2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2006. szeptember 07. | 11:21
előzmény: #238  xxl1
#241
Az csak 228 Ft 278-as árfolyammal számolva
2006. szeptember 07. | 11:23
előzmény: #240  apuska
#242
hogy miért? ez vicc nem? mer t 10% nal többet ment ilyenkor 10 perc szünet

berlinben már volt 0,93 is
2006. szeptember 07. | 11:23
#243
jó!úgy oké!Egy 0 lemaradt.:)
2006. szeptember 07. | 11:37
előzmény: #243  hali
#244
eladók nem tornyosulnak..é aki itt vett már az 300-ig nem adja...:) aki korábban vett az meg örül mert már profitja van rajta ....
2006. szeptember 07. | 11:41
#245
szerintem is jól alakul!Nekem is van 220-as átlaggal,a brókerem szerint 370körül érdemes csak kiszállni!
2006. szeptember 07. | 11:50
előzmény: #245  hali
#246
Én még májusban vettem az előző rallyban 140-160 között... Már ha azt egyáltalán rallynak nevezhetjük, mert a Novo és a Nabi árnyékában csak mocorgott.
2006. szeptember 07. | 11:52
#247
páran szállnak ki!!Gondolom nyereséggel:))
pEDIG 250-EN IS MÁR MINDENT MEGVESZNEK!!tÖBB LESZ EZ NEMSOKÁRA...
2006. szeptember 07. | 11:55
előzmény: #247  hali
#248
Sziasztok!
Szerintem egy héten belül névértéken leszünk. 400huf.
2006. szeptember 07. | 12:01
előzmény: #248  Hatiati
#249
lehet hogy pofátlannak tartotok de ha ismét merakna valaki egy könyvet az zsír lenne
2006. szeptember 07. | 12:02
előzmény: #248  Hatiati
#250
Most tudja valaki mennyi frankfurtban? Mert én csak a reggeli nyitót látom, akkor 0,82 Eur volt.
JObban örülnék ha már 1 Eur körül mozogna.
2006. szeptember 07. | 12:04
#251
Érdemes most még beszállni?
2006. szeptember 07. | 12:05
előzmény: #249  stevestock
#252
Legjobb ajánlatok : 12:04:42
Vétel Mennyiség Eladás Mennyiség
255 1143 268 440
254 250 269 700
253 1000 270 1000
252 100 274 500
251 1500 275 1451
2006. szeptember 07. | 12:09
előzmény: #251  Kraptor
#253
MIért ne lenne érdemes beszállni. 400-ig szerintem elmegy.
2006. szeptember 07. | 12:12
előzmény: #252  Jocesz
#254
köszi Jocesz!
2006. szeptember 07. | 12:13
előzmény: #254  stevestock
#255
megdupláztam a pakkomat, hajrá hajrá:)
2006. szeptember 07. | 12:34
előzmény: #255  pedrohsi
#256
Azért csak óvatosan,kezd hasonlítani a dolog a májust rallykra és ott sokan bentragadtak a Humetben Gardéniában stb pedig ott is szép sztorik voltak ingatlanérték stb.Nekem már nincs megelégszem a 10%-os haszonnal 4 nap alatt.Green eltünt a fórumról ugyhogy szerintem kiszállt belőle.Reggel még nagyon sokan el akerták adni 250 alatt és 3-4ezer vétellel sikerült elindítani újra a rallyt.
De ne legyen igazam mindenki keressen vele a tulaj meg csak drágán tudja kivásárolni...:))))
2006. szeptember 07. | 12:43
előzmény: #256  alekszandrosz
#257
NO PARA
2006. szeptember 07. | 12:44
előzmény: #253  krebo
#258
Remélem igazad lesz:):):)
2006. szeptember 07. | 12:46
előzmény: #256  alekszandrosz
#259
Green be szokta írni, ha elad. És rögtön, nem három nap múlva :)
2006. szeptember 07. | 12:49
előzmény: #259  Krumenaker
#260
Green itt van :))) és van neki....de ez nem jelent semmit...nekem 184-ről van és a nagy tőzsdések azt mondják, a stopp loss a fontos a profit törődik magával :)) és mivel ez nekem LT story ha le is esik ráveszek nem vagyok flipperes
2006. szeptember 07. | 13:08
előzmény: #260  Greenspam
#261
Örülök hogy itt vagy,a stop losst nem használom mert mult héten napon belül volt 170 és 215 is életveszélyes ilyen illikvid részvénynél stopot használni szerintem.Majd egy nyugisabb napon visszaszállok minden csoda 3 napig tart.
A leveled még nem olvastam mert nem müködik a freemailem
2006. szeptember 07. | 13:19
előzmény: #261  alekszandrosz
#262
én tartom az eddigi véleményem: a trend a fontos és az növekvő.... meglesz hamarosan a névérték nem kell parázni, ennél a részvénynél természetes, hogy beesik egy nagyobb eladásnál, de középtávon még mindig : VÉTEL!

2006. szeptember 07. | 13:22
előzmény: #262  stevestock
#263
szerintem is LT buy...en is azt mondom...hogy esik napközben akar -20% vagy +20% nem izgat ezen a szinten még
2006. szeptember 07. | 13:39
előzmény: #262  stevestock
#264
Szerintem is. En vettem is meg hozza most egy kicsit.
2006. szeptember 07. | 14:27
#265
235:(
2006. szeptember 07. | 14:28
előzmény: #263  Greenspam
#266
mi a konkrét hivatalos story a konzumban???
2006. szeptember 07. | 14:29
előzmény: #265  Kraptor
#267
Haat, ez kellemetlen.
2006. szeptember 07. | 14:30
előzmény: #265  Kraptor
#268
Nyugi, a németeknél 0,92-0,93 euro a paper.
2006. szeptember 07. | 14:30
előzmény: #266  OSZLOPOS
#269
szakad a cerna flipperesek?
:))

Stroy....oszloposkam mar mondtam neked amugy meg olvasgasd vegig..... :) tulaj ki akarja vezetni, book value 420, uj beruhazasok pecsen , az aruhaz ffelujitasa, Pesz EU főváros lesz etc....
2006. szeptember 07. | 14:31
előzmény: #269  Greenspam
#270
Pecs..
2006. szeptember 07. | 14:31
előzmény: #269  Greenspam
#271
valaki öntött, erre többen alaposan betojtak:)
2006. szeptember 07. | 14:32
előzmény: #270  Greenspam
#272
lassan megint vehetek :)
2006. szeptember 07. | 14:35
előzmény: #272  Greenspam
#273
ez rizsa... van konkrétum is?
2006. szeptember 07. | 14:37
előzmény: #273  OSZLOPOS
#274
ha konkretum lenne az ar mar 400 felett lenne.... mi i a konkretum a novotradben??????? ebben azert több van...
2006. szeptember 07. | 14:43
előzmény: #272  Greenspam
#275
csak azt sajnálom, hogy nem 230-ra raktam a vételt - sokat nem változtat a dolgon, de jobb érzés:)
2006. szeptember 07. | 14:47
előzmény: #275  pedrohsi
#276
Tisztázzuk:
- mindenki saját felősségére vesz és elad
- sok flipperes ház bejött és csókák akik felhúzzák majd akár pár nap múlva vissza is öntik
- konkrét info arról hogy pls 1 hónap múlva kivezetik nincs kinnt
- P/B: 0,5 ha kivezetik 420on kell
- a tulajnak volt rá szándéka, új beruházásokat csinál etc

ENNYI a hír.
Erre kell adni venni.
2006. szeptember 07. | 15:04
előzmény: #276  Greenspam
#277
Nnnna, azt hittem, már soha nem esik el a 220-as szint...
2006. szeptember 07. | 15:08
előzmény: #277  Shafranek
#278
Egyébként 235-ről van, de bent állok vételen 200-on, bármerre is megy, nekem megfelel...
2006. szeptember 07. | 15:08
előzmény: #276  Greenspam
#279
és a féléves eredmény jó volt??
2006. szeptember 07. | 15:25
előzmény: #279  OSZLOPOS
#280
ismét tisztulunk Urak! Helyes kis remegősök szórjátok csak kifelé. Ez volt 220 fölöttről is visszanézett 180 környékére, és most hol vagyunk? :-)
Jövő héten már 3assal kezdődik az árfolyam! szvsz!
2006. szeptember 07. | 15:27
előzmény: #280  stevestock
#281
D ejó lenne, mert már én is remegek (még non új vagyok:):)) Én csak azt nem értem, hogy mitöl indult be ez az egész?

2006.08.28 on még 145-ön votl a papír most miér van ilyen rohadt magasan? CSak a spekik miatt?
2006. szeptember 07. | 15:28
előzmény: #281  Kraptor
#282
"2006.08.28 on még 145-ön votl a papír most miér van ilyen rohadt magasan? CSak a spekik miatt? "

Elötte meg hónapokig semmi
2006. szeptember 07. | 15:28
előzmény: #280  stevestock
#283
csak egyszer kapnám el az öntést - hiába na, türelmetlen vótam megin:P
2006. szeptember 07. | 15:33
előzmény: #283  pedrohsi
#284
Ezt nevezik lépcsőzetes emelkedésnek.
2006. szeptember 07. | 15:36
előzmény: #284  krebo
#285
1.) Wer viel Geld hat, kann spekulieren; wer wenig Geld hat, darf nicht spekulieren; wer gar keines hat, muss spekulieren.

2.) Steigen die Kurse rasant an, kaufen die Dummköpfe, ich nenne sie die schwachen Hände, dann muss man verkaufen. Fällt die Börse in sich zusammen, dann muss man kaufen, weil die Dummköpfe auf der Verkäuferseite stehen. Nicht wegen der eigenen Klugheit, sondern an der Dummheit der anderen verdient der erfolgreiche Börsianer.

(André Kostolany)
2006. szeptember 07. | 15:43
előzmény: #285  Greenspam
#286
Én azért úgy nézem, hogy ma minden papírt beöntöttek.
2006. szeptember 07. | 15:48
előzmény: #285  Greenspam
#287
Green ez biztosan érdekes lehet magyarul. (sajma ne ismerem a germanusok "gyönyörű" nyelvét) Köszi.
2006. szeptember 07. | 15:49
előzmény: #287  kardj
#288
sokszor még a magyart se rendesen:)))
2006. szeptember 07. | 16:03
előzmény: #285  Greenspam
#289
Gute Idee!!!
2006. szeptember 07. | 16:29
#290
Hogy jó éjszakám legyen még 1 perc van:):)
2006. szeptember 07. | 16:34
előzmény: #290  Kraptor
#291
Hi!
Erről van szó hölgyeim és uraim.
Stabilan emelkedünk!
2006. szeptember 07. | 16:42
előzmény: #291  Hatiati
#292
A legrosszabbul Telekom teljesít, a távközlési papír árát délre 3,5 százalékkal szorították mélyebbre. A Mol három százalékos mínuszban, valamivel 21 ezer forint felett cserél gazdát. Az OTP és a Richter tulajdonosok két százalékot valamivel meghaladó veszteséget kénytelenek feljegyezni. A blue-chipek zuhanása a BUX-ot 2,5 százalékkal szorította mélyebbre.
A zuhanás elöl alig van hova menekülni, csak a Konzum, a Graphisoft papírok, a TVK és az IEB forog pluszban.
2006. szeptember 07. | 17:01
előzmény: #21  lifetrai
#293
ez a társaság évről évre egyre nagyobb veszteséget termel....érdemes azért elolvasni a jelentését...
2006. szeptember 07. | 17:31
előzmény: #293  OSZLOPOS
#294
Azért kérdem, hogy miért ez a nagy hajrá? Miért emelkedik az ára? Nem mintha gond lenne, csak kérdem:)
2006. szeptember 07. | 17:40
#295
olvasd át az előzményeket
2006. szeptember 07. | 17:47
előzmény: #295  tojci
#296
Már megtettem, de ott semmi konkrétum sincs. Pont azért kérdem, hogy ez csak ilyen pumpáljuk fel alapon mükszik? Bocs, ha hülyeségeket kérdezek,
2006. szeptember 07. | 18:36
előzmény: #296  Kraptor
#297
Csúnyán bedöntötték kár hogy 220 körül nem tudtam belevenni:)Mindegy mmajd legközelebb.Sajnos már kiszálltam belőle de szerintem holnap visszaszállok ha Green azt mondja hogy 420 körül kivezetik vagy megvásárolják akkor jó befektetés..
Ha csak 6 hónap mulva akkor is megduplázod a pénzed..
2006. szeptember 07. | 19:22
#298
ha konkrétumot tudnánk 350 ft felett lenne a papír
bizonyos tényeket ismerünk a beszámolókból és sejtjük a jövőt
2006. szeptember 07. | 19:38
előzmény: #298  tojci
#299
Emberek a novoban mennyi konkrétum van??? Semmi. Mégis tízszeres áron mozog mint fél éve. Ekkora sztori ebben is van. Na jó vszínűleg nem lehet akkora lufit fújni, de 400 környékéig fel fog menni a papper szvsz. Nem rossz befektetés ez emberek, higgyetek egy kicsit benne és ne parázzatok, meg fogja érni. :-)))
2006. szeptember 08. | 08:45
előzmény: #299  stevestock
#300
Üdv! MA szvsz tesztelni fogjuk a 280-at!
2006. szeptember 08. | 08:47
előzmény: #300  stevestock
#301
irány a padlás:)
2006. szeptember 08. | 08:56
előzmény: #297  alekszandrosz
#302
én is csak azt tudom amit visszaolvastam....a cég kb 2 év múlva fejezi be a felújítást addig vegetál és veszteséget termel, megnéztem a mérleget is az ingatlanok értékénél leszállították a könyv szerinti értéket ......lehet filózni, LT jó lesz valszeg de rövid távon szerintem lassan itt fog pihizni 200-300közt mivel nincs most hír az azonnali kivásárlásról.....
2006. szeptember 08. | 08:57
előzmény: #302  Greenspam
#303
nem is az egész konzum az övék, meg akarják venni a amaradékot amihez tőkét kell szvsz felvenniük mert adósságuk van már szóval jó stroy ez de csak óvatosan :) és ésszel hol veszel :)
2006. szeptember 08. | 09:13
#304
Még mindenki alszik?
2006. szeptember 08. | 09:23
előzmény: #300  stevestock
#305
Azert a 10K-s pakk eleg kemeny akadalynak tunik.
2006. szeptember 08. | 09:30
előzmény: #305  akpo
#306
Én nem is tudom, hogy hogy gondolja az a barom, hogy bevág oda egy 10k-s tételt????
Egy ilyen kisforgalmú papírt ezzel meglehet ölni!!!
2006. szeptember 08. | 09:32
előzmény: #305  akpo
#307
Ügyeskedés. Megérdemelné a fickó, hogy egybe kikapják a pakkját, és akkor csak nézne ki a fejéből...
2006. szeptember 08. | 09:32
előzmény: #306  Shafranek
#308
ez most nem néz ki jól...a vételi oldal kong.....remélem megírják mert amúgy nem jó...
2006. szeptember 08. | 09:34
előzmény: #307  Krumenaker
#309
hja, ha kikapják, határ a csillagos ég..
de erre persze kisebb az esély..
2006. szeptember 08. | 09:35
előzmény: #309  Shafranek
#310
Valamelyikőtök kikaphatná:):)
2006. szeptember 08. | 09:36
előzmény: #309  Shafranek
#311
dehogy csillagos ég....sosem jó ha beleszeretsz egy részvénybe..tartsd a távolságot és nézdd ésszel...

szerintem itt fog ugrabugrálni most már....+-60huf is lehet ide vagy oda
2006. szeptember 08. | 09:44
előzmény: #311  Greenspam
#312
Hidd el, távol áll tőlem, hogy beleszeressek egy részvénybe!!!
Konzumot is tegnap vettem először.
2006. szeptember 08. | 09:49
előzmény: #312  Shafranek
#313
elhiszem de nem tudom kinek mekkora a tapasztalata 3. ligás papírokkal itt a topikban azért írom..
2006. szeptember 08. | 09:50
előzmény: #312  Shafranek
#314
Mindenesetre a konzumnak egy ilyen kisebb pakk is kemény dió, nem fogja átvinni.
Egyébként tegnap vettem még gardéniát is, ma meg is vette egy barom (persze azért köszönöm is ennek a baromnak! :-) ), nem gondoltam volna, hogy előbb elmegy mint a konzum..
2006. szeptember 08. | 09:59
előzmény: #308  Greenspam
#315
Valoban oleg ures.
2006. szeptember 08. | 10:00
előzmény: #314  Shafranek
#316
jol csinalod igy is kell... :) en is bennt altam gardeniaban de nem jött le..valszeg mert te (is) elémálltál :))
2006. szeptember 08. | 10:05
#317
Reméljük nem indul be a lavina és elúszik a nyaralási pénzecském.:):) Na ez egy kicsit túl idegtépő "hobbynak" megyek a rendes munkámat végezni!:) Szép napot mindenkinek meg jó hétvégét:)
2006. szeptember 08. | 10:16
előzmény: #317  Kraptor
#318
De szánalmas aki a kemény 300-as pakkját odadobta 231-en... elfogyot kennyérre a pénze vagy mire volt ez olyan sürgős??? :-))))
2006. szeptember 08. | 10:16
előzmény: #316  Greenspam
#319
Tévedsz, nem én vagyok az az idegesítő alak.
Beálltam 200-ra, vki egyből beállt elém 201-re, áááá mondom le van xarva, nem folytatom a hülye játékot...meglássuk mi lesz...
És kaptam... :-)
Persze ezek nem nagy pénzek, nem is lehet sokkal benyomulni, mert beparáznak a népek, de azért pár gombócot elnyalhatnék belőle.. ;-)
2006. szeptember 08. | 10:19
előzmény: #319  Shafranek
#320
:))) (gardenia)

-ebből a konziból ma lehet -20% is.....egyszer fel egyszer le....100ról jön 270 volt a teteje...most korrigál...be is jön amit írtam +-60huf

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE