Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
MLkedes 2017. 12. 12. 13:00
Törölt hozzászólás
#46940
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 12. 12:58
Előzmény: #46934  kimpaa
#46939
Ez hogy jön ki??? Nevetek! Őszerinte CSAK a hungest hotel 6 milliárd...Konzum piaci akpitalizáció 336-os áron 6,6 milliárd...:DDDD És ebbe még akkor nincs más...se opus se App részesedés...
Wuff
Wuff 2017. 12. 12. 12:57
Előzmény: #46936  Gebri76
#46938
Írhat a Concorde és Hathor akármit, de az ilyen "befektetők" láttán az én kezem is megremeg a SELL gombon :)
Clint
Clint 2017. 12. 12. 12:56
Előzmény: #46936  Gebri76
#46937
ML van mögötte és MLkedés előtte.
Gebri76
Gebri76 2017. 12. 12. 12:51
#46936
hahó fiatalok! mi van ez mögött? mostanában nem követtem a dolgokat. köszi előre is a válaszokat!! pusszmancs
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 12:51
Előzmény: #46934  kimpaa
#46935
Várják csak, míg annyi lesz. Mi addig keresünk:))
kimpaa
kimpaa 2017. 12. 12. 12:45
Előzmény: #46913  hiszekenyur
#46934
Ja már látom. Akkor ezek szerint kész a nagy elemzés: Opus 43 Ft-n, Konzum 336 Ft-n, az Appeninn 238Ft-n jó vétel.
Elég ütősre sikeredtek a számok :)
exmnbs1 2017. 12. 12. 12:42
Előzmény: #46931  exmnbs1
#46933
Kb sosem ment utána afölé
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 12. 12:42
Előzmény: #46918  Snapsz
#46932
lol
exmnbs1 2017. 12. 12. 12:37
Előzmény: #46929  HoStrucc
#46931
Concorde 9600-ás e-Start egy hírlevélben túlértékeltnek tartotta, nagy balhé lett belőle
Wuff
Wuff 2017. 12. 12. 12:34
Előzmény: #46929  HoStrucc
#46930
Mondjuk, M.L. beszállása után egyesek még nyáron is azt mondták, hogy 30 Ft-ot ér az egész és most fél év múlva már az elemzők szerint is a 336 jó vétel, akkor hasonló tendencia esetén fél év múlva a 3763 is jó vétel lesz :)
HoStrucc
HoStrucc 2017. 12. 12. 12:29
Előzmény: #46925  Wuff
#46929
Kár volt a leütésért... mert ez minden, csak nem elemzés :)
HoStrucc
HoStrucc 2017. 12. 12. 12:27
Előzmény: #46923  Clint
#46927
Ajánlom neki, hogy mire megebédelek, kész legyen! :)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 12. 12. 12:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#46926
Miért?
Erstés vagy?:-))
Wuff
Wuff 2017. 12. 12. 12:25
Előzmény: #46918  Snapsz
#46925
Annyiért tényleg k**** jó vétel! De szerintem az OTP 1200-ért vagy a Richter 700-ért szintén kitűnő vétel...
inmediasres 2017. 12. 12. 12:23
Törölt hozzászólás
#46924
Clint
Clint 2017. 12. 12. 12:20
#46923
Gizike már gépeli a közzétételt?
exmnbs1 2017. 12. 12. 12:19
Előzmény: #46921  kvantitativ
#46922
Részvényekért?
kvantitativ
kvantitativ 2017. 12. 12. 12:17
Előzmény: #46919  kimpaa
#46921
Ha tippelnem kéne akkor a VINTON Vagyonkezelő megvételét mondanám, ami 20 %-os tulaj a Cigben. Ami úgy néz ki Orbán haverjáé. http://www.napi.hu/magyar_vallalatok/orban_alairta_most_a_mediavallalkozo_ceget_menti_a_kormany.599080.html

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek