Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2018. 02. 16. 08:23
Előzmény: #52196  Clint
#52199
Telenorral ez simán meglesz 5000, de akár 8 ezer is benne lehet
sylard 2018. 02. 16. 08:11
Előzmény: #52193  almafa111
#52198
Te mennyit vársz papa? :)
Már legalább másodszor dörgölöd Trump orra alá, hogy nem jött be a jóslata. Egyébként az irányt tökéletesen látta.
Ha valaki tudná pontosan hogy mi lesz a jövőben a tőzsdén akkor nem ide irogatna, hanem a Bahamákon süttetné a hasát. Ha több mint 50%-ban igazad van akkor már nyerhetsz. Sztem tök felesleges konkrét árat várni bárkitől. Az irányt kell érezni.
betgyuri
betgyuri 2018. 02. 16. 08:11
Előzmény: #52192  HoStrucc
#52197
Ok ... Részvényesként vagyok benne... hajrá Konzum :) 
Clint
Clint 2018. 02. 16. 07:25
Előzmény: #52195  almafa111
#52196
almafa111 2018. 02. 16. 06:45
Előzmény: #52192  HoStrucc
#52195
Nekem a Telenoros resz erdekes. Azt nem tudom, Opushoz vagy Konzumhoz fog kerulni.
almafa111 2018. 02. 16. 06:44
Előzmény: #52191  HoStrucc
#52194
A struccok ilyen koran kelnek? :) 
almafa111 2018. 02. 16. 06:43
Előzmény: #52181  Törölt felhasználó
#52193
Tavaly is mar 5 ezret vartal es nem kett belole semmi. :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 02. 16. 06:10
Előzmény: #52190  betgyuri
#52192
Látom annyira megfogott az interjú és a hír hogy nem tudtal aludni. Most meg teleaggodod mindkét fórumot. Köszönjük az aggodalmat,  tudjuk merre vagyunk arccal és örülünk neki. Lehet menni aludni most hogy megvedted a kisbufiket  :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 02. 16. 06:08
Előzmény: #52186  Törölt felhasználó
#52191
Hallgasd meg az interjut. Azt mondja benne most érte utol a piaci érték az árfolyamot. Minden ami mostantól új már viheti rendesen. Lehet azért tartották hogy egy komolyabb külföldi befektető is jól arazottnak tartsa. Tudod velju investorok  ;)
betgyuri
betgyuri 2018. 02. 16. 05:48
#52190
Azért senki se gondolja komolyan azt, hogy a KONZUM csak véletlenül tulajdonolja az OPUSt. Minden ki van találva. Az árfolyamot oda teszik, ahová akarják. A  KONZUM, OPUS nagyban függ attól, hogy mi a Kormányzati szándék. Mészáros csak  egy stróman. Jászai Gellért önéletrajza beszédes. Hagyott maga után csődöt... javaslom olvasásra  s mily érdekes most mintha hasonló játék menne.... nem gondolom azt, hogy érdekük a kisrészvényesek pénzét gyarapítani... Jobb résen lenni.... 
tcs2 2018. 02. 16. 00:26
Előzmény: #52187  jofej
#52189
Ezt már sokan írtátok korábban is, h a "Konzum az Opus tulajdonosa és ezért illene emelkednie...stb" Viszont a mai interjúban Jászai is megmondta, h ne legyen félreértés, a Konzum csupán indirekt módon5%-ban tulajdonosa az Opusnak. A Konzum és az Opus két külön befektetési holding akiknek a fő részvényese ugyanaz a személy.
erzeu 2018. 02. 15. 22:37
Előzmény: #52186  Törölt felhasználó
#52188
Fene tudja.. talan mar bearazodott reszben, itt a forumon is tobben vartak, h ide pakolja a cegeket elobb-utobb, szoval ez a varakozas mar talan beepult. De majd a kovetkezo napok tobbet mondanak.. 
jofej 2018. 02. 15. 22:32
Előzmény: #52186  Törölt felhasználó
#52187
Ezt én sem értem, mivel a Konzum az Opus tulajdonosa, illett volna többet emelkednie.
Törölt felhasználó 2018. 02. 15. 22:23
Előzmény: #52184  treff
#52186
A nap végére nem lett jó a papír, nem bírta tartani magát, opus is visszament 700 alá, nekem nem tetszik ez az egész ma, bomba hírre visszacsorogtak.
Törölt felhasználó 2018. 02. 15. 22:23
Előzmény: #52184  treff
#52185
A nap végére nem lett jó a papír, nem bírta tartani magát, opus is visszament 700 alá, nekem nem tetszik ez az egész ma, bomba hírre visszacsorogtak.
treff
treff 2018. 02. 15. 22:14
Előzmény: #52182  Metwolf
#52184
Igen-igen, csak lássuk már, hogy valóban haladunk a 4000 felé, nem csak olyan öreges előre-hátra csoszogásokkal, mint ami mostanában jellemző. Csökkenő trend ma áttőrve, holnap jöhet erre a megerősítés és egy szép 3400-3500 intervallumos hétzáró!
Aztán lehet elmélkedni az 5000 eléréséről, amire egyértelműen meg van minden esély.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 15. 22:12
Előzmény: #52181  Törölt felhasználó
#52183
Ámen!
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 15. 21:52
Előzmény: #52181  Törölt felhasználó
#52182
Haha ez nagyon félreérthetetlen volt :D
Ha nyárra meglesz annak örülök, elsőre 4000 legyen! ;-)
Törölt felhasználó 2018. 02. 15. 21:50
Előzmény: #52180  Metwolf
#52181
Meglesz idén az 5000. Bár néhányan nem hiszik miután 50nel eladták a sztori indulásakor :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek