Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 17. 18:15
Előzmény: #32135  Lastdeposit
#32140
Hát én fél vagy teljes all-int szoktam benyomni. Pénteken majdnem teljes volt, s lett a teljes tőkémre 20% nyereség kb. Ami máshol évek alatt menne - államkötvény, befektetési alap - az itt megvan egy hétvége alatt. Nagyon durva!! Na és azt gondolom hogy nem mehet ez sokáig büntetlenül. Persze voltak milliós bukók is, mert eldobtam valami miatt, de aztán még több visszajött a következő körben.
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 17. 18:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#32139
Tőkeemelés névértéken vagy 180 napos átlagon? Hát az rohadtul lefelé mutatna mindkét papírban. Hirtelen beköszönne pár millió részvény 50%-l lejjebb. Mindenki adná különben az új tulajok szórnák be 50% haszonért azonnal.
thibi99 2017. 07. 17. 18:05
Törölt hozzászólás
#32138
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 17. 18:01
Előzmény: #32134  Kru
#32137
16:59:38 2 158-250db 540 000ft
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 17. 17:58
Előzmény: #32135  Lastdeposit
#32136
Egyenleged
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 07. 17. 17:57
Előzmény: #32133  kimpaa
#32135
Ahogy nő az egyenletes, úgy tanácsos sztem egyre kisebb pozikat felvenned. Hogy látod? Hogy csinálod kolléga?
Kru
Kru 2017. 07. 17. 17:51
Előzmény: #32123  Törölt felhasználó
#32134
Azt lehet tudni, hány darab ment el záróban?
kimpaa
kimpaa 2017. 07. 17. 17:47
Előzmény: #32112  Metwolf
#32133
Köszi. Ez könnyen limitre mehet holnap is valóban. Jelenleg 9->28 millió a növekedésem, nem vagyok elégedetlen. Lassan nagybüfi leszek, de egyre rizikósabb minden beszálló, ezt te is érzed szerintem. Váratlan hírből meg a 2 papírban nem volt hiány a múltban sem. Ennek ellenére azt gondolom hogy nem szívatás lesz a vége, hanem új, komoly papírok születnek. De erre nem tenném fel az életem.
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 17. 17:38
Előzmény: #32130  Törölt felhasználó
#32132
A hír szombati volt (az index hozta először).Holnap ennyi eladó nem lesz szerintem sem. Holnap talán felsőlimit ujra. Szerdát nem tudom.
jofej 2017. 07. 17. 17:30
#32131
A Portfolio, akinek az esést köszönhetjük, most mélyen hallgat. Bár lehet, hogy jót tett néhányunkkal, mert jó beszállót teremtett.
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:29
Előzmény: #32128  Konzumos
#32130
de fog mert ma fordulás volt azért volt lassu holnap ennyi elado nem lesz,elkezdik reggel kapkodni és utána már limit
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:28
Előzmény: #32128  Konzumos
#32129
mait én nem olvastam csak délután ,nekem az is jo hir hogy olcsobban vette a kempinget,és ez mai volt vagy tévedek?
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 17. 17:26
Előzmény: #32126  Törölt felhasználó
#32128
Nem hiszem hogy olyan gyorsan emelkednénk.Hírek havi rendszerességgel vannak.
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:23
#32127
zároba 70 ezer vevö tehát hamar limit lesz és utána megy az opi is
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:22
Előzmény: #32122  Konzumos
#32126
szerdán 3000 ezer csüt 3600 péntek kifullad?
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:21
Előzmény: #32122  Konzumos
#32125
igaz de most akkora kilengések nem lesznek mert ,ahhoz nagyobb hir kéne minta mai,hogy ocsobban vette.mert most hir nélkül ez az emelkedés hamarább megáll ,aztán hirig oldalazás ,nag y emelkedés után nagy esés aztán kisebb emelkedésecetera
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#32124
És? :)
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:06
#32123
2158ft zárt
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 17. 17:06
Előzmény: #32119  Törölt felhasználó
#32122
Itt lehet a legjobban keresni szent igaz.
Törölt felhasználó 2017. 07. 17. 17:05
Előzmény: #32120  Törölt felhasználó
#32121
2700 ig

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek