Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
gyurcsi 2016. 04. 04. 16:29
Törölt hozzászólás
#11340
R000 2016. 04. 04. 16:23
Előzmény: #11338  R00
#11339
Neki már nincs
R00 2016. 04. 04. 16:05
Előzmény: #11337  R1000
#11338
Minnyá 100K öntés le! Hathor!
R1000 2016. 04. 04. 15:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#11337
ómlik!
Törölt felhasználó 2016. 04. 04. 15:33
Előzmény: #11333  pbettina21
#11336
Igen! Stabilan tartja!
gyurcsi 2016. 04. 04. 14:05
Törölt hozzászólás
#11335
gyurcsi 2016. 04. 04. 14:04
Törölt hozzászólás
#11334
pbettina21 2016. 04. 04. 13:25
Előzmény: #11331  Törölt felhasználó
#11333
chart: 20 visszateszt kipipálva. :))
R1000 2016. 04. 04. 12:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#11332
még jó,hogy 23 huf-nál kitömtem a népet múlthéten
Törölt felhasználó 2016. 04. 04. 12:45
Előzmény: #11326  sly36
#11331
Nicsak megszòlalt a vèszmadár megint!
gyurcsi 2016. 04. 04. 12:34
Törölt hozzászólás
#11330
gyurcsi 2016. 04. 04. 12:19
Törölt hozzászólás
#11329
gyurcsi 2016. 04. 04. 12:19
Törölt hozzászólás
#11328
gyurcsi 2016. 04. 04. 11:29
Törölt hozzászólás
#11327
sly36
sly36 2016. 04. 04. 11:17
Előzmény: #11325  Hathor
#11326
20 Ft
Nagyon csöndben vannak ma a virtuális nyerők.
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#11325
"ahol Paks van, ott a nagy pénz".

ahova kerül ez a biznisz, ott kell a zsét tárolni majd a tőzsdén.
Meglátjuk a későbbiekben.. ha itt enneél a cégnél itt, ha másik tőzsdei cég nyer, ott.
Üdv
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:17
Törölt hozzászólás
#11324
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:16
Törölt hozzászólás
#11323
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#11322
Franc tudja, az is lehet "Vakvágányon" vagyunk
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:15
Törölt hozzászólás
#11321

Topik gazda

aktív fórumozók