Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kockaveto1
kockaveto1 2018. 11. 11. 14:02
Előzmény: #77667  feel
#77680
nem tudjuk, onnan mikor és ki számára hozzák vissza a pénzt, főleg milyen célból...
csibe74
csibe74 2018. 11. 11. 11:22
Előzmény: #77677  bronz
#77679
Persze. Csányi is a szingapúri alapon keresztül vesz nem közvetlenül.
stayer81
stayer81 2018. 11. 11. 08:54
#77678
Szerintetek reális elképzelések a 3000 körüli árfolyamok a 4igben? Az ottani fórumon erről fantáziálnak?! Ha csak a hétfői kgy miatt szaladt meg ennyire,akkor a konzi is meglódulhat november végén? Jó lenne....
bronz 2018. 11. 11. 06:36
Előzmény: #77656  Donqatto
#77677
Nem közvetlenül vette meg. Egy céget vett meg, aminek volt Est részvénye.
feel
feel 2018. 11. 10. 18:08
Előzmény: #77675  feel
#77676
A korda studio jelenlegi fotulajdonosa pedig Demjan Sandor orokosei.
Az országos listát továbbra is az OTP elnök-vezérigazgatója, Csányi Sándor vezeti 320 milliárd forintos vagyonnal. A képzeletbeli dobogó második helyén Mészáros Lőrinc és családja áll, ők 280 milliárd forint felett rendelkeznek. A harmadik helyet Demján Sándor örökösei szerezték meg, 260 milliárd forint vagyont örököltek. A Napi.hu magyarországi listáján szereplők összvagyona idén már megközelítette a 4267 milliárd forintot, a 100-as elitklubba minimum 8,2 milliárd forinttal lehetett bekerülni.
feel
feel 2018. 11. 10. 18:00
Előzmény: #77674  feel
#77675
Ciprusi offshore ceg Zanova Investments Ltd a bejegyzett tulajdonos.
feel
feel 2018. 11. 10. 17:57
Előzmény: #77668  autopsyboy
#77674
Biztos tokeletes lesz,igaz ez 2016-os cikk folyamatosan veszteseges a studio viszi a milliardokat.Egyebkent meg jelenleg sem Andy papa a fo tulajdonos.Jo lenne mar kicsit tajekozodni igaz Demjan mar azota eltavozott az elok sorabol.
https://www.napi.hu/magyar_vallalatok/melyen_zsebebe_kellett_nyulnia_demjannak.616917.html
palotai3
palotai3 2018. 11. 10. 17:20
Előzmény: #77671  ner18
#77672
Ebben az interjúban semmi sem körvonalazódik.
ner18
ner18 2018. 11. 10. 12:40
#77671
Érdemes meghallgatni a B.Cs-vel készült interjút annak aki még nem tette, ott azért körvonalazódnak a dolgok, hogy mi várható az EST-ben.
 https://trendfm.hu/cimlap/est-media-mi-varhato-andy-vajnatol-11015
Törölt felhasználó 2018. 11. 10. 12:31
Előzmény: #77669  HoStrucc
#77670
Nem hiába lett az est megmentve a nav karmai közül.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 10. 12:27
Előzmény: #77668  autopsyboy
#77669
Valami biztos lesz, hiába szeretnék sokan elhinni hogy csak úri passiobol vagy egyszeri trade miatt vette. 
autopsyboy
autopsyboy 2018. 11. 10. 12:25
Előzmény: #77667  feel
#77668
Akkor maradna a filmipar? Az sem lenne rossz.
feel
feel 2018. 11. 10. 12:23
Előzmény: #77666  feel
#77667
luxemburgi bejegyzesu offshore ceg a Las Vegas Casino S.a.r.l
feel
feel 2018. 11. 10. 12:16
Előzmény: #77664  slrd
#77666
Pontosan ezert is csinaltak a Media Fundamentum Nonprofit Zrt-t.
A casinokbol a nyereseget pedig kozvetlenul egy Luxemburgi offshore cegbe viszik ki az is kilove.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 10. 12:01
Előzmény: #77664  slrd
#77665
A semmi nem megy bele szerintem egy erős vállalás ;) amúgy hogy jött volna vissza a pénze amikor nem adott el semmi papírt? 
slrd
slrd 2018. 11. 10. 11:19
Előzmény: #77656  Donqatto
#77664
Mert ezt tanácsolták neki, hogy ebben lehet gyorsan pénzt csinálni és hülyíteni a befektetőket. Már vissza is jött többszörösen a befektetett pénze az árfolyam rallyból. AZ Estbe semi nem fog menni, pláne nem Vajnán keresztül. A média bulit komolyabb kezekbe összpontosítják. teccik tudni a választások megnyeréséhez két dolog kell: pénz és kurva erős saját média. Egyik a másik nélkül már nem biztos hogy elég. A média buli nem fog különálló tőzsdei cégbe kerülni.
Donqatto
Donqatto 2018. 11. 10. 11:13
Előzmény: #77662  Donqatto
#77663
Ennyi volt
Donqatto
Donqatto 2018. 11. 10. 11:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#77662
Ki mondta hogy lemaradtam 4ig ről, sajnos csak dupláztam nem 4x tem
AIDA64 2018. 11. 10. 09:49
Törölt hozzászólás
#77661

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek