A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
A konzumat a konzum aruhaz zrt papirja, amit az nyrtsek kaptak 17ft-os arfolyam hirnel, es kb 28as arfolyamszintnel. Minden 4reszveny utan 1konzumat reszvenyt, ami 100ft neverteku. A konzumat reszveny az irodahazas ceg reszvenye, amit en mar eladtam, bar azt mondtad azt nezhetjuk, hogy a szamlankon legyen. Utana meg, hogy nyug lesz. A penz a szamlankon, akik eladtak 50%on. Fischer volt/lesz a vezer a zrtben. Ennyi
Értem én, hogy tőzsdei topic. Azt is, hogy itt a BÉT-en forgó részvényekkel foglalkozók vannak. Akár olyanok mint én, aki a tőzsdén a BÉT-en szereplő papírja után nem 10 éve, hanem "mostanában", jutott a tőkekivonás során BÉT-en kívül is létező részvényt. Egy próbát megért, s köszönöm is a válaszod, de ezzel nem lettem előbbre.
Járom tovább az utam azokkal a papírokkal, amelyek egy mai is létező, a KONZUM csoport tagjainak zárt részvényei, amit már megkezdtem. További jó kereskedést mindenkinek velem együtt.
Oké.
Mivel ez tőzsdei topik, itt a Bét-en forgó részvényekkel vannak képben általában. Persze egy próbát megért a kérdésed.
Én továbbra sem értem, hogy valójában milyen cégben vagy tulajdonos a 10 évvel ezelőtt kapott részvényed alapján. Talán azt lenne érdemes kiseríteni, hogy létezik-e egyáltalán az a cég, mert ha nem, a részvényed sem ér semmit.
Mivel titeket nem érint így kb felesleges leírnom, de mégis megteszem, ha erre vagy kíváncsi.
A. Mert februárban megkerestem a tulajdonosi kört, de mivel akkor a béka segge alatt volt a papír, így nem foglalkoztam vele, ahogy ők is csak a második körben adtak egy nevet kit keressek a szándékomal.
B. Mert a transzferálás sem volt még meg.
C. Ha kb 1 évtizedet is ráért, ez a pár hónap már nem oszt, nem szoroz.
D. Mivel most forog, s nagyobb a kavarás, így visszatérve másabb a helyzet, s gondoltam most több értelme lenne újra foglalkozni vele.
Nos kb ezekért, ha kielégítő volt a válaszom.
Ennek is megvan az oka. Talán mert nem brókercégnél van, s mert nem forog a BÉT-en.
Tanácsot kértem olyantól, aki esetleg olvassa, s érti, mert hasonló cipőben jár.
A többi csak a felesleges körítés.
Akkor ezért nem válaszoltok. Azért részben örülök, hogy tudok újat mondani a sok "tőzsdecápának".
Ebben az esetben hiába írom le, hogy ~ 10 éve vannak ezek a papírjaim, s ráadásul a Quaestor is bekavart egy kicsit, s míg zárolva voltak a részvények, abban az időben volt tőkekivonás, s ennek a fejében az akkori részvényesek kaptak KONZUMÁT részvényt. Ez nem szerepel a BÉT papírjai közt.
Amúgy 1994 óta tőzsdézek, de közben a válság, s a Q kissé passzív magatartást váltott ki belőlem.
Így gondoltam, hátha van itt is valaki, aki "ért" hozzá.
a vonatkozó kormányhatározat egyáltalán nem biztos afelől, hogy lesz ehhez uniós finanszírozás...
"1. mellékletben meghatározott fejlesztések uniós forrásból történő támogatásának MEGHIÚSULÁSA esetén"
1861/2016. (XII. 27.) Korm. határozata Balaton kiemelt turisztikai fejlesztési térség meghatározásáról és a térségben megvalósítandó egyes fejlesztések megvalósításához szükséges források biztosításáróllinkezeket a terveket már több alkalommal megvétózták Brüsszelben...
a Balaton-terv kapcsán volt már ilyen uniós jóváhagyás?
link
mert ha nem, akkor lazán úgy járhatnak mint az SCD holding nagyra törő tervei...
azokat is Brüsszelben gáncsolták el...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.