Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
misi22
misi22 2018. 12. 17. 09:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#80900
kösz szépen
Hegyesi2
Hegyesi2 2018. 12. 17. 09:12
Előzmény: #80895  Hegyesi2
#80899
Az ország egyik legnagyobb agárkonszernjét hozná létre Mészáros Lőrinc
MTI2018. december 17. 08:16    
ArtiCat 2018. 12. 17. 09:12
Törölt hozzászólás
#80898
misi22
misi22 2018. 12. 17. 09:12
Előzmény: #80894  atikasz
#80897
Köszi, egy 10-es könyvet másolnál légyszíves jelenleg 222.5 töcmörgünk
misi22
misi22 2018. 12. 17. 09:10
Előzmény: #80895  Hegyesi2
#80896
Szupperrr, akkor le 220-218ig és mehetünk fel :) 
Hegyesi2
Hegyesi2 2018. 12. 17. 09:09
Előzmény: #80893  misi22
#80895
Nem,de a főnök jó úton halad. :)
feltalálta az agárkonszernt"Az ország egyik legnagyobb agárkonszernjét hozná létre Mészáros Lőrinc"
   
atikasz 2018. 12. 17. 09:07
Előzmény: #80893  misi22
#80894
500db 222,5on
misi22
misi22 2018. 12. 17. 09:04
#80893
Pálinkás jóó reggelt, kinyitottunk ? vagy csak én nem látok árfolyamot:))
zsaver 2018. 12. 15. 08:11
Előzmény: #80891  Törölt felhasználó
#80892
Már csak a marihuána legalizálása hiányzik, és hogy  kizárólagosan csak a ML termeszheti és forgalmazhatja.
Törölt felhasználó 2018. 12. 14. 18:31
Előzmény: #80890  Bekes
#80891
Bekes 2018. 12. 14. 18:02
Előzmény: #80883  misi22
#80890
fel kör jöhet  ig:
https://invst.ly/9ix1g
Bubu84
Bubu84 2018. 12. 14. 16:49
Előzmény: #80888  Donqatto
#80889
Simicska véleménye OVről
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 14. 16:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#80888
kaktus.dobi 2018. 12. 14. 16:19
Törölt hozzászólás
#80887
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 14. 16:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#80886
Nem mondtam hogy megmondják, azt mondtam hogy addig nem lesz itt semmi
ArtiCat 2018. 12. 14. 15:19
Törölt hozzászólás
#80885
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 14. 15:16
Előzmény: #80883  misi22
#80884
Itt amíg nem mondják meg az átváltási arányt a fű se fog nőni
misi22
misi22 2018. 12. 14. 14:54
Előzmény: #80881  Seismic
#80883
A chartot megkellene "tisztítani" azaz lemenni a szintekig ahol állnak, mert akkor már nincs apelláta, ha lenyomják a béka segge alá, akkor onnan csak felfele vezet az út, de amíg ezeket a szinteket nem érinti, addig folyamatos "csábítás" van szvsz:)
Donqatto
Donqatto 2018. 12. 14. 14:15
Előzmény: #80880  slrd
#80882
Nekem mindegy mennyi csak ne essen tovább :D
Seismic
Seismic 2018. 12. 14. 13:53
Előzmény: #80878  misi22
#80881
van arra is terv ha leszakadna..bár nem tudom ki adná be addig..meglátjuk, a tőzsdén mindig két irány van..az látszik, hogy itt már a nagyoknak nem éri meg eladni, mert azóta már a pincében lennénk, illetve egyből megveszik amit beszórnak

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek