2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
február 18. | 12:51
előzmény: #82819  Mongoose8
#82820
ahhoz kell sáskahad
február 18. | 12:50
#82819
Indul a mandula? Jó lenne!
február 18. | 12:42
#82818
Utolsó kötés: 236 HUF, 1 000 db (21 HUF, 9.77 %) (2019.02.18 12:40:06)
Összforgalom:289 kötés, 641 320 db, 147 680 087.5 HUF
Kereskedési státuszTRADE
Vétel
CégAj.DbÁr
-1690 db236 HUF
-37 734 db235 HUF
-411 157 db234 HUF
-1150 db233.5 HUF
-22 100 db233 HUF
-48 350 db232.5 HUF
-27 000 db232 HUF
-2525 db231 HUF
-1500 db230.5 HUF
-35 000 db230 HUF
Eladás
ÁrDbAj.Cég
237 HUF7 942 db3-
237.5 HUF11 283 db2-
238 HUF33 150 db9-
238.5 HUF4 500 db2-
239 HUF9 448 db5-
239.5 HUF40 736 db5-
240 HUF18 223 db13-
240.5 HUF300 db1-
241 HUF2 001 db3-
242 HUF11 893 db5-

február 18. | 12:41
előzmény: #82816  Pojáca
#82817
vagy csak sima felhúzás, mert már a béka pics@ja alatt van mindkettő és el is kezdtek róla cikkezni :D
február 18. | 12:28
#82816
vagy a telekommal kapcsolatos?
február 18. | 12:26
előzmény: #82814  HARDCORETERROR
#82815
136/154 milla forgalom
február 18. | 12:13
#82814
238/450, kost van lendület, simán átviheti
február 18. | 12:10
előzmény: #82811  hibaz
#82813
240 dugó,  lehet
ék biztos nem volt
február 18. | 12:09
előzmény: #82809  Satellite
#82812
Ekkor szokott jönni a realizálás... :-/
február 18. | 12:08
előzmény: #82809  Satellite
#82810
...a menedzsment mindent elkövetett azért, hogy megerősítse a piaci szereplők cégbe vetett hitét
LOL:-)
február 18. | 12:07
#82809
Portfolio: Felpattant a Konzum árfolyama2019.02.18 11:35
A Konzum árfolyama a tavaly áprilisi, országgyűlési választás után nagyot emelkedett, a részvény az áprilisi csúcsáról péntekig 42,8 százalékkal került lejjebb, míg a menedzsment mindent elkövetett azért, hogy megerősítse a piaci szereplők cégbe vetett hitét. Ahogy a pénteki elemzésünkben összegyűjtöttük, az részvény gyengélkedése mögött többek között a Konzum és az Opus közelgő fúzióját övező bizonytalanság mellett a technikai faktorok is közrejátszhattak. Az elmúlt hónapok lejtmenete után a Konzum árfolyama hétfő délelőtt felpattant, a részvény az idei, átlagosan 37,2 milliós forgalomnál lényegesen magasabb 99 millió forintos forgalom mellett 10,7 százalékkal kerül ma feljebb.
február 18. | 11:59
#82808
megvan az átváltási arányszám vajon?
február 18. | 11:59
előzmény: #82804  Metwolf
#82807
nem jó lóra tettél, az ML papírok az igazik :D
Törölt felhasználó
február 18. | 11:57
előzmény: #82804  Metwolf
#82805
pár perc és 240 is elfogy.
február 18. | 11:45
előzmény: #82802  kimpaa
#82804
Van még belőle. TBSZ-en főleg.
február 18. | 11:40
Törölt hozzászólás!
#82803
február 18. | 11:37
előzmény: #82800  Metwolf
#82802
nem átszálltál ebből Wallisba?
Törölt felhasználó
február 18. | 11:35
előzmény: #82793  HARDCORETERROR
#82801
238-240et egyben fogják kivenni mint az előbb a 228at

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE