Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2018. 02. 02. 09:49
Előzmény: #50898  Donqatto
#50900
real 3020
Clint
Clint 2018. 02. 02. 09:49
Előzmény: #50898  Donqatto
#50899
"A végét nem hallottam" Tiszta jereváni rádió :D Nem mindegy, hogy osztogatnak vagy fosztogatnak :)
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 02. 09:40
Előzmény: #50895  ibolya5
#50898
,,Te normális vagy? Inkább nézz utána! Valami nem volt jó a szerződésben. Csak a végét hallottam!"
Ő dobta be hogy a telenor nem fogadta el... De amúgy jogos, hogy miért is fogadná el az elsőt... 
sylard 2018. 02. 02. 09:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#50897
Nekem is van EST-em de csak játszós pakk, lehet nagyot nyerek vele, lehet az egészet bukom. A konzum opus mostanra már más kategória lett sztem. Itt nem lesz 1 hónap alatt 10x-és de reményeim szerint lesz stabil jó árfolyam és évente osztalék.
nyomjadocsem 2018. 02. 02. 09:39
Törölt hozzászólás
#50896
ibolya5 2018. 02. 02. 09:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#50895
Ez a szép a tőzsdében, de nyugodj meg az ML papírok most jobbak mint az otp a történelmi csúcson. Az Estben bátor voltál és szerencséd volt, örülj neki.
nyomjadocsem 2018. 02. 02. 09:36
Törölt hozzászólás
#50894
ohnetatto 2018. 02. 02. 09:35
Előzmény: #50890  ohnetatto
#50893
tegnap reggel a vevői oldalt fulladt ki nagyon gyorsan. Ma úgylátszi az eladói oldal. Vagyis remélem Real: 3020
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 02. 09:35
Előzmény: #50891  thinkpositive
#50892
Valamit félre értett, utána írta hogy mit hallott, az nem ugyan az volt
thinkpositive
thinkpositive 2018. 02. 02. 09:33
Előzmény: #50886  Clint
#50891
Nekem valami rádiós adásra hivatkozás rémlik, de elhiszem neked. Nem mentem utána.
ohnetatto 2018. 02. 02. 09:33
Előzmény: #50888  ohnetatto
#50890
real 3000
sylard 2018. 02. 02. 09:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#50889
Realizáltad a nyerőt? Vagy vársz még emelkedést?
ohnetatto 2018. 02. 02. 09:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#50888
az biztos hogy ha az állam illetve a konzum megszerzi a telenort akkor a közszférában, az állami cégeknél telenoros előfizetések lesznek + a családtagok. A Többi előfizetőt is majd ide fogják csalogatni. meglesz annak a módja az biztos:)
nyomjadocsem 2018. 02. 02. 09:31
Törölt hozzászólás
#50887
Clint
Clint 2018. 02. 02. 09:31
Előzmény: #50884  thinkpositive
#50886
Ez hülyeség, ne haragudj. Egy január 26.i cikket cibáltak elő.
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 02. 09:31
Előzmény: #50883  Törölt felhasználó
#50885
Köszi a személyeskedést, ha nincs kettős mérce akkor mész pihenőre.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 02. 02. 09:28
Előzmény: #50880  Wuff
#50884
Telenor pletyó már nem dübörög. Írtak OPUS topikba reggelt valami olyat, hogy visszautasították az ajánlatot, de nem néztem meg alaposabban. Ha valaki tud pontosabbat írja le legyen kedves.
Törölt felhasználó 2018. 02. 02. 09:28
Előzmény: #50878  Metwolf
#50883
kisfiam a dedós szövegek nem érdekelnek
rigatibi 2018. 02. 02. 09:26
Előzmény: #50878  Metwolf
#50882
Ma nagy zakó lesz.
lizabell
lizabell 2018. 02. 02. 09:26
Előzmény: #50878  Metwolf
#50881
Nem tudom eszrevettetek e, de semmi forro langos, buborek. Most epp a bikapiac vège? Macika pàlfordult:-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek