Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
nemIesszapport 2019. 02. 18. 15:13
Előzmény: #82838  kimpaa
#82840
HA JA
MEGY VISSZA A HELYÉRE!!
!
ki gondolta volna, hogy csak vevőket csalogattak, mer nem volt kit tömni tovább :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 15:12
Előzmény: #82838  kimpaa
#82839
opus mínuszban, így kell ezt csinálni...
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 18. 15:06
#82838
úgy látom a napizók el kezdtek realizálni
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 14:55
Előzmény: #82824  HARDCORETERROR
#82837
230/438..
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 18. 14:42
Előzmény: #82834  kimpaa
#82836
a megfogalmazás inkább elméleti volt: úgy hozunk döntést, hogy nem ismerünk minden információt. Mondhatjuk, hogy balekok vagyunk, de inkább úgy mondanám, hogy kockázat vállalók.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 14:36
#82835
234/442
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 18. 14:19
Előzmény: #82833  Pojáca
#82834
honnan nézzük
itt se volt sok ember az infó birtokában, 215-nél én is és kb az emberek 90%-a balek volt
ott most necces a helyzet, mert lassan a 200-s vevők is szopóágon vannak
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 18. 14:13
Előzmény: #82831  kimpaa
#82833
nem lett balek. hanem olyan döntést, hozott, hogy nem volt minden infó birtokában.
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 18. 14:12
Előzmény: #82829  AIDA64
#82832
nem-nem. itt kérem szépen másra kell készülni. nem soká' színt vallanak: átváltási arány, és jelentés.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 18. 14:11
Előzmény: #82828  ohnetatto
#82831
nem emiatt esik, most ott zajlik a közkéznövelés, mint ebben volt
szóval aki nem adta 240 felett, vagy ott vette, az kb mind balek lett
wallasz
wallasz 2019. 02. 18. 14:10
Előzmény: #82828  ohnetatto
#82830
Nagyon kellett már ez...remélem, Metwolf is kitartott rv-nél.
AIDA64 2019. 02. 18. 14:10
Előzmény: #82828  ohnetatto
#82829
aztán forditva?
ohnetatto 2019. 02. 18. 14:04
Előzmény: #82827  Pojáca
#82828
ahogy ez emelkedik (+10%) Úgy esik az Autowallis (-10%) 
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 18. 13:54
#82827
telekom is fent és ez is.
Metwolf
Metwolf 2019. 02. 18. 13:33
Előzmény: #82825  csova
#82826
Hogy ők tele azt nem tudom, de az Erste igen.
csova 2019. 02. 18. 13:28
Előzmény: #82822  Metwolf
#82825
Ezt az "emelkedik a waberers" részt elég sok cikkbe belecsempészik :) Ennyire tele vannak vele?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 13:19
Előzmény: #82823  kimpaa
#82824
majd meglátjuk, először nyugtával dícsérjük a mai napot, plusz van még majd 2 hónap, addig sokminden jöhet, de bizakodó vagyok, hogy komoly történet kerekedik ki belőle.
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 18. 13:12
Előzmény: #82822  Metwolf
#82823
jah kezdődik
lassan el kell kezdeni reklámozni a médiákban hogy micsoda lehetőség van a Bét-n a fúzió miatt, hozni kell a népet venni
Metwolf
Metwolf 2019. 02. 18. 13:04
Előzmény: #82821  Pojáca
#82822
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 18. 13:00
Előzmény: #82819  Mongoose8
#82821
de indul ám!

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek