Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:38
Előzmény: #60332  Leonidas_10
#60340
ha ennél többet kötnék..kiakadna a Random :)
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:37
Előzmény: #60336  HARDCORETERROR
#60339
600Ft..2Euro :) mast nem is kérek ;)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 06. 06. 15:32
Előzmény: #60331  Seismic
#60336
hol van még december?? Addig még 2-3 kört szeretnék sikeresen abszolválni hősünkben ;)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 06. 06. 15:32
Előzmény: #60334  kupec
#60335
+110HUF, 3.48 % gyakorlatilag egy többszörösen közvetett hírre, nem rossz :D
kupec 2018. 06. 06. 15:28
Előzmény: #60318  Vertigo
#60334
szvsz így tesztelik a hír felhajtó hatását...
Dodo34
Dodo34 2018. 06. 06. 15:27
Előzmény: #60330  zsoltee77
#60333
miért? ha ma 17.05 után közölte volna a hírt, akkor holnap reggel simán indulhatott volna a kereskedés...az ml ügyletek közlésének mindig an egy kis mellékíze
Leonidas_10
Leonidas_10 2018. 06. 06. 15:27
Előzmény: #60331  Seismic
#60332
Jön a nyár, kit érdekel mi lesz a fa alatt. Örülök, h vége a télnek. Tradelj!
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:26
Előzmény: #60328  HARDCORETERROR
#60331
voltak ma 2000-3000es pakkok..bárhol zárhat ma...a lényeg, hogy mi lesz a fa alatt :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 06. 06. 15:26
Előzmény: #60329  Dodo34
#60330
A kettő összefügg. :)
Dodo34
Dodo34 2018. 06. 06. 15:23
Előzmény: #60325  zsoltee77
#60329
nem az emelkedésről beszéltem, hanem az információk közlésének mikéntjével
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 06. 06. 15:22
Előzmény: #60325  zsoltee77
#60328
3275, simán zárhatunk 300 fölött, ha modi is akarja
slrd
slrd 2018. 06. 06. 15:20
Előzmény: #60322  Seismic
#60327
Szerintem lesz Opus hír, mert ennek a felfügének így semmi értelme eddig.
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:20
Előzmény: #60324  Dodo34
#60326
illett volna a konzit is felfüggeszteni :)
mikor jön az igazi Konzis hír? :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 06. 06. 15:18
Előzmény: #60324  Dodo34
#60325
Neked most mi bajod? 3% pluszban a konzum, semmi se jó.
Dodo34
Dodo34 2018. 06. 06. 15:17
Előzmény: #60322  Seismic
#60324
illett volna a hírt is tőzsdei időn kívül közölni, és akkor ilyen függesztgetésekre se lenn szükség.....ez mire jó, nincs elég tőzsdei nap????!!!
kaszahegy 2018. 06. 06. 15:15
#60323
szép napot mindenkinek , hamarosan megszúrjuk alulrol a 3500 at
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:14
#60322
lesz még hír, hogy nem engedik vissza?
Seismic
Seismic 2018. 06. 06. 15:07
Előzmény: #60318  Vertigo
#60321
r3285

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek