A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Elöször is hetekig figyeltem a könyvet. Volt egy nagy dugo 230 es afelett. Látszott, ha azt kiveszik megindulhat. Vettem 220 körül és vártam. Hathor azt mondta, ebbôl nem lesz semmi. Ez kicsit elbizonytalanitott, de tovább vártam, és egyszer kivették forintonként a dugokat, majd jött is a felfüggesztés és az mkb s hir. Tudtam, az mkb val nyerô vagyok, azota folyamatosan van papirom.
Konzum részvényem van... folyamatosan figyelem a forumot.....én azért fektettem be, mert hiszem, hogy ez a részvény újra fog brutál módon emelkedni. Ha már a fundamentális adatokra akarunk figyelni, észrevehető, hogy a PL a Richter remek jelentést adott le, újabb és újabb piacokra tör be, 2 új gyógyszert is bevezetett, de amint kijöttek a pozitív hirekkel, rögtön adni kezdték a papírt... és a célára közelében van..... tehát a részvényesek többsége ott elad.... ugyanakkor a Konzum részvényesek egy része realizált, és kivár ( ahogy én is ) aki hajlandó akár évekre is hagyni dolgozni a részvényét 1000% feletti hozammal számolhat..... ez a cég nem tud megbukni....... Hajrá konzum :)
Biztos sok papirban lehetett sikerrel napizni, nekem kevés időm van, ezt a két papirt választottam, ezeket tudom figyelni, a többit nem ismerem. Nem bàntam meg. Semmi mutató nem èrdekelt hogy milyen volt a konzum a multban, ez most más papir, és nekem bejött. Már most is elégedett vagyok, de a pakk tartva késôbbi 2500 feletti árfolyam reményében.
Gunyolodhatsz nyugodtan, rengetegszer lehetett a konzumban napizni, pedig én csak majus óta veszem. És befektetni is kiválóan lehet, akár most is. Bár itt ugye megtanultuk, ha valaki konzumot vesz, azt jól kitömték, aki elad az meg másokat töm, de mindenkeppen csak egy spekulans..
Megyek is a nyomdába befektetni, a két papírba meg napizgatni és befektetni. Most ez speka vagy tömés, mert füzetcsomi az nem kell. Kannás bor sem. (régi opimus topikban célár 140, de lehet hogy az Est célár, mindegy, azert teszek be veteli megbizast). Bár eddig se jött be semmi amit károgtak, de az ördög nem alszik...
Megjelentek a két papírban a magukat hosszútávú befektetőnek vallók. Sokuknak eddig bankbetét volt az egyetlen befektetése. A részvénybefektetés és a limites napokon napizgatás két külön téma, és a befektetésnek is több ága van. Aki nem egy diverzifikált portfólió részeként tartja ezeket, hanem célzottan ezzel a két céggel foglalkozik, azoknak a számviteli teljesítményt + ezzel kapcsolatos mutatókat kell alapul vennie. Ha nem így tesz, hanem találgat és reménykedik a politikai hátszelet illetően, az csak spekulál.
Attól még lehet igaza! De nem árt tudnia, hogy nem befektet, hanem spekulál. Két élesen elkülönítendő stratégiáról van szó.
Két ötlet: 1. Vegye a fáradtságot, és nézzen utána a BÉT-es nagyvállalkozók sztorijainak, miből mi lett. 2. Kerüljön végre tisztába a saját esélyeivel a nyereséget és a veszteséget illetően.
Nem tudom ki mit vár ettől a papírtól, de én hosszú távra
tervezek. Azt az őrületet, ami nemrégen volt itt, úgy sem lehetett fenntartani hosszú
távon! Szerintem teljesen érthető: ahhoz, hogy ez a rv az „egekdbe emelkedjen”
nem most kell 5.000-en lennie (ezt szerintem odafent is tudják, és ezért
tartják vissza), hanem majd mikor dübörög a biznisz! Bőven elég most ez a
stabil 2.000-es szint, így is a legtöbben már többszörözhettek. Amúgy pedig a hosszas
oldalazás sem mondható teljesen eseménytelen, hiszen augusztus eleje óta több
mint 20%-ot növekedett a rv. értéke! (Július eleje óta, pedig kb. duplázott!)
Az, hogy ki csalódott és ki nem a papírban szerintem nagyban
befolyásolja, hogy ki hol szállt be és milyen szándékkal vette/veszi. Aki
napizni szeretne, annak persze ezek a minimális forgalmak és a felfelé csorgás
nem kedvez, így lebeszél mindenkit, hátha venni tud jó áron. Annak viszont, aki
hónapokra, évekre tervez, szerintem egy szava nem lehet! Én legalábbis
elégedett vagyok, nem csalódtam még.
Nagy dolgokra készülnek, stabil papírt szeretnének csinálni,
hosszú távon, ráadásul a rv. atyja hazánk egyik legsikeresebb, politikailag legtámogatottabb
vállalkozója, aki láthatjuk, hogy nem szégyenlős, ha vásárolni kell. Mi kell
még?!?
Senki nem a pénze ellensége, előbb utóbb ismét visszatérnek
a vevők, hiszen látni fogják, hogy itt épül a birodalom! Tehát szerintem a
3.000-es kiugrással a Konzum csak megvillantotta mire is képes…
Nem is értem... csak akkor jó egy papír ha (havonta, hetente) limitet produkál? Jó is lenne mindenki degeszre keresne magát :D.. azért nem minden habos-babos...várakozni is tudni kell :D
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.