Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pbettina21 2016. 04. 05. 10:04
Előzmény: #11459  exmnbs1
#11460
úgy látom tényleg venni szeretnél, hiszen te is tudod, hogy pont erről szól a közel 1,6Mrd-s tőkekivonás, amiből cirka 1Mrd veszteségrendezés, a többi pedig a tőkekivonás a ZRT-be, amiből az NYRT részvényesek az osztalékfizetéshez hasonló módon részesülhetnek.

hajrá, vegyél ha tudsz! :)
exmnbs1 2016. 04. 05. 10:00
Előzmény: #11458  pbettina21
#11459
-180m-s eredménnyel))))))))))))))
pbettina21 2016. 04. 05. 09:55
Előzmény: #11457  pbettina21
#11458
ez pedig a "maradó" NYRT alá tartozik, a pletykák szerint PAKS 2 kapcsán fognak szakérteni/beszállítani, úgyhogy a meglévő NYRT-t sem kell félteni. :)

link

A Konzum Nyrt. 2015. szeptemberében 45 %-os részesedéssel egy külföldi társasággal és magánszeméllyel mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás főtevékenységgel, magyarországi székhellyel 5 M Ft jegyzett tőkéjű zártkörűen működő részvénytársaságot alapított.
pbettina21 2016. 04. 05. 09:50
Előzmény: #11455  exmnbs1
#11457
3 SELEJT! Van olyan rv a világon, amit érdemes venni szerintetek 3 selejt!!???
R000 2016. 04. 05. 09:49
Előzmény: #11448  exmnbs1
#11456
Olvasd el közleményt
Alaptőke csökkentése lesz a datum. Amikor megtörténik a 25ftos Nyrt részvény átalakítása. Ez 2-3 hónap még.
exmnbs1 2016. 04. 05. 09:42
Előzmény: #11430  sly36
#11455
volt pl a pick kivezetés
aki megtartotta el a papírt, annak is a kivezetéskori ár minusz valamennyit adtak
miközben vaskos osztalékok mentek a cégben
exmnbs1 2016. 04. 05. 09:40
Előzmény: #11430  sly36
#11454
hát ja
majd rajzol magának piacot addig is hozzá)))))))))))))
exmnbs1 2016. 04. 05. 09:37
Előzmény: #11450  pbettina21
#11453
kamuci, ilyenbe nem veszek véletlenülé sem
de nem semmi hány beültető nyomja benne a hülyítést hónapok óta
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:34
Törölt hozzászólás
#11452
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:33
Törölt hozzászólás
#11451
pbettina21 2016. 04. 05. 09:29
Előzmény: #11448  exmnbs1
#11450
húha. érdekesen tolod. ezt már nálad érdeklődésnek kell tekinteni.

Szurkolok neked, hogy valami pancserrel el tudd dobatni, hogy vehess, mert akkor hamarabb fejezed be itt a vergődésed..
exmnbs1 2016. 04. 05. 09:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#11449
a politikai nézeteid is naponta váltogatod? nem semmi(((((((((((((((8
exmnbs1 2016. 04. 05. 09:27
Előzmény: #11447  sly36
#11448
nehogy egy múltbeli dátumon legyen majd a megfeleltetés a rv osztogatáshoz))))))))))
sly36
sly36 2016. 04. 05. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#11447
megint a sok zagyvaság

forgalom meg nulla darab :DD
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:24
Törölt hozzászólás
#11446
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:22
Törölt hozzászólás
#11445
Törölt felhasználó 2016. 04. 05. 09:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#11444
vagy egyik se
pápá
R000 2016. 04. 05. 09:21
Előzmény: #11438  sly36
#11443
Akkor minek vagy itt
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:20
Törölt hozzászólás
#11442
gyurcsi 2016. 04. 05. 09:19
Törölt hozzászólás
#11441

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek