Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kockaveto1
kockaveto1 2018. 03. 07. 11:11
Előzmény: #53354  exmnbs1
#53360
Hol jött GVH-s hír?
adooptimalizalo 2018. 03. 07. 11:11
Előzmény: #53355  Clint
#53359
Mondjuk alsó limites felfüggesztéssel, sok veszítenivaló nincs...
hegemonia
hegemonia 2018. 03. 07. 11:09
Előzmény: #53345  Törölt felhasználó
#53358
legyen így ;)
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 11:08
Előzmény: #53346  zsoltee77
#53357
Végre valaki figyel! :)
hibaz 2018. 03. 07. 11:08
Előzmény: #53347  pickpepe
#53356
Ez a mai nap kérdése.:))))))))))))) Full bennfentes kereskedés ez az egész..:......
Clint
Clint 2018. 03. 07. 11:07
Előzmény: #53334  hegemonia
#53355
CSak baromira megszívatták a legútóbbi felfüggesztéssel az Opusban a népeket 2-3 hete. Felfügg után felső limit, majd leverték, pedig jó hír volt. Én is beettem, úgyhogy tisztán emlékszem rá, nem volt az olyan régen :)
exmnbs1 2018. 03. 07. 11:07
Előzmény: #53327  signal2
#53354
Jön a GVH s hír itt is?
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 07. 11:07
Előzmény: #53346  zsoltee77
#53353
Csak mondjad, nekem jó lenne!:-)
Gaguse
Gaguse 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53349  -bubu-
#53352
hát itt vagy? :D
Juvefan
Juvefan 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53342  hegemonia
#53351
benne voltam abba is jó érzés volt :))
kockaveto1
kockaveto1 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53341  HARDCORETERROR
#53350
A konzum felfüggesztése után fordult csak az opus.
-bubu-
-bubu- 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53346  zsoltee77
#53349
:DDDDD
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53344  zsoltee77
#53348
:D, ismét ez a szép nosztalgia.
Csapó 2 rulez!!
pickpepe
pickpepe 2018. 03. 07. 11:06
Előzmény: #53330  zsoltee77
#53347
pfff, ha már te sem vágod, akkor én mit mondjak??:))
felfüggesztés hogyan lehetséges közlemény nélkül???
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 11:05
#53346
felső limit 3045. CSak mondom. :D
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 11:05
Előzmény: #53342  hegemonia
#53345
most is az lesz
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 11:05
Előzmény: #53342  hegemonia
#53344
az szép nap volt. 1140-ről 1800 fölé.
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 11:05
Előzmény: #53340  adooptimalizalo
#53343
már also megvolt,felsö lesz
hegemonia
hegemonia 2018. 03. 07. 11:04
Előzmény: #53337  signal2
#53342
Tavaly nyáron is volt egy ilyen, asszem akkor 1600 környékén volt ilyen napon belül limit le- limit fel.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 07. 11:04
Előzmény: #53339  HARDCORETERROR
#53341
485, gondolom a 10:46 os hír apropóján

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek