Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 20. 10:03
Előzmény: #84359  slrd
#84360
de most elvan itt 400-nál, lejjebb már nem akarják engedni szerintem
slrd
slrd 2019. 03. 20. 09:58
Előzmény: #84358  kimpaa
#84359
Amikor más papírokban is nem történt semmi, ezek akkor is estek. Nincs összefüggés.
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 20. 09:48
Előzmény: #84357  HARDCORETERROR
#84358
az Opus/Konzum szopja meg ezeket a manipulált rallikat
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 20. 09:34
#84357
201/402, személetlen, mennyire recseg ez a két szint..
"Imádkozzunk" kategória lassan..
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 20. 09:14
Előzmény: #84355  Germilio
#84356
200/400
set/enefi/ott1 :)
Germilio
Germilio 2019. 03. 20. 09:02
Előzmény: #84354  HARDCORETERROR
#84355
SET ???????
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 20. 09:02
#84354
201/406, rezeg a léc, de szerencsére van jobb dologm is :DD
_Macika_
_Macika_ 2019. 03. 19. 15:02
#84353
205/407
brókerplety )
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 14:24
#84352
48/159 milla forgalom, nem izgatta fel a piacot a tegnapi eddig..
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 11:21
#84351
206/413,5
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 10:44
#84350
206/410
eddig jó, hátha tart ez a szint..
atikasz 2019. 03. 19. 10:17
Előzmény: #84348  HARDCORETERROR
#84349

ide egy raklapnyi kéne:)
vagy egy kis vétel mint a 4ignél.
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 19. 09:27
Előzmény: #84346  phavran77
#84347
szerintem az csütörtök este nem index-vásárlás volt... egyik másik indexbelépő papírnál se volt nagyobb vétel. Buherálják folyamatosan az árfolyamot vmi indokot találva.
phavran77
phavran77 2019. 03. 19. 09:25
Előzmény: #84345  kockaveto1
#84346
Mi van most a fenmarado FTSE index bevásárlással?
kockaveto1
kockaveto1 2019. 03. 19. 09:15
#84345
Utolsó kötésár 206 Utolsó kötés 1.100 Kötés ideje 9:14:28 Napi változás 0 Napi változás % 0,24 Forgalom m Ft 3,07
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 09:15
#84344
206/415
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 09:08
Előzmény: #84342  HARDCORETERROR
#84343
204-en 68k vételen, már ha ez számít  valamit
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 19. 09:00
#84342
ny205/408
imrejani 2019. 03. 19. 08:48
Törölt hozzászólás
#84341

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek