Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2019. 01. 24. 10:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#81860
lefelé nem igazán van "tér"
cooler20 2019. 01. 24. 09:51
Előzmény: #81858  hibaz
#81859
sziasztok! mi van most Konzum papírnál? miért állunk? köszii 
hibaz 2019. 01. 23. 21:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#81858
Benne vagyunk a harapófogóban.....
slrd
slrd 2019. 01. 23. 20:50
Előzmény: #81855  atikasz
#81857
Igazad van, jóváhagyta a decemberi közgyűlés az egyesülést, illetve hogy annak márc. 31-ig létre kell jönnie.
Bekes 2019. 01. 23. 19:50
Törölt hozzászólás
#81856
atikasz 2019. 01. 23. 19:47
Előzmény: #81851  slrd
#81855

felhatalmazást??
dec 3,-án volt döntés az össze/beolvadásról.
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 23. 17:13
#81853
ide is:
 
Appeninn eladáson-vételen ugyanaz a db szám: 7000
Konzumnál ez 30 ezer volt
játszogatunk, játszogatunk?
slrd
slrd 2019. 01. 23. 16:14
Előzmény: #81850  Matthew112
#81852
Ma 4 misi forgalomnál tartunk. az utóbbi hónapok forgalma alapján sehova se szaladna :-)
slrd
slrd 2019. 01. 23. 16:13
Előzmény: #81849  Metwolf
#81851
Ha jól emlékszem a kgy-en csak felhatalmazást kérnek a fúzióra, nem hiszem, hogy nyilvánosságra kerülne az átváltási arány. 
Matthew112 2019. 01. 23. 14:24
#81850
Sziasztok
Ha engednek menni a papirt vajon meddig szaladna el? Plane az utolso negyedeves jelentes utan
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 23. 13:54
Előzmény: #81847  slrd
#81849
Dehogynem, március 8. jönnek az előterjesztések és benne a váltási arányok, számok. Ez az előzetes terv amit közöltek. Az, hogy mikor történik meg a tényleges fúzió majd utána jön, ahogy mondod kb nyár lesz mire végeznek, jó esetben.
kaszahegy 2019. 01. 23. 13:47
#81848
minden jel északra mutat, megütjük alulról a 350 után 450 a következik, megláss
slrd
slrd 2019. 01. 23. 13:34
Előzmény: #81845  Metwolf
#81847
Nem biztos, hogy márciusban bármi lesz. Lehet, hogy majd annyi derül ki kgy után, hogy júniusban fúzió..vagy még később. Simán benne van a pakliban. 
omaha 2019. 01. 23. 12:02
Előzmény: #81843  slrd
#81846
 A várból februárra, de ebből nem tudom !
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 23. 11:18
Előzmény: #81844  Snapsz
#81845
Bármi lehet, majd márciustól megmozdul itt meg Opusban az állóvíz.
Snapsz
Snapsz 2019. 01. 23. 10:05
Előzmény: #81835  Metwolf
#81844
Ezen a szinten már jól kitömtek mindenkit. Ilyenkor lejjebb szokták tolni egy sávval. Ott is sokan dobják bukóba majd. Ez is egy verzió.
slrd
slrd 2019. 01. 23. 09:14
Előzmény: #81842  kaszahegy
#81843
Jó reggelt Kasza! Mikorra várod a kitörést és hogy végre tényleg megcélozzuk a 300 feletti szinteket?
kaszahegy 2019. 01. 23. 08:51
#81842
Szép napot kivánok minden tisztelt fórumozónak, sikeres kerekedést kiván
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 23. 08:39
Előzmény: #81840  HARDCORETERROR
#81841

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek