Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
patapapa 2017. 07. 20. 12:14
Előzmény: #33095  tesaszabi
#33100
10,09 -es hír link
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:13
Előzmény: #33098  Donqatto
#33099
*eladó
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 12:13
Előzmény: #33097  KSzabi85
#33098
Érdekes, hogy amint felmegyünk rögtön előjön pár vevő
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 12:08
#33097
Hopp 1800 körül mozgunk. Egy lépcsőt visszaléptünk felfelé?
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 20. 12:08
Előzmény: #33094  Gaguse
#33096
Megtisztelt Mészáros ur,emelkedünk. Thank You.
tesaszabi 2017. 07. 20. 12:06
#33095
10:50 hír. A Konzum nem akarja megmenteni pl az Olaszokat? :)
Gaguse
Gaguse 2017. 07. 20. 11:58
Előzmény: #33093  Konzumos
#33094
ugye ugye, nekem is tetszik! aki meg ezen kiakad az így járt, sztem poén :))
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 20. 11:54
Előzmény: #33092  Gaguse
#33093
Király képed van,másoknak lehet vörös posztó..
Gaguse
Gaguse 2017. 07. 20. 11:48
Előzmény: #33090  willy_long
#33092
itt vszínű egy "nagy" birodalom épül :) ezt is megveszik....
Tibi0002 2017. 07. 20. 11:48
#33091
Akármi is van, dicséretes, hogy mindössze 1 fórumos állítja azt, hogy ő mindig nyer - ami egyébként nyilvánvaló hazugság. Szintén előnyös, hogy a jelek szerint ezt majdnem mindenki tudja róla. :)
willy_long
willy_long 2017. 07. 20. 11:43
Előzmény: #33089  tesaszabi
#33090
de. és szerintem borítékolható, hogy Lölő lesz a befutó. Ezt is berakja a konzumba és megint meghintáztatja a zárfolyamot:))
tesaszabi 2017. 07. 20. 11:41
#33089
Gyerekek! A Konzum nem vesz Gránit Bankot? :) pf 11:18
KSzabi85
KSzabi85 2017. 07. 20. 11:40
#33088
Csak hangosan gondolkodom, kezőként. Lehetséges, hogy most sokan realizálnak itt bukót és szállnak át Opiba, mert az pluszban van? Mindenki véleményét szívesen látom :)
ibolya5 2017. 07. 20. 11:35
Előzmény: #33080  Törölt felhasználó
#33087
meddig játszanak még ezzel a papírral ma-vagy holnap is??
signal2
signal2 2017. 07. 20. 11:32
Előzmény: #33085  Törölt felhasználó
#33086
Mennyit tudsz a Mátrai Erőmű helyzetéről és jövedelmezőségéről?
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 11:32
#33085
Cseh energiacéggel társulhat Mészáros Lőrinc a Mátrai Erőműértez is jo lesz
brifko
brifko 2017. 07. 20. 11:30
Előzmény: #33053  evazeller
#33084
Drága Éva , mint mindenben ,ebben is szerencséd lesz, jól tetted.
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 11:28
Előzmény: #33080  Törölt felhasználó
#33083
legyen ,de oda csak akkor megy ha csöd,
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 11:27
Előzmény: #33080  Törölt felhasználó
#33082
konzumos nem ott adta el sokkal sokkal feljebb,de a többi igaz
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 11:26
Előzmény: #33077  Törölt felhasználó
#33081
vannak még lejebb is rések 70-100 között

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek