Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lizabell
lizabell 2017. 07. 17. 20:30
Előzmény: #32179  evazeller
#32180
jaja:-) mantra:konzum 3000, egyelőre
evazeller
evazeller 2017. 07. 17. 20:28
Előzmény: #32174  lizabell
#32179
mert futottál:) értünk:)
sahara
sahara 2017. 07. 17. 20:28
Előzmény: #32177  evazeller
#32178
vicc volt amit műveltek. :)
evazeller
evazeller 2017. 07. 17. 20:27
Előzmény: #32171  sahara
#32177
te is jól csináltad:) és mindenki, aki nem dőlt be a "chart-le- irány 400 például" -féle huhogóknak:)
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:25
Előzmény: #32152  kimpaa
#32176
De szimpatikus amit leírtál ......én is így gondolkodom ! Az emeberek több mint 90%-a ha (talált) pénz áll a házhoz egyből a valagára vernek. Én minden fizetésből megspórolt ill. a tőzsdén keresett pénzemet olyan helyekre fektettem ahol ha válság is van nem érzem meg annyira . Járhatnék nagyon drága autóval de nem teszem meg , pedig már mondták többen , én azt szeretem és akkor vagyok nyugodt ha van szó szerint mögöttem valami és az nem csak a látszat . Szóval nagggyyon tetszett amit írtál !!! Sok lik-ot adnék rá ! :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
oknyomozo 2017. 07. 17. 20:25
Előzmény: #32069  synergy
#32175
synergy, Ha a céghálót felrajzoltad abból kiderül, hogy aki tisztességes úton jár, üzletel az nem ebben a cégcsoportban nagy tulajdonos. Az Nyrt-nek itt annyi jut az eredményekből, amit a többi cég juttat, ha akar, hiszen nincs az Nyrt részéről komoly eredményt termelő tulajdon. Ha nem ez jött volna le , akkor kíváncsian várom a magyarázatát. Természetesen amit most összeharácsolnak - mint most is láthatjuk nem a legtörvényesebb módon 370m helyett 300m ért - nyilván komoly eredményt hozhat, de a magas politikai függőség miatt egy kis politikai megingás, vagy a fő invesztor személyét érintő bármilyen változás komoly eróziót hozhatna. Mondjuk ki őszintén a többi cégbe való rv. vétel esetén nem kell komolyan izgulnunk a vezetők egészségéért , épségéért. Ez nem azt jelenti, hogy itt nem lehetne pénz keresni, csak ezt az egyébként nem hiányzó tétellel szabad megtenni. Nekem is kihozta egy új autó árát és az egyetlen gyermekemnek is könnyebben fogok lakást venni a közelünkben Bp-en .
lizabell
lizabell 2017. 07. 17. 20:23
Előzmény: #32171  sahara
#32174
Akkor jól megjárattad az 1100 db -otKárogók szerint jól kitömted saját magad:-)viszont én ma nem tőled vettemÉn is örülök, hogy ment a konzum, mert még egy ilyen hétvégi beírás áradatot... a tegnap estit már el sem olvastam, pedig mióta van részvényem, ilyen nem történt.
sahara
sahara 2017. 07. 17. 20:22
Előzmény: #32172  Lastdeposit
#32173
4500-4600 -ra várom az új csúcsot,akár már jövő hétre :) onnan korrekció 3k környékére,utána pedig ...
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 17. 20:18
Előzmény: törölt hozzászólás
#32172
Egyetértek. Annyira érezhető a trendszerű, mértani pontosságú felfelé hullámzás, hogy szerintem is új csúcsot ütünk a héten, bár én ezt nem teszem ilyen magasra, 3500-at várok.
sahara
sahara 2017. 07. 17. 20:17
Előzmény: #32165  evazeller
#32171
jó válasz ;) en ma eladtam újra,a 234-ről tartott,2680-on eladott 1799-en visszament 1100 db-omat 2070-en ... lehet kicsit hamar szintén...többi tartva,végigülve a le és fel menetelt...várom a fejleményeket.
evazeller
evazeller 2017. 07. 17. 20:17
Előzmény: #32158  kimpaa
#32170
kimpaa, tudok számolni, csodaszép nyerőd lett:)
evazeller
evazeller 2017. 07. 17. 20:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#32169
igen, én is bent álltam vételen sok helyen 1800-tól lefelé, de örülök, hogy ott nem kaptam feljebb kaptam kiheverte a nagy lerántást és a ledumákat, úgy tűnik tényleg nagyon szép volt a mai nap, rácáfolt a sok huhogóra:)
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 17. 20:11
Előzmény: #32161  kimpaa
#32168
Ismerem a problémát, tudatosnak kell lenni a szükséges és szükségtelen dolgok vásárlásánál, mert az ember annyi Mindenre tudna költeni, ha nem kontrollálja magát. Én a telefonosokat, ügynököket mindig ezzel hajtom el például. Köszönöm, amit kínál arra nincs szükségem, mert ha szükségem lenne rá, már megvettem volna. :D
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#32167
duplázás
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:10
#32166
evazeller
evazeller 2017. 07. 17. 20:09
Előzmény: #32159  Lastdeposit
#32165
vettem , adtam, örülök, hogy felfelé indult a papír:)
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:09
Törölt hozzászólás
#32164
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:07
#32163
link ezt olvasták már?
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 20:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#32162
egy turot
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 17. 20:04
Előzmény: #32153  Lastdeposit
#32161
Már 3-4 éve vacakolok hogy vegyek-e egy jó távcsőt, mindig átnézem az oldalakat, kiválasztom ugyanazt, aztán hagyom a fenébe. Nem tétel, 43 ezer Ft, gyakorlatilag egy kisebb poziból megvan bármelyik nap, csak mindig zavart hogy mennyit fog az ott állni a polcon porosodva. Na de ma elhatároztam magam, s megveszem :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek