Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2019. 03. 18. 18:38
Előzmény: #84296  Törölt felhasználó
#84300
Kb 1Ft az egy részvényre jutó eredmény. Aztak.... :/
Törölt felhasználó 2019. 03. 18. 18:33
Előzmény: #84298  Donqatto
#84299
Elnéztem. 
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 18. 18:32
Előzmény: #84296  Törölt felhasználó
#84298
Tényleg? 2 milliárd felett kellene lennie... 
zsoltee77
zsoltee77 2019. 03. 18. 18:29
Előzmény: #84293  Donqatto
#84297
Ebből is kilopták a pénzt. Opus meg -260m ebitda. J1G meg 30-40mrd ebitdaról hadovál 2019re. Erre kiváncsi leszek.
Törölt felhasználó 2019. 03. 18. 18:26
Előzmény: #84292  farkasfu
#84296
Szerintem nagyon jó, kiváló hír. 
resone
resone 2019. 03. 18. 18:24
Előzmény: #84294  Donqatto
#84295
Jól...
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 18. 18:23
Előzmény: #84293  Donqatto
#84294
Jól olvastam egyáltalán 
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 18. 18:23
#84293
Ezért volt ez a sok eladás? 350 milliós adózott eredmény? Wtf?? 
farkasfu
farkasfu 2019. 03. 18. 18:14
#84292
ÜZLETI JELENTÉS A KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. 2018. ÉVI EGYEDI, IFRS BESZÁMOLÓJÁHOZ
https://bet.hu/newkibdata/128177589/2018_IFRS_Egyedi__zleti_jelent_s.pdf
gilmour
gilmour 2019. 03. 18. 17:56
Előzmény: #84286  _Macika_
#84290
És ennek te örülsz?  Kárörvendő, ......
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 18. 17:55
Előzmény: #84287  Atletico
#84289
Nagy az odds, hogy megtartja..
Atletico 2019. 03. 18. 17:52
Előzmény: #84287  Atletico
#84288
Tippem az aljára 175/350. Ne legyen igazam.
Atletico 2019. 03. 18. 17:50
Előzmény: #84285  HARDCORETERROR
#84287
Sajnos megyünk ennél jóval lejjebb.
_Macika_
_Macika_ 2019. 03. 18. 17:11
#84286
205/403
szegény szegény brókerpacsi 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 18. 17:10
Előzmény: #84284  phavran77
#84285
legalább a 2xx/4xx szint megmaradt ideig-óráig, ebben a vérzivataros időben már ez is sikerélmény a papíroknak.
ennek titkon örülök, legalább ma..
phavran77
phavran77 2019. 03. 18. 17:08
Előzmény: #84283  HARDCORETERROR
#84284
 Hát így a nagy állítólagos kötés ismét elmaradt. Na erre mit fognak mondani a nagyok holnap
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 18. 17:06
#84283
205,5/403 a vége
Buxer87 2019. 03. 18. 17:03
Törölt hozzászólás
#84282
phavran77
phavran77 2019. 03. 18. 17:03
Előzmény: #84280  phavran77
#84281
Itt valami nagy gabesz van ez elég üres

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek