Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:58
Előzmény: #53316  Clint
#53320
zsoltoe mindig jokor vesz és evazeller is
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 07. 10:58
Előzmény: #53310  zsoltee77
#53319
akkór rábaxunk megen:-)))
Vagy Jön Zsiday Jászai helyett?:-))
-bubu-
-bubu- 2018. 03. 07. 10:58
Előzmény: #53311  signal2
#53318
ez ma már csak akkor esik tovább ha szélesítik a sávot kérésre 
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:58
Előzmény: #53315  Törölt felhasználó
#53317
opus
Clint
Clint 2018. 03. 07. 10:58
Előzmény: #53310  zsoltee77
#53316
Mire tippeltek?  a felfügg-re gondoltam
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:57
#53315
460ft
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:57
Előzmény: #53312  treff
#53314
még jo hogy,itt hatalmas hir lesz,tudják hogyan kell idöziteni,nem véletlen az esés ,benfentes mutyi volt
ohnetatto 2018. 03. 07. 10:57
Előzmény: #53309  ohnetatto
#53313
mindenesetre az OPUS jól reagál a felfüggesztésre
treff
treff 2018. 03. 07. 10:56
Előzmény: #53306  HARDCORETERROR
#53312
opi fordult!
signal2
signal2 2018. 03. 07. 10:56
Előzmény: #53307  skylaner88
#53311
alsó limitnél tovább?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 10:56
Előzmény: #53304  lukskypoker
#53310
Hmm. 
Ahogy Seismicnek Richter érzése van, nekem Plotinus..
ohnetatto 2018. 03. 07. 10:56
Előzmény: #53306  HARDCORETERROR
#53309
jó, reméljük csak a legjobbakat vagyis hogy pozitív hír jön
feel
feel 2018. 03. 07. 10:56
Előzmény: #53306  HARDCORETERROR
#53308
good luck buddy:-)
skylaner88 2018. 03. 07. 10:55
Előzmény: #53303  signal2
#53307
Na mivan. betolnak valami kamu hirt, hogy fel lehessen függeszteni. nehogy tovabb essen?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 07. 10:55
#53306
Felfüggesztés, még kaptam 2300-on is :D
FINGERS CROSSED!!!!!!!
adooptimalizalo 2018. 03. 07. 10:54
#53305
Előtte még lenyomták alsó limitre, azért...
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 07. 10:54
Előzmény: #53297  zsoltee77
#53304
Remélem jó hír mert az előbb baxtak nyakon Konzival és többet nem vennék egyelőre:-))
signal2
signal2 2018. 03. 07. 10:54
Előzmény: #53294  kimpaa
#53303
Érdekes, BÉT határozatot nem találom
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:54
Előzmény: #53299  Törölt felhasználó
#53302
orbánék tözsdéztek jol lehuzták és most megy vissza 3000 ig
hibaz 2018. 03. 07. 10:53
Előzmény: #53294  kimpaa
#53301
Valami hír jön,más nem lehet....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek