Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
atikasz 2018. 03. 07. 10:53
#53300
felfüggesztés van?
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:53
Előzmény: #53296  Seismic
#53299
ott a pont
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:53
Előzmény: #53294  kimpaa
#53298
azért hogy ma limiten zárjon pluszban
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 10:53
#53297
Most értem vissza, mi történt?
Seismic
Seismic 2018. 03. 07. 10:53
#53296
richter érzésem van...
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53291  hibaz
#53295
sok marha eladta idioták
kimpaa
kimpaa 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53288  LLesti
#53294
felfügggesztés, de miért?
signal2
signal2 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53289  Törölt felhasználó
#53293
ez konkrétan fel van függesztve
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53289  Törölt felhasználó
#53292
felfüggesztették jön a jo hir
hibaz 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53284  Törölt felhasználó
#53291
Felfüggesztve ????
treff
treff 2018. 03. 07. 10:52
Előzmény: #53289  Törölt felhasználó
#53290
Konzi felfüggesztve!!!
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:52
#53289
no megisvan a limit lehet örülni
LLesti 2018. 03. 07. 10:51
Előzmény: #53286  erzeu
#53288
Yes, Of course...
LLesti 2018. 03. 07. 10:50
Előzmény: #53282  Törölt felhasználó
#53287
Én nem 86 forintról beszéltem, de az biztos hogy lesz ez még 1000-1500 forint környéken is újra, ha meg bukik A zsidesz akkor könnyen lehet hogy még alatta is...
erzeu 2018. 03. 07. 10:49
Előzmény: #53259  Wuff
#53286
a tőzsde a jövőt árazza?
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:49
#53285
282 kötés100 744 db244 552 710 HUF
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:48
#53284
kicsik dobálják most
sportyman 2018. 03. 07. 10:46
Előzmény: #53281  LLesti
#53283
Még akkor is 50% plusszban leszek. Nincsenek álmatlan éjszakáim...
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 10:46
Előzmény: #53281  LLesti
#53282
tényleg ,majd lesz 86ft ,igaz?,ne röhögtessen már
LLesti 2018. 03. 07. 10:44
Előzmény: #53279  sportyman
#53281
Elég lesz szabadulni tőle majd 1500-nél :D

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek