Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:14
Előzmény: #11315  Hathor
#11320
Orbán-Putyin találkozó
Roszatom
Kpria
Atomenergia
Orbán-Obama Nukleáris csúcstalálkozó
Energia háború
Lázár
Rezsicsökkentés
Napenergia
Paks II
Nukleáris hulladék tároló
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:14
Törölt hozzászólás
#11319
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:12
Törölt hozzászólás
#11318
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:10
Törölt hozzászólás
#11317
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:10
Törölt hozzászólás
#11316
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:09
Előzmény: #11313  Hathor
#11315
Bánya Kapitány Úr!
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:09
Törölt hozzászólás
#11314
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:08
Előzmény: #11312  Hathor
#11313
Magyar Mérnőki Kamara
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#11312
Az a másik nagy zseton, nagy beruházás. Ahhoz a kínaiak a forrás..
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:08
Törölt hozzászólás
#11311
gyurcsi 2016. 04. 02. 21:06
Törölt hozzászólás
#11310
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:03
Előzmény: #11308  Hathor
#11309
A Cg. 01-10-048608cégjegyzékszámúKPRIA Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság (1026 Budapest, Riadó utca 1-3. ) cég hatályos adatai a következők:

I. CÉGFORMÁTÓL FÜGGETLEN ADATOK

9/23.

4211 Út, autópálya építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/24.

4212 Vasút építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
9/25.

4213 Híd, alagút építése
Közzétéve: 2015/10/29
Hatályos: 2015/10/26...
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:02
Előzmény: #11307  Hathor
#11308
Belgrád-Budapest Vasút vonal építése, tervezése?
Nem lenne rossz az sem.
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 21:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#11307
:)

link
gyurcsi 2016. 04. 02. 20:49
Törölt hozzászólás
#11306
Hathor
Hathor 2016. 04. 02. 19:31
Előzmény: törölt hozzászólás
#11305
gyurcsi 2016. 04. 02. 18:43
Törölt hozzászólás
#11304
gyurcsi 2016. 04. 02. 18:42
Törölt hozzászólás
#11303
Törölt felhasználó 2016. 04. 02. 18:16
Törölt hozzászólás
#11302
gyurcsi 2016. 04. 02. 15:37
Törölt hozzászólás
#11301

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek