A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Igazad van.Jövő héten vagy most hétvégén hátha olcsóbban lehet venni.Be se merem írni a könyvbe eladásra amennyim van mert leesne 150-ig..
Majd beállok venni 180-185 közé késöbb aztán meglátjuk.Van még valamilyen jó tipped?
"ARANYSZÁJÚ"Green mester eddig is jó tanácsokat adtál..10%eladva maradt 5600db még tartom nem merem beírni.Majd szép lassan elcsöpögtetem.Következő tipp?Emászról mi a véleményed?
Ahogy látom fölkavarodott az állóvíz a Konzumban..
Néhány nap csönd és lehet olcsóbban is kapni.:)Mondjuk 180-190 között vevő vagyok csak az a baj hogy eladni nagyon nehéz főleg többezres pakkokat de majd szép lassan..Emásznál az osztalék zavar hogy soha nem fizettek valami sokat és túlzásnak tarto a mostani 1500-2000 ft-os osztalékvárakozásokat amiről írtak az elemzők ha lenne is nem fizetnék ki mint a Démász..
ha jol tudom azert nem fizettek eddig mert az erőműépítések miatt el voltak adósodva amit törleszteni kellett...erre ment el a FCF....de a msotani várakozás is csak a szabályozás miatt van....ha nem fizetik ki akkor felhalmozódik ST ként és ha kivezetek akkor akkor lesz magasabb az ár...így persze eltekintve az időértéktől mindegy :) ez az utolsó az elmű melett áramszolg.....egy kicsi nem árt belőle
én csak a valóságot írom, mind a két papír egy nagy sz*r, annyi különbséggel, hogy a konzumos kisbüfik nem olyan barmok, hogy pár %-nál ráöntik, már ne haragudj, de te sem gondolod, hogy komoly befektetők konzummal foglalkoznának.
Ne haragudj de most öntötték be a pár százalékos haszonért de lesz ez még kevesebb is sokan kidobják ahogy a beker áruk alatt lesz10%-kal..
Nem egy likvid részvény de hát szegény ember vizzelgőz.ez van ezt kell szeretnünk a nagyokkal is lehet ennyit veszíteni..
Az előbb nem én voltam még nekem sincs ennyi hogy 11ezerrel beborítsam...:))Ahogy látom érik az ujjabb borítás..Az ecot nem ismerem még soha nem volt remélem ki tudsz belőle szállni haszonnal..
Én sem kárörvendek keressen mindenki jól::))
köszi alex...hasonlókat...bár én mire kiszállok abból a sz*rból szebben nem tudok fogalmazni az ECO esetében lehet, hogy nyugdíjba megyek...Konzum érdekes, nincsen de itt töltödik a könyv öntésnél.Sok sikert fiúk!!
te, ezt neked kell eldönteni....jós én sem vagyok sajnos, hogy lesz és ha igen milyen remegőkezűöntés....én az enyémet aszem 184-en vettem vissza egy részét....
mondjuk ha 1000-re megy akkor 3000-t er majd neki es 201-en vette...abbol talan ki tud mindent fizetni vagy csak kicsi minuszban lesz a brokidijjal :))
Csak annyi, hogy egyre valószínűbb, hogy kivásárlásra készülnek a konzumnál. Azt nem tudják még pontosan hogy mikor kezdődik, de azt mondták, hogy a minimum ár biztosan 280 Ft lesz.
srácok hagyjuk már ezt a 280huf story-t es manipulaciot :))) jokat röhögök ezeken...
ha lesz akkor saját tőke értékén amely ha jól olvasgatom a beírásokat akkor 400 felé van inkább....
Köszi a tippet a pakk fele kiszórva.Nem tartom tovább a többit eladom a héten 10%nyereség egy hét alatt.
Beálltam venni 180-190 közé hátha sokan elunják a várakozást,Vagy még érdemes belevennem Green mester 225-ön?Hasonló tipped nincs véletlenül szeretném megduplázni a pénzem évvégéig:)))
Egy másik topikon olvastam hogy vársz a hegylevére JP-töl..Nem tudom szereted e a pálinkákat mi ilyeneket készítünk és megtisztelnél ha küldhetnék neked egy palackkal.
Köszi mégegyszer.Graphi park és Émász vételen...
Most kerültem gép elé,látom 250-ért is el lehetett volna adni.Green szerinted holnap mi lesz van még 2000 dbm?A nedű remélem ízleni fog a parlamenti képviselők szeretik pártállástól függetlenül...:)))
konzum sztory válasz erre 08.29
"ha számba vesszük a kínálatot, nem sok olyan mini papír maradt a börzén,ahol az egy részvényre jutó saját tőke érték is számottevő lényegében a Konzumra, Pannon Váltóra, Forrásra szorítkozik a kínálat
tojci"
addig kell venni amig lehet ilyet ....ilyen a világban nincs hogy a könyv szerinti érték feléért veszel pappert.....stabill kereskedés enyhe emelkedéssel a tippem mára...kevés az olyan papper mint ez bele kell csak ülni....persze a tulaj is egyre türelmetlenebb hogy a kutya sem akarja neki adni a részvényeket hanem menetelnek felfelé....
Tegnap már valaki tudatosan 500 db-onként vásárolgatta, szerintem már folyik a kivásárlás.
Úgyhogy mindenkinek nyugi, nem kell eladni senkinek ha nem muszály.
krebo, nem tudom...ha rövid távú ugrabugrára vetted akkor lehet hogy a bluechipekkel jobban jarsz...nem olyan idegesek mint ez...ez LT story aki ugrabugrát keres lehet hogy nem túl jó neki....
Meneküléééés ...pánik adjátok csak :)) lesz ki megvegye ezt mondtam a sok flipperes ugrabugrál és pánik mert -10% csak nézz rá a könyvére ha egy papperben majd 10% a bid-ask néha akkor mit akarsz?
green: én bízom benne, hosszú távra vettem csak most olyan izgalmasan alakul, hogy mindennap megnézem. 5k papperom van benne. Én biztos nem adom el akkor sem ha lemegy 180-ra, de persze nem fog már addig lemenni remélem, és ezt jjavaslom mindenkinek, mert a beöntés csak azért van, hogy valaki minél olcsóbban megvehesse vagy kivásárolhassa.
Ennyi!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.