Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2016. 04. 01. 19:58
Előzmény: #11279  BudFox
#11280
Persze, mindenki a maga szerencsesütijének a kovácsa.:-))
Indexek kiszámíthatóbbak, TA követőbbek, mint az egyedi részvények és jó kis mozgások vannak azokban is, vagy éppen a devizákban.
Nem kell hozzá olyan görcsölés, mint amit pl. itt lehet ebben a topikban olvasni.
BudFox
BudFox 2016. 04. 01. 19:48
Előzmény: #11276  sly36
#11279
nem kell félteni minket...nem ma kezdtük :D

de mondjuk ha vennénk akármilyen USA részvényt...arra, ott se lenne garancia hogy azon is nyerünk ?
Tőzsde az ilyen..

pedig kinnt micsoda mozgások vannak..
napi maximum emelkedő +60 % +70 %

meg ugyanez lefele is...
BudFox
BudFox 2016. 04. 01. 19:47
Előzmény: #11274  Hathor
#11278
Megvárjuk a közgyűlést, ott úgyis kiderül..

Keresünk ezzel szerintem .-)
Törölt felhasználó 2016. 04. 01. 19:34
Előzmény: #11276  sly36
#11277
A napokban Gyurcsi által megadott telefonszámon lehet èrdeklődni! Tèged is èrdekel?
sly36
sly36 2016. 04. 01. 19:30
Előzmény: #11275  Hathor
#11276
Tudsz BudFox kérdésére konkrét pontos választ adni?
Ugye, hogy nem...
Pedig csak egy egyszerű kérdést tett fel...
Hathor
Hathor 2016. 04. 01. 18:53
Előzmény: #11273  sly36
#11275
Nem mi talaltuk ki. Kozgyules dontott rola. Cegbirosag elfogadta, bejegyezte. Ez nem alom. Nem tudom miert kell allandoan szapulni a reszvenyesek beirasait. Olyan faraszto neked mindig kulon irni, amikor tok negativ is vagy. 14ota nyomod a tomest. Forczeknak meg a pakkja nem valtozott azota. Sok kisbufi kitarazott mar
Hathor
Hathor 2016. 04. 01. 18:47
Előzmény: #11270  BudFox
#11274
Hallod Gyurcsit.
Meg lehet..
En azt gondoltam a cegbirosagi bejegyzes utan mar nem jar, mert akkor bejegyeztek a tokekivonast a 22,77-tel,de meg a honlapon 03.31cel meg 100ft-os nevertek es 2mrd-os alaptoke van. Lehet csak az uj kozgyules utan lesz, ott szavaznak a juttatas meneterol, lehet azt meg kell varni? Majd Keler meg a broker ceg jelzi, kozgyulesi eloterjesztes, vagy kgy utani hatarozatbol biztos kiderul.
sly36
sly36 2016. 04. 01. 18:41
Előzmény: #11270  BudFox
#11273
erre a kérdésre senki nem tudja a választ, még csak az álmodozás megy róla :-))
Hathor
Hathor 2016. 04. 01. 18:39
Előzmény: #11263  sly36
#11272
Tobbszor mondod mindig ki mit csinal, kitomnek engem, rajtam nyereszkednek.
Engem tokre nem erdekel ki mit csinal, jol teszi ha kitomott. Neki nem maradt, vagy kevesebb lett. Autofan is tomott orommel tavaly nyaron engem 14en. Meg is mondta O adta el nekem. Most azota 24is volt, de hogy tegnap a 70000es vevore adhatta volna O is 21en az is tuti. Eladta 14en, pedig magasabbrol volt neki. Lifetrai is adta lentebb a 200k-jat, hirdette nyitva az aranykapu. Ez ilyen.
R00 2016. 04. 01. 18:37
Előzmény: #11270  BudFox
#11271
ZRT rényvényeket a ZRT-t se érdekli azért ZRT :-)
Gyurcsi
BudFox
BudFox 2016. 04. 01. 18:35
Előzmény: #11258  Hathor
#11270
Üdv
Akkor tehát még hány napig lehet venni Konzumot, hogy kapjon valaki a ZRT -s részvényből is ?
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:31
Törölt hozzászólás
#11269
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:28
Törölt hozzászólás
#11268
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:27
Törölt hozzászólás
#11267
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:26
Törölt hozzászólás
#11266
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:25
Törölt hozzászólás
#11265
gyurcsi 2016. 04. 01. 18:25
Törölt hozzászólás
#11264
sly36
sly36 2016. 04. 01. 18:20
Előzmény: #11262  Hathor
#11263
Lehet, hogy már rég kitömött a részvényeivel téged.
Hathor
Hathor 2016. 04. 01. 18:18
Előzmény: #11261  Hathor
#11262
Paksimaci csendben vagy. Merre jarsz??
Hathor
Hathor 2016. 04. 01. 18:16
Előzmény: törölt hozzászólás
#11261
En azt hittem marnem lehet venni a 22,22Ftert.
Akkor mar ertem miert teptek 24ig.
Forczeknek megvan a 75%a mert nem jelentett,hogy ala ment volna. Nem csodalkoznek ha nott volna a tulajdona most. Az is igaz, hogy 2-3%nal tobb reszveny nem forgott a fel24re/le 22ben

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek