A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Én lefelé várom:)Kb 10000 db-t akarnak hatan heten megvenni 230 felett és körülbellül ugyanennyien akarnak eladni240 felett, ennyi a történet.Egyébként tényleg erős a papír de én nem merek ennyiért belevenni.Várok...
Valakik megunták tartani és nem volt vevő a 10000 dbs eladás miatt.Álljatok be 230 alá venni és kész.
Ecot eladtam 111-en sajna de majd visszaveszem azt is ha leesik.
dehogy megyünk 150re mi ez a para sügertelep??
allj be 200ra venni....senki nem hülye potom aron nem szorja ki hacsak nem unta meg akkor meg van eleg ember aki megveszi.... azert mert ez napok ota pihen es nem szaguld...van aki megunja es kell neki a zs pöröggni mas papirba....csak ezert ne kialtsar mar armageddont fiam.....
Basszus de megszívatják a Humeteseket...Alaptőkét emelnek az ár töredékéért és erre 10%-ot emelkedik aztán meg visszaesik az ár és még csodálkoznak.Tényleg nem értem 20 as P/E-ről beszélnek az OTP a fele.Adjátok el nyugodtan a Konzumot, én megveszem most van szabad pénzem ,bár lehet korán szálltam ki az ecoból.Mindig akkor kell vásárolni mikor a kutya nem törődik vele vagy mindenki adja.
Nyugi az egész azért volt, hogy én is beszállhassak. Most már én is egy kis Konzum pakk büszke tulajdonosa vagyok. Na, azért beállok 200-ra is venni, ha Greeny ajánlja, jobb megfogadni.
Mennyiért sikerült hozzájutnod?Kíváncsi vagyok meddig megy le, én azért 200 fölé teszem a vételt.
Ez a 10000 db a szokásos árleszorításos taktika része. Ha nincs hír akkor megint padlóra küldik az árfolyamot mint eddig...
Nekem is egyre jobban tetszik ez a papir. Ha lejjebb megy, lehet hogy veszek meg belole. Azert valaki ismetleskeppen leirhatna a sztori lenyeget. Arra emlekszem, hogy alulertekeltek a ceg ingatlanjai. A pecsi bevasarlokozpont mukodik meg? ....Na jo az alapsztorit ne irjatok le, azt majd visszakeresem a topikban. Csak ha valami fejlemeny van.
Sziasztok!Senki nem ír ide,pedig hogy pezseg a topik mikor emelkedés van...:)Azt szeretném kérdezni hogy melyik brókercégnél lehet napon túli shortot csinálni,akiknél én vagyok ott sajnos nem.
Ami a Konzummal kapcsolatos sikerült 220 körül vennem valamennyit de arra kérem a kedves eladókat hogy ne 200 db-ket adjanak el mert így nehezen gyűlik újra össze a portfolióm....:)
Az előbb nem voltam egyértelmű.Netbrókert nem ismerem az Erstéről hallottam hogy drága.Bocsi.
Az a baj hogy nem lehet párszáz darabnál nagyobb vételt berakni mert rögtön fölém tesz valaki.21X-szeretnék vásárolni de nehezen jön össze..Ti vesztek még hozzá vagy csak azt tartjátok ami van?Van ecom 114-ről és forrásom 1340-átlagról.Nagyokkal nem is foglalkozom.
remélem még marad még ezen a szinten; sajnos 257-ről van, és most várom az apeh-től a kis 100 ezer forintomat vissza, abból szeretnék még venni, lehetőleg ilyen olcsón :)))
Mostmár én sem ugrálok,de a Konzumnál valamiért mindig 250 a határ tippjei mindenkinek vannak hogy miért.De nem veszteséges ,óriási az ingatlanvagyon és ezért 210 körül mindig érdemes visszavenni.Évente 2-3 alkalommal ezt megjátszod.Nekem is van 255-ről is de mindig hígítom hogy 220 alatt legyen az átlag beker.áram.
Konzum, főleg ,3-4 alkalommal meghúzzák egy évben ebből igazán egy volt meg eddig tehát 2 hónapon belül várható egy újjabb.220 alatt nem adják hacsak nem lesz valami globális krach.Itt vásárolgatok ,ha felmegy 10%-ot akkor eladom.
Én is akarok majd venni, mert nyertem már vele, de szerintem most mindennel várni kell még egy kicsit. Megérzés...
,,Vagy büdös van,
vagy huzat."
Zelki János
Idő mint a tenger..Nekem az a kedvencem amikor az eco topikba folyamatosan manipulálnak mindenkit egyesek.Miért szól bele ha nincs olyan részvénye ha meg van akkor magát teszi hiteltelenné ha mindig limites emelkedésről beszél.Ne vegyél azért mert én azt írtam hogy jó ez a részvény én is csak manipulállak:)Azt is rosszul mert nem azt mondom hogy holnap 240 lesz:)Csak azt mondom hogy ezen az áron érdemes venni,belátható időn belül biztosan drágábban el lehet adni.Szeretik, mert pár millióval limites rallyt lehet csinálni....
Szurka, te minden vacak papírba belenyúlsz? (lásd eco) :DD
Röviden összefoglalva, A Cég ingatlanvagyona nagy, 500 ft/részvény körül.
Több lábon áll, Kereskedelem, építőanyag kereskedelem, kérdőjellel építőipar? de ezcsak halvány feltételezés.
Az áruház felújítása befejeződött úgy tudni.
Névérték 400 ft
Pozitív eredményt produkált múlt évben, ha nem is sokat, de a felújítási köültségek, illetve, a megvásárolt építőanyag kereskedelmi cég kiadásai ellenére is ,pozitív lett kb 50 milla emlékeim szerint.
A mérleg alapján a nagyker és az áruház veszteséges működését az épíőanyag keresk. kompenzálta.
Nem tudom mond-e neked valamit az a név ,hogy greenspam, az ő szavaival élve ez egy lt story, bármikor megugorhat, de lehet hogy éveket kell rá várni, mostanság nagyon semmi nem indokolja a névérték alatti árat, az azt megközelítőt ellenben igen, az eddig leírtak.
Mindenképp a konyhafőnök ajánlata, csak igazi ínyencek részére :))
NE VEGYÉL PHYLAXIÁT.Apósjelölt ott dolgozik kutatóként csak azon imádkozik hogy amíg nyugdíjas lesz kihúzza valahogy a cég.Nem azt mondom hogy néha nem lehet pár forintot keresni vele de nincs semmilyük mindent bérelnek és alapanyagot nem tudnak venni a kísérletekhez a kidolgozott szabadalmakat nem tudják törzskönyveztetni.De ha gondolod vegyél én 3 ft nem adnék egy részvényért...
hát igen...
nem lehet ebből kirázni a spekit :)
mint a régi fotex - szép kis potenciál
csak ez meg a flax el tud érni egy jó 20%-ot a bevetett tőkére vetítve - de remélem, többet fognak.
amúgy az opciók verhetetlenek, ebbe csak olyat érdemes tenni, amit oda nem érdemes/nem lehet. Sok pénzt!
Szurka, most viccen kívül, megelégszel a duplával, nem hiszel benne, egy kicsit jobban? (eco)
konzummal kapcsoaltabn még Alekszandrosz írtad ,hogy 1020 % akármikor benne van ha kicsit meghúzzák, én nem ezért vettem, a névértéket várom, Merjünk nagyot álmodni gyerekek :D
Lásd syni, rába , foti, novo, na jó a csepelt nem írom ide, a novo sem illik a sorba, de ami igaz az igaz, nem kell kishitűnek lenni!!!
szerintem ez a bux kosaras dolog is érdekessé teheti , és hát ugye a reklámipar ... hosszabb távon biztos vagyok benne , hogy jó lesz , ha nem ba**nak el semmit ... és akkor még mindig nem tudni , hol vannak a nagyok ...
következő menet tán 132-135 ft is megy el , de hát nem vagyok egy Nostradamus ...
Valahogy az az érzésem ,hogy mostanában meghúzzák.Ne kérdezd miért de ez a megérzésem..
Lehet hogy jobb lenne ha inkább konzumhölgyekkel foglalkoznának.......vagy mi foglalkoznánk konzumhölgyekkel..:)
Es azt hiszem, meg az urkutatas bizniszbe is keszulnek belepni. Nalam inkabb 4x-es penzt er.
Minden marhasagot felreteve en nem adom oda 2xx-en, nem aze vettem es raerek. Ez az ev vizvalaszto lehet. Egyebkent a Fotival egyutt rantottak bele a multkor is, erdemes odafigyelni.
Törölt felhasználó2007. 03. 11. 20:37
#1507
Ha a fórumot igy nyomatjátok folyamatosan tényleg nem lesz más választása mint elindulni :)
Azt nem értem miért nem megy? Jók a cég számai, van benne ingatlan vagyon, mégsem akar elindulni... :-(((
Ilyen fostalicska csepelek meg humetek meg ralliznak, ez a bosszantó!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.