Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 10:26
Előzmény: #33035  mazsolarol
#33040
Ja az biztos. Nem is értem, hogy akik óriás pontyokat akarnak fogni, milyen sokáig várnak rá, míg kapás lesz.
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 10:26
Előzmény: #33031  LLesti
#33039
Na akkor mond meg kik voltak, akik ezt a "támaszt" itt a tőzsdén az igazat mondásodat alátámasztották! minek sírsz a az orbánról meg a barátjáról, ha itt a tőzsdén egy nagy nullák a tálalásodban? Akkor pukkasztanak, amikor akarnak, ha "nincs mögöttes tartalom". Neked ahhoz semmi közöd! A pukkasztáshoz mi volt a mögöttes tartalom? Valakik csak figyelik, mikor kell pukkasztani!
ibolya5 2017. 07. 20. 10:25
Előzmény: #33014  Donqatto
#33038
a takarék azért vett bele, mert lát benne valamit, úgy mint mi, most júl.06- és júl 07- én otthagyott 1590 és 1700 közötti rést végre már betölthetné és utána meg irány fel fel
rimisza
rimisza 2017. 07. 20. 10:24
#33037
na most akkor megy még ez felfelé?
mazsolarol 2017. 07. 20. 10:21
#33036
mégiscsak jo volt az a tnapi stop limit 2000ren, igy sporoltam még 15% esést, azaz nyertem 15%ot, ahogy veszük
mazsolarol 2017. 07. 20. 10:20
Előzmény: #33025  Törölt felhasználó
#33035
a pergetés az igazi
lizabell
lizabell 2017. 07. 20. 10:19
Előzmény: #33013  mocskos_spekulans
#33034
Viccelsz??A beragadt pozisok ott ingyen nyaralhatnak majd.
patapapa 2017. 07. 20. 10:18
Előzmény: #33025  Törölt felhasználó
#33033
A. nyereségedből vegyél 10.000 db-ot és nullába tudod tenni ,utána megindulhat a felső limit felé.
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 10:18
Előzmény: #33027  mocskos_spekulans
#33032
Ez nem fideszes felbeszélő, vagy lebeszélő topik! Vedd úgy, hogy akik itt megszólalnak nem a fideszt vagy az ellenzéket képviselhetik!Kőkemény pénzekről és nem politikai meggyőződésről szól!
LLesti 2017. 07. 20. 10:17
Előzmény: #33013  mocskos_spekulans
#33031
Nem azért mondom de kapjon már mindenki a fejéhez, a fák nem nőnek az égig, ahogy feneketlen kút sincs, várható volt hogy kipukkad ez a Lufi... Irreális magasságokban járt az árfolyam, úgy hogy mögöttes tartalma nincsen, csak annyi hogy Pénztáros Lőrinc Orbán barátja, ez meg kevés ahhoz hogy megtámassza az árfolyamot....
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 10:16
Előzmény: #33026  Vazsmegyei
#33030
Ja, nem fejeztem be. ILYET MÉG ÉS SEM LÁTTAM!
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 10:13
Előzmény: #33025  Törölt felhasználó
#33029
Köszönöm az egyenes választ! Erre van vevő!
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 10:13
Előzmény: #33022  signal2
#33028
Meg Te tényleg azt hiszed, hogy egy takarékbank belevesz valamibe ami szerinted nem ér semmit, csak, hogy legyen pár száz millája a konzumnak? Nekem sántít, mert az itt nem összeg
mocskos_spekulans
mocskos_spekulans 2017. 07. 20. 10:13
Előzmény: #33020  Vazsmegyei
#33027
eddig nem nagyon írkáltál papíros topikba csak a fidesz hazug propaganda jött tőled. csak nem konzumba szálltál? :)))
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 10:12
Előzmény: #33021  Törölt felhasználó
#33026
Igen, láttál, de ami most van azt nem láttad 15 évvel ezelőtt! Hiába a nagy tapasztalat, meg az elfolyt idő!
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 10:10
Előzmény: #33018  Vazsmegyei
#33025
Kereskedek egy kicsit, utána megyek horgászni. Csak úszózok, abban van izgalom.
Vazsmegyei 2017. 07. 20. 10:10
Előzmény: #33014  Donqatto
#33024
Ezek a most okosok nem törődnek azzal mit mondasz! A tőzsde nekik mások tönkretételére utaló ármánykodás!
Donqatto
Donqatto 2017. 07. 20. 10:08
Előzmény: #33022  signal2
#33023
Abból mondjuk nem nagyon vettet még parkolót sem :D
signal2
signal2 2017. 07. 20. 10:07
Előzmény: #33014  Donqatto
#33022
Mert ML azt mondta Vidának, hogy kell. Oszt jónapot. Kellett a pénz a Konzum PE Magántőkealapnak a muraui hotel megvásárlásához.
Törölt felhasználó 2017. 07. 20. 10:07
Előzmény: #33015  Törölt felhasználó
#33021
Én már 15 év alatt sok mindent láttam.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek