Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
JohnRambo
JohnRambo 2018. 11. 16. 08:05
#78900
Nem értem miért kellene felhúzni az árfolyamot. Ha mondjuk 2:1 arányban számolják az opit és konzit, akkor mit számít, hogy 600/300 vagy 500/250 vagy 460:230  az árfolyam? Örülnék én is, ha felhúznák az árfolyamot, csak nem értem.
Donqatto
Donqatto 2018. 11. 16. 08:03
Előzmény: #78894  slrd
#78899
Vajon itt volt lock up?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 16. 08:02
Előzmény: #78897  stayer81
#78898
A 3050Ftnál lévő résnél is skciós volt már, aki fullra tankolt belőle, nem tud még akciósabban bővíteni.
stayer81
stayer81 2018. 11. 16. 07:57
#78897
A mai negatív vélemények elé írnám,hogy bármerre is megy az árfolyam a köv. napokban, nem kell pánikolni. Az egyetlen rossz megoldás,hogy ilyen alacsony áron eladja valaki. Ez a fúzió lesz 2019 legjobb befektetése a BÉTen! Ismetlem 2019-ben. Nem biztos hogy dec 3-án!!! Türelem. Most kell telerakni a puttonyt papírral,amíg akciós! 
Donqatto
Donqatto 2018. 11. 16. 07:56
Előzmény: #78895  festina88
#78896
Szerintem meg hasra ütöttek :)
festina88 2018. 11. 16. 07:55
Előzmény: #78876  NyeretlenKeteves
#78895
szerintem az opus ebitdat ugy kalkulalta, hogy a nov30-ig apportálandók ebitdajat is beszámították
slrd
slrd 2018. 11. 16. 07:36
#78894
Tehát a tőkeemelés folytatódik, végre! Mivel 3140/314 FT-on történt, így mindenki combos bukóban van a jelenlegi árfolyamon nézve. Ez ugye egyértelmű, hogy nem fog így maradni. Persze a fúzió most bekavarhat, de előbb-utóbb jön a nagy durranás és felpörögnek az események. Ha addig nem is, de a fúzió és a meglepetés apportok után benne lesz a 3 legforgalmasabb papírban az Opus, ott pedig pöröghet napon belül is több millió rv.
zsaver 2018. 11. 15. 23:38
Előzmény: #78891  feel
#78893
Úgy legyen!
zsaver 2018. 11. 15. 23:34
Előzmény: #78850  hibaz
#78892
No comment !
feel
feel 2018. 11. 15. 23:13
#78891
Holnapra pedig egy pozitiv napot varok,ha nem is a bollinger kozepeig de kicsivel alatta levo zaroval 245ft-nal.
https://invst.ly/985pa
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 11. 15. 23:01
Előzmény: #78887  Seismic
#78890
Bármi is legyen a különbség ebben a kontextusban :)
Seismic
Seismic 2018. 11. 15. 22:14
Előzmény: #78888  Barbatus
#78889
Sokan leirtak mar itt, de elkovettem en is azt a hibat hogy beleszerettem a Konziba, mert szinte tokeletes volt/ a szuleitol eltekintve. ☺ 
Barbatus
Barbatus 2018. 11. 15. 22:03
Előzmény: #78887  Seismic
#78888
Grat! :)
Itt meg hisztiznek, h eddig longos voltál stb...
Milliomodikra írom, mindenki saját döntése alapján kereskedik!
Itt vannak őszintén bemondók, és vannak a kereskedést negatívan befolyásoló egyének!
U.I.
Azért az érdekes, h megint a választások körül lesz a tervezett egyesülés!
Seismic
Seismic 2018. 11. 15. 21:58
Előzmény: #78878  HARDCORETERROR
#78887
Most sincs jo velemenyem a ceg menedzsmentjerol es meg mindig tartom hogy egy ilyenert egy libsi demokraciaban pl Amcsiknal lenne kovetkezmenye..a befektetobol ujra spekulans lettem...sajnos
feel
feel 2018. 11. 15. 21:56
Előzmény: #78885  feel
#78886
vagy*
feel
feel 2018. 11. 15. 21:56
Előzmény: #78881  Bubu84
#78885
Itt par nap alatt nagyot valtozhat az irany es az arfolyam is meglatjuk,hogy jol gondoljuk vegy sem.
Barbatus
Barbatus 2018. 11. 15. 21:56
#78884
Én azon csodálkozom, h aki nagy spíler, miért nem játssza meg a hullámokat!?
Aki meg nem az, az meg be van szarva, mert 1-fél év alatt nem gazdagodott meg!?
Próbáljanak már kicsit messzebb nézni, látni!
feel
feel 2018. 11. 15. 21:52
Előzmény: #78879  NyeretlenKeteves
#78883
pontosan 
feel
feel 2018. 11. 15. 21:51
Előzmény: #78878  HARDCORETERROR
#78882
Vitte magaval a tomeg psycho,valamilyen modon ertheto volt a reakcioja es mint mondtad sok uj nick jelent meg vilagvege hangulatot kelteni.Pedig a ceg tenyleg jo es termeli a profitot rendesen.
Bubu84
Bubu84 2018. 11. 15. 21:51
Előzmény: #78877  Seismic
#78881
Pont erre mentek. Mar minden hivot es eszest megtortek. Most azon rohognek ha felhuznak negyszazra. A konzi kozkez meg eleg szuk kor kezeben lehet. Es a Konzirol azert kell szepen beszelni mert a turizmus Rahelka terulete. Apuci nem ..art vett neki.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek