11448  exmnbs1
#11461
friss keler lekérdezés eredménye szerint a KONZUM névértéke jelenleg 100Ft, vagyis nem múltbéli időpontról beszélünk!

"A tőkekivonás keretében az 5. pont szerinti vagyoni juttatásra a KONZUM Nyrt. azon részvényesei jogosultak, akik az alaptőkecsökkentés miatti részvényátalakítás időpontjában a KELER Zrt. igazolása szerint a részvénytársaság részvényesei."

link

ISIN kód Értékpapír hosszú neve Kibocsátó törzsszáma Kibocsátó rövid neve Kibocsátó hosszú neve Kibocsátó székhelye Deviza Névérték Kibocsátott összérték Értékpapír fajta Részvényfajta Részvény osztály Típus Értékpapír forma BÉT-en kereskedett Státusz Kibocsátás dátuma (ÉÉÉÉ-HH-NN) Lejárat (ÉÉÉÉ-HH-NN) Értékpapír besorolás Demat formában Demat értékpapír esetén (ÉÉÉÉ-HH-NN) Átruházási megkötés esetén
HU0000116637 KONZUM Nyrt. Törzsrészvény 10210901 KONZUM Nyrt. KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Pécs HUF 100 2 086 000 000 Részvény Törzsrészvény Névre szóló Dematerializált Igen Aktív 2012.04.26 A Igen 2012.06.29 Nem

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek