Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Pojáca
Pojáca 2019. 01. 06. 17:38
Előzmény: #81539  Metwolf
#81540
Holnap ki mire számít?
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 05. 21:39
Előzmény: #81538  Bekes
#81539
MA50-en támaszkodik, volt sok eladó de mind megvették 240 körül rengeteget az elmúlt napokban. Innen kellene elrugaszkodnia fel, az elmúlt pár nap gyertyái alapján van rá esély. Bolliközépig is megvolt a leszúrás.
Bekes 2019. 01. 05. 21:31
Előzmény: #81537  Metwolf
#81538
Sajnos ebből még bármi kisülhet, jöhet még egy lekör. 
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 05. 21:30
Előzmény: #81536  Bekes
#81537
Amennyiben tényleg talajt fogott, és el tud rugaszkodni felfelé forgalommal. Veszegetik, csipegetik az látszik.
Bekes 2019. 01. 05. 21:27
#81536
Következő kihívás 280 nál várja:
https://invst.ly/9p92v
vnorbeee 2019. 01. 04. 23:21
Törölt hozzászólás
#81535
zsaver 2019. 01. 04. 19:27
Előzmény: #81533  Sanci101
#81534
+ :)
Sanci101
Sanci101 2019. 01. 04. 18:49
Előzmény: #81502  Metwolf
#81533
Jövőbe láttó😉jövöhéten annyi lesz !!!😁
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 18:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#81532
akkor kell venni, amikor mindenki így gondolja...persze lehet hogy beszivatnak, mint tavaly, de ilyen a tőzsde..kockázat nélkül nincs vereség :)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 04. 17:05
Előzmény: #81530  HARDCORETERROR
#81531
487 lett az opus, nem oszt nem szoroz :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 01. 04. 17:04
#81530
243/485
santaffi 2019. 01. 04. 16:17
Törölt hozzászólás
#81529
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 14:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#81528
akkor már kilőtt volna :)
TAmecenas 2019. 01. 04. 14:27
Törölt hozzászólás
#81527
Metwolf
Metwolf 2019. 01. 04. 14:11
Előzmény: #81524  kimpaa
#81526
Van egy napi taktika, ha megfigyelitek. Délelőtt hagyják esni, csorogni, majd délután jön a porszívó és megveszik az eladókat és kb nullába fel van húzva a végére.
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 13:51
Előzmény: #81524  kimpaa
#81525
ma is összegyűjtöttek kb 80k-t 238-240 között
kimpaa
kimpaa 2019. 01. 04. 13:48
#81524
azért mindig megkajálják a 240-re odatévedő pakkokat. Szerintem megvolt az alja, mennie kell 314-re :D
Sehmet
Sehmet 2019. 01. 04. 13:09
Előzmény: #81515  Seismic
#81523
Ezt a véleményt osztom én is, bár ezeknél nem lehet semmit sem pontosan tudni, de még csak sejteni sem. A reggel kitett elemzés pedig egy sok közül. 
atikasz 2019. 01. 04. 12:15
Előzmény: #81520  Seismic
#81522
ok,ezért kérdeztem:)
Seismic
Seismic 2019. 01. 04. 12:05
Előzmény: #81520  Seismic
#81521
ha lenne elég tőkém le is tesztelném :)elég beszédes tud lenni a kereskedés, főleg ezen a szinten, ahol már meg van szabva az alja /tpt/

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek