Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2016. 04. 04. 21:56
Előzmény: #11399  Hathor
#11400
Ha tudnád, mit kell nézni....

"A Közgyűlés az Igazgatóság indítványára - a Felügyelő Bizottság és a Könyvvizsgáló jelentése alapján - a társaság 2015. évi éves beszámolóját 1.197.162 E Ft mérlegfőösszeggel és 32.026 E Ft mérleg szerinti eredménnyel, míg a 2015. évi összevont (konszolidált) éves beszámolóját 2.429.521 E Ft mérlegfőösszeggel és -181.560 E Ft időszaki nettó eredménnyel elfogadja."

Összevont: -181.560 E Ft, azaz mínusz 181 millió veszteség!
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 21:44
Előzmény: #11398  exmnbs1
#11399

"6. MÉRLEG SZERINTI EREDMÉNY
A társaság az előző évi -579,9 M Ft vesztesége után 38,0 M Ft adózás előtti eredményt
könyvelt el az év végén.
A társaságnak 6,0 M Ft adófizetési kötelezettsége keletkezett, így 2015. évben 32 M Ft
mérleg szerinti eredményt ért el."
exmnbs1 2016. 04. 04. 20:43
Előzmény: #11397  Hathor
#11398
-180m eredmeny)))))))))
Tőke leszállítását)))))))))
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 20:41
Előzmény: #11396  Hathor
#11397
A merleg jo lett. Latszik a megujulas vegre.
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 20:38
Előzmény: #11393  Törölt felhasználó
#11396
Nem is volt neki. 3-4tag vette fel ezt a kamu nevet. R000, R100, R1000, R00.
Luin csodalkozom,hogy felvette a R000t, de meg a sok kozul O a franko itt.
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 20:34
Előzmény: törölt hozzászólás
#11395
A kozgyulesen szavazzak meg megint,igy talan addig lehet venni.
Ma 23lett a zaro. Alig maradt elado. Talan 30is lehet a napokban a papir
gyurcsi 2016. 04. 04. 20:29
Törölt hozzászólás
#11394
Törölt felhasználó 2016. 04. 04. 18:58
Előzmény: #11389  R00
#11393
Neked nem jár semmi,mert már nem vagy rèszvènyes!
R00 2016. 04. 04. 18:52
Előzmény: #11391  Hathor
#11392
Meddig? :-)
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:43
Előzmény: #11389  R00
#11391
Kár itt trollkodni.
Ezen a ZRT papírján kívül megmarad az NYRT papírja is.
Törölt felhasználó 2016. 04. 04. 18:34
Előzmény: #11377  exmnbs1
#11390
Èrdekel? Mièrt? Már ìrtam korâbban nem tervezek èrtèkesìtèst! Várok!
R00 2016. 04. 04. 18:31
Előzmény: #11374  Törölt felhasználó
#11389
Nem jár Neked semmi!
Csak ZRT papir, avval meg csinyálj ami akarsz!
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:26
Előzmény: #11387  Hathor
#11388
Na jó!
Szép estét!
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:26
Előzmény: #11386  Hathor
#11387
javítás: 150-180milla
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:25
Előzmény: #11385  Hathor
#11386
Annak lehet 15-180MFT éves bevétele, ami osztalékra mehet
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#11385
475milla a tőkekivonás a részvényesekkel, és 1.5-1.8MRDot ér kb az irodaház. Kb a 3-4szerese az is.
Hathor
Hathor 2016. 04. 04. 18:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#11384
Azt mondják hol van a juttatás.
Aztán itt van, az sem jó nekik.
Ez egy ilyen dolog..
sosem jó semmi sem.
Ha kapnának ingyen, 10millát itt részvény nélkül, talán az jó lenne nekik. De még lehet az sem
gyurcsi 2016. 04. 04. 18:21
Törölt hozzászólás
#11383
gyurcsi 2016. 04. 04. 18:20
Törölt hozzászólás
#11382
gyurcsi 2016. 04. 04. 18:16
Törölt hozzászólás
#11381

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek