Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kfredd 2017. 12. 12. 15:22
Előzmény: #47135  Sarpac
#47140
Köszönjük Emese... :) Hihetetlen csóka vagy Sarpac vagy kukacos, mit tudom én, hogy szólítsunk... :)
Gebri76
Gebri76 2017. 12. 12. 15:21
#47139
elindult a konzi végül? köszi
atikasz 2017. 12. 12. 15:21
Előzmény: #47132  exmnbs1
#47138
nem akarnak ma kinyitni azt csöpögtetik:)
hibaz 2017. 12. 12. 15:20
Előzmény: #47127  bluebalu
#47137
Még most is csorgatnak híreket,majd holnap.Ez azért nagyon jó,hogy senkit nem engednek a húsosfazékhoz,csak könyvből lehet részvényt venni...)))) minden cég az emelkedésben érdekelt........
Törölt felhasználó 2017. 12. 12. 15:20
Előzmény: #47132  exmnbs1
#47136
Nem tudom, de este átolvasom mindet újra, mert biztos csak felébe-harmadába értettem meg a dolgokat.
Sarpac
Sarpac 2017. 12. 12. 15:20
Előzmény: #47129  skylaner88
#47135
Teljesen átláthatatlan lesz az egész. Tiszavirág életű lesz ez így. Se füle se farka! Persze megvan a miértje.  :D
Törölt felhasználó 2017. 12. 12. 15:19
#47134
Hathor és Hetlas akkor ma majd a limiten borítják a 21k pakkjukat? :)
treff
treff 2017. 12. 12. 15:19
Előzmény: #47120  buggyant
#47133
ha l*pásról van  szó, akkor igen, maga a csoda a profizmusuk benne!
exmnbs1 2017. 12. 12. 15:19
Előzmény: #47131  PEPE67
#47132
Még hány hír jön ma?
PEPE67 2017. 12. 12. 15:17
Előzmény: #47126  Donqatto
#47131
konzumot se fog kapni 
exmnbs1 2017. 12. 12. 15:17
Előzmény: #47119  skylaner88
#47130
Ez a magántőke alapé lesz
skylaner88 2017. 12. 12. 15:17
Előzmény: #47123  MLK
#47129
Nem, a CIG abbol veszi meg az ujonnan kibocsatott reszvenyeket 4milliárd forintért. Ez vegul a 4 milliárd forintos kölcsönt fedezi amit a KONZUM PE-tol kapnak.
Kono
Kono 2017. 12. 12. 15:16
Előzmény: #47126  Donqatto
#47128
És ha nem kap Konzit sem? :D
bluebalu
bluebalu 2017. 12. 12. 15:16
Előzmény: #47123  MLK
#47127
ma konzit nem engedik már vissza...?
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 12. 15:16
#47126
Aki nem kapott CIG-et jön majd ide :D
croker
croker 2017. 12. 12. 15:16
Előzmény: #47122  buggyant
#47125
De csak a részvény tulajdonosoknak "ingyen". ;-) :-D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 12. 12. 15:15
#47124
15:06-os hír is tetézi a drámát :D
MLK
MLK 2017. 12. 12. 15:14
Előzmény: #47119  skylaner88
#47123
Az egyéb forrás a CIG által megvásárlandó Konzum részvények ára!
buggyant
buggyant 2017. 12. 12. 15:12
Előzmény: #47120  buggyant
#47122
lassan miénk lesz a Balaton mégis megcsinálták hurrá !
ingyen nyaralás is lesz
wallasz
wallasz 2017. 12. 12. 15:11
Előzmény: #47119  skylaner88
#47121
Szerintem igen, és talán ma meg is lesz a teljes 4 mrd fedezet.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek