Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Templeton
Templeton 2018. 11. 09. 08:14
Előzmény: #77354  cikcak
#77360
Kizart, h tudta, mert ha tudott volna errol, tudna azt is, hogy ilyen hirre a szokasoknak megfeleloen megindul lefele :)
elephant 2018. 11. 09. 08:13
Törölt hozzászólás
#77359
nemIesszapport 2018. 11. 09. 08:12
Előzmény: #77353  zsoltee77
#77358

XD
Bedobták a hirt, hogy a sok birkát majd jól kitudják tömni, akik majd belevesznek :D
Ez már csak ilyen. Nincs vevő, csinálnak!
thinkpositive
thinkpositive 2018. 11. 09. 08:10
#77357

Ezt tegnap találtam. :) (2:30-tól különösen)
https://www.youtube.com/watch?v=TlR49RV2p5M
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 09. 08:10
Előzmény: #77353  zsoltee77
#77356
KB :) 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 11. 09. 08:09
Előzmény: #77352  mindmegette
#77355
Ne feledjük jövőre a szép kártyás koltesek is megugranak. Értem hogy ezzel most intervenialni akarják a jelenlegi helyzetet de maguknak okoztak ezt... 
cikcak
cikcak 2018. 11. 09. 08:08
Előzmény: #77352  mindmegette
#77354
Jó reggelt! szóval aki tegnap záróban és előtte  100k db vett az ezt nem tudta hogy lesz ilyen....aha ja ...szemét bennfentes banda!!!!
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 09. 08:05
Előzmény: #77351  HARDCORETERROR
#77353
Csodás. Egy ilyen hírre tavaly limittel emelkedett volna, ma annyit fog jelenteni, hogy lesz kire önteni 230on... 
mindmegette 2018. 11. 09. 08:02
Előzmény: #77351  HARDCORETERROR
#77352
Úgy tünik, mégis zavarja öket a pillanatnyi árfolyam.
cs11 2018. 11. 09. 07:07
Előzmény: #77348  KNZilium
#77350
Ez mind szép és jó, de az árfolyamnak 50%- ot kellene menni a tavalyi záróig, opusnak szintén, sikerült végleg elriasztani az intézményieket.
Törölt felhasználó 2018. 11. 09. 07:01
Előzmény: #77348  KNZilium
#77349
zsoltee77
zsoltee77 2018. 11. 08. 22:48
Előzmény: #77340  tokugawa_ieyasu
#77346
Ezt már hallottam ma. :D
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2018. 11. 08. 22:40
Előzmény: #77343  Metwolf
#77345
Borsod-heves, a többi keves! :D
Törölt felhasználó 2018. 11. 08. 22:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#77344
Majd most lesz statuálva. Én nen aggódom, a nemzet gázszerelője okosabb mint Zuckerberg. Megoldja csípőből ezt a semmiséget.
Metwolf
Metwolf 2018. 11. 08. 22:38
Előzmény: #77342  hibaz
#77343
Másképpen ismerem.
Szívünk csücske, aranya, a legszebb megye Baranya! :D
hibaz 2018. 11. 08. 22:34
Előzmény: #77210  Metwolf
#77342
Legszebb megye Baranya,ország világ aranya !
feel
feel 2018. 11. 08. 22:33
Előzmény: #77336  tokugawa_ieyasu
#77341
Par db elzett lakat is kell arra a sapkara:-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek