Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 12:50
Előzmény: #52237  Gaguse
#52240
lesz kukac patni (van valakinek ilyen címe?)
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 12:49
Előzmény: #52236  Törölt felhasználó
#52239
Sajnos már én sem merem felrángatni, mert rögtön visszatöltik. Más lett a módszer a Mészáros-papírokban :)
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 12:48
Előzmény: #52237  Gaguse
#52238
már mint a shortoskát, hagy idegeskedjen :D
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 12:48
Előzmény: #52229  Metwolf
#52237
valaki megfogja unni, nincs kedvetek Hetlas-al lesz@patni? :D
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 12:46
Előzmény: #52235  Metwolf
#52236
Mindjárt az lesz.
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 12:40
Előzmény: #52233  Törölt felhasználó
#52235
Igen, viszont az csak napon belül megy, valahol vissza kell vennie. Amint kiállt a vevő, felbátorodott a shortos. Érdekes lenne, ha egyben kivenné a vevő a shortos pakkjait. Húzhatná vissza "szegény" 3300-ra. :D
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 12:40
Előzmény: #52233  Törölt felhasználó
#52234
A ricsi nyerőt shortolják.
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 12:36
#52233
Tipikus shortos játék. Látszik a jelekből. 555555555555555555555555555555555555555555555 (ez a pillanatragasztó volt)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 12:35
Előzmény: #52231  HARDCORETERROR
#52232
ll
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 12:35
#52231
3180, nesze neked bikapéntek egy ilyen hír után tegnap+vlsz sokan halgathatták JG-t is, aki nagyon komoly terveket vázolt fel (nem mintha nem tudnánk)  :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 10:57
Előzmény: #52229  Metwolf
#52230
én is vettem még 160-on, r195
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 10:35
Előzmény: #52228  Gaguse
#52229
Opusban mentem egy kört mikor törte a fibo-t. Jó volt. Most a shortossal nézünk farkasszemet Konziban, elrontottam a játékát.
Gaguse
Gaguse 2018. 02. 16. 10:29
Előzmény: #52227  Metwolf
#52228
elég bátor ilyenkor shortolni, de bejött neki eddig :D
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 10:27
Előzmény: #52226  Törölt felhasználó
#52227
Egy shortosnak minél alacsonyabb, ott tudjon zárni.
Törölt felhasználó 2018. 02. 16. 10:22
Előzmény: #52224  Metwolf
#52226
Ha shortolják, akkor nekik milyen célár lehet a megfelelő?
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 10:21
Előzmény: #52224  Metwolf
#52225
Most már biztos hogy nyomják le, szépen lejött a pakkjaival, aztán mikor szembeállt vele egy nagyobb akkor elpápázott a felével már.
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 10:13
Előzmény: #52223  Metwolf
#52224
3230-on az a tétel nem véletlen. Reggel volt egy iceberg 3270-en vevő, azt kiöntötték a shortosok szvsz.
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 16. 10:11
Előzmény: #52222  HARDCORETERROR
#52223
Shortolják szerintem. Opust is.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 16. 10:08
#52222
3200, újratervezés :D
atikasz 2018. 02. 16. 10:06
Előzmény: #52219  signal2
#52221
szerintem úgy értette,hogy forgalom miatt inkább emelkedhet.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek