Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
karildo 2017. 07. 14. 18:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#31140
Valószínű annyira elfáradt a mai kereskedésben, hogy már írni se tud. Van ez így.
trochosa 2017. 07. 14. 18:48
Előzmény: #31133  Mustang71
#31139
Sok tapasztalt róka szerint ez csak korrekció. Én is ezt gondolom. A kérdés, ki bírja cérnával. Végülis ML g-napja még nem jött el. Hír 0. Limit le, limit föl. A két papírtól megbolondult az egész BÉT. Pl. Csepel is. Az is hír nélkül ment limitre, pedig ML sincs benne. Jesszus, 500 alatt dobtam el bukóban :) És még más részvények is dobálóznak.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 18:48
Törölt hozzászólás
#31138
gereaki 2017. 07. 14. 18:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#31137
legyünk optimisták:) én szerintem a 3k megcsinálja újra szeptemberig..simán..:-) nincs lehetetlen..ki is mondta ezt?:)
karildo 2017. 07. 14. 18:45
Előzmény: #31132  karildo
#31136
Azzal tisztában kell lenni, hogy nem minden vevő áll be a könyvbe aki venni akar és ez fordítva is igaz. Így nem tudhatja senki se, hogy mennyi eladandó pakk van még. Ehhez pedig jönnek a pánik eladások. Nehéz szakma ez. :)))))))
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 18:42
Törölt hozzászólás
#31135
gereaki 2017. 07. 14. 18:39
Előzmény: #31133  Mustang71
#31134
szerintem 1400-1700 között konszolidálódik az árfolyam majd onnan ki fog törni. (Szigorúan tipp és rövidtáv) :-) semmi funda vagy technika amolyan megérzés
Mustang71 2017. 07. 14. 18:37
Előzmény: #31130  trochosa
#31133
Altalaban "napiztam " egeszen hetfoig...utana nap vegen jol bevasaroltam....moho modon...persze jott a zuhanas,de azt hittem vissza all minden..megint vartam...jott a jo hir a takarekbankrol...gondoltam innen minden okes...Lehet a napok nem stimmelnek..osszefolyik mar minden :-(
karildo 2017. 07. 14. 18:32
#31132
Egy kis elemzés részemről. Támaszok. 1200 körül (erős támasz); 900 körül (kemény támasz); 774 (ez már beton; 180 napos). Az elemzésért felelősséget nem vállalok; csak tájékoztató jellegű. :)))))))
gereaki 2017. 07. 14. 18:26
Előzmény: #31130  trochosa
#31131
én is tennék rá , hogy visszamegy..de ez csak tipp.. a "milliomos háziasszonyokat" kell kérdezni:-)
trochosa 2017. 07. 14. 18:24
Előzmény: #31125  Mustang71
#31130
Két hete bőven 1000 alatt volt, akkor hogy ragadtál be 2k fölött? Előre kell tisztázni mindenkinek magában, hogy milyen veszteséget bír el anélkül, hogy rosszul aludna. Amúgy sztem. visszamegy ez még simán. Csak én arra már nagy összeget nem tennék. Kicsit talán.
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 18:21
Törölt hozzászólás
#31129
gereaki 2017. 07. 14. 18:10
Előzmény: #31126  pitcairn2
#31128
vannak itt mindent előrelátó "háziasszonyok":) leírnám, hogy felelőtlenség ekkora összeget egy ilyen instrumentumba beletenni de hát látva a folyamatokat mindenkiben benne van mi lenne ha..most szerintem dupla vagy semmi ami benne van. a legjobbakat!
Tibi0002 2017. 07. 14. 18:08
Előzmény: #31125  Mustang71
#31127
Nem fogsz találni a fórumon olyat, aki megérzésre kereskedik, és kiemelkedően nyereséges lenne, mert hosszútávon ez nem működik. Én a helyedben kilépnék a mostani helyzetből, és tanulmányoznám a működőképes stratégiákat. Tenném ezt annak ellenére, hogy az árfolyam felfelé is mehet. Én ezt tenném, de ez nem tanács, hogy cselekedj te is így.
pitcairn2 2017. 07. 14. 18:07
Előzmény: #31125  Mustang71
#31126
ha ennyire egyszerű lenne pénzt keresni a tőzsdén akkor mindenki milliárdos lenne...
Mustang71 2017. 07. 14. 18:03
#31125
Udv mindenkinek!3hete olvasom a forumot,2hete beszalltam a ralliba,verszemet kaptam,hogy kis tőkevel szamomra hihetetlen nyereseget ertem el napok alatt...Ittam az optimista hozzaszolasokat,hireket...Sajnos hittem a tobbsegnek...aztan jott a zuhanas...Beragadtam 3K reszvennyel 2300 korul..:-(. Nyilvan az en hozza nem ertesem es rossz donteseim miatt.Kezdokent azt hittem megfogtam az aranytojast tojo tyukot.Hat nem ugy nez ki..Kezdeti +2,6Mbol lett -3M.... Opival egyutt...Biztos nem en vagyok igy egyedul..csak en leirom.Leirom ,hatha kapok oszinte tanacsot hogy szerintetek hogyan tovabb????
zborde
zborde 2017. 07. 14. 18:02
Előzmény: #31113  Tibi0002
#31124
Olvastam én is ezt a találgatást itt a fórumon. Nem logikus. Az MKB a kláné (OV, ML MGY), miért fizetnének maguknak egy felpumpált 0 értékű részvénnyel? Az ilyen felpumpálásnak az egyetlen logikus magyarázata, hogy úgy csinálnak, mintha értéket teremtenének és ezt adják el a tudatlanoknak, akik rácuppanak. A családi ezüst pedig marad a vitrinben ...
gereaki 2017. 07. 14. 18:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#31123
nem tudja Gyurika max szeretné..nem tudja shortolni:)
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 18:01
Törölt hozzászólás
#31122
gereaki 2017. 07. 14. 18:00
Előzmény: #31118  pitcairn2
#31121
egyetértek de ez most öngól lenne szerintem. Túl sok kisembert vittek be a játékba. Olvasva a topikot sok ember sok pénzt nyert ezek újabb szavazatok lehetnek. A mostani tulajok érdeke az , hogy kire adják majd le az X-et. De ez már inkább politika.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek