Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2019. 02. 18. 10:51
Előzmény: #82742  Seismic
#82760
1,9
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 10:50
#82759
230/441
Törölt felhasználó 2019. 02. 18. 10:49
Előzmény: #82757  kimpaa
#82758
venni venni venni
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 18. 10:49
#82757
na ha ennyire beindult, akkor valami van
resone
resone 2019. 02. 18. 10:48
#82756
szép kis belsős vételek.. aki most adja az butus :)
croker
croker 2019. 02. 18. 10:46
Előzmény: #82749  Overthetop
#82755
Napi 7% pluszban ?
Joe76 2019. 02. 18. 10:46
#82754
R:231
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 18. 10:45
Előzmény: #82749  Overthetop
#82753
yesz!
croker
croker 2019. 02. 18. 10:45
Előzmény: #82736  Donqatto
#82752
S azt is, hogy félévesben elég karcsú volt a jelentés. ;-) Elég kiábrándító volt sokak számára. Kérdés a megrendelések később milyen hatással lesznek az árfolyamra, főleg ha ZÁEV visz most a prímet.... ami új családi ékszer...
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 18. 10:45
Előzmény: #82748  Törölt felhasználó
#82751

unalmas
Donqatto
Donqatto 2019. 02. 18. 10:45
#82750
Lefagyott az OTP ettől a megindulástól
Overthetop
Overthetop 2019. 02. 18. 10:44
#82749
R 231
!!!!
Törölt felhasználó 2019. 02. 18. 10:44
Előzmény: #82745  _Macika_
#82748
Nagyot bukott az idén azért ideges? 
Törölt felhasználó 2019. 02. 18. 10:43
Előzmény: #82721  _Macika_
#82747
üdv macika  a konzum részvényesek közt
Törölt felhasználó 2019. 02. 18. 10:43
Előzmény: #82721  _Macika_
#82746
üdv macika  a konzum részvényesek közt
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 18. 10:43
Előzmény: #82744  Törölt felhasználó
#82745
unalmas
Törölt felhasználó 2019. 02. 18. 10:42
Előzmény: #82743  HARDCORETERROR
#82744
Senki nem jár rosszul.  KIss good...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 18. 10:40
Előzmény: #82738  kimpaa
#82743
úgy, hogy az opus marad meg?
Nem hiszem, sztem lehet még egy ralliszerűség a célegyenesben mindkét fronton.
Seismic
Seismic 2019. 02. 18. 10:40
Előzmény: #82740  Seismic
#82742
már csak azért is, mert az új rvek könyvizsgáló által értékeltek /egy másik sem fog szgiknifikáns különbséget kihozni/
janika04
janika04 2019. 02. 18. 10:39
#82741
Há'mi van itt? :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek