Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pitcairn2 2017. 07. 14. 17:42
Előzmény: #31098  gereaki
#31100
b.) verzió átcseszés az egész
Tibi0002 2017. 07. 14. 17:42
Előzmény: #31085  Gebri76
#31099
Gabi, ember nem létezik, aki meg tudná mondani, hogy mi lesz 5 perc múlva a piacokon. Pláne nem, hogy 2 nap, 2 hét, 2 év múlva mi történik. A fórumokon azért cserélődik félévente a nevek 90%-a, mert ez nem látja be, és kihullik. A stop táblánál átmehetsz full gázzal párszor úgy, hogy semmi nem történik, aztán negyedszerre kilapít egy kamion. Ha viszont mindig körülnézel, lassabban érsz a célhoz, de azt igen jó valószínűséggel.
gereaki 2017. 07. 14. 17:40
Előzmény: #31095  pitcairn2
#31098
A Forbes -on jelent meg egy cikk róla. Alapvetően simán elképzelhető, ne felejtsük ahogy valaki írta annyi vagyont pakolnak bele amennyit akarnak ab ovo Magyarorszag Nyrt.:)
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 17:40
Előzmény: #31093  pitcairn2
#31097
Huh. Ez nem nez ki jol
miki40 2017. 07. 14. 17:39
Előzmény: #31068  gereaki
#31096
Igaz
pitcairn2 2017. 07. 14. 17:38
Előzmény: #31094  gereaki
#31095
miért nem inkább 1 millió vagy 1 milliárd? :)
gereaki 2017. 07. 14. 17:35
Előzmény: #31090  pitcairn2
#31094
azt azért írja mert poziban van, de egyébként a buborék sem igaz, nem kis vagyonelemek vannak benne . Buborék max abban az értelemben ha az emelkedés ívét nézzük. Ahogy a Random első embere nyilatkozta 10.000 sem elképzelhető. Csak óvatosan.
pitcairn2 2017. 07. 14. 17:35
Előzmény: #31055  remiricsi
#31093
jó sansszal a "denial" szakaszban vagy jelenleg... link
miki40 2017. 07. 14. 17:34
Előzmény: #31082  pomperj
#31092
100 igaz, elvégre ez a tőzsde
pitcairn2 2017. 07. 14. 17:33
Előzmény: #31057  Gebri76
#31091
ha kezdő vagy akkor ne foglalkozz ilyen extra spekulatív papírokkal...
pitcairn2 2017. 07. 14. 17:32
Előzmény: #31059  evazeller
#31090
gratuláltam neked anno a sikeredhez és még most is szívből remélem, hogy csinos profittal fogsz távozni ebből a történetből DE ne hülyítsd a többieket azzal, hogy ez egy "jó papír", mert ez obszcén méretű buborék még most is...
oknyomozo 2017. 07. 14. 17:28
Előzmény: #31053  Bubu84
#31089
Ki mondta hogy jön a befektető ???? Lehet hogy shortolta a takarék más papírjaiból most pedig kapott a lyukat befoldani 400e -et azaz 0-n van. A takarék nem jelentette be , hogy van részvénye !!!
Underwood
Underwood 2017. 07. 14. 17:20
Előzmény: #31085  Gebri76
#31088
Jobb is! A jövő hét vége felé már nagyon örülni fogsz neki :)
oknyomozo 2017. 07. 14. 17:20
Előzmény: #31072  evazeller
#31087
Jönni fognak a hírek főleg ősszel. GYF DK már 1m-et fizetett a leleplezendő számlák bizonyítékaiért. Lehet hogy 2006-os égés lesz csak fordítva ? Az ennek sem fog jót tenni. Utána a kutyának sem fog kelleni.
oknyomozo 2017. 07. 14. 17:12
Előzmény: #31072  evazeller
#31086
Csak nehogy alacsonyabb-alacsonyabb alj után alacsonyabb-alacsonyabb tetőket hozzanak a hírek, beleragadva a tetőkbe. És még az 50% esés nem volt meg vagy 62 ? esetleg 80 ?
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 17:10
Előzmény: #31083  sahara
#31085
Erre gondoltam. Ez volt a megerzesem... aztan jott a gondolat... ez a tozsde... nem egy "valo vilag" :) <3
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 17:09
Előzmény: #31059  evazeller
#31084
Koszonom Eva a szavaidat. Ittam őket :)))
sahara
sahara 2017. 07. 14. 17:04
Előzmény: #31081  Gebri76
#31083
legyen ez jel :)
pomperj
pomperj 2017. 07. 14. 17:03
Előzmény: #31055  remiricsi
#31082
Itt nincs egy ember, aki meg tudna mondani 50% pontossagra, mennyit er, amit vesz. Ez nem invesztalas, ez lottozas. Sokan veszitenek, kevesen nyernek. Csak rajta, akiknek tetszik.
Gebri76
Gebri76 2017. 07. 14. 17:02
Előzmény: #31072  evazeller
#31081
Az 1400-as pakkomat probalnam meg eladni, de nem veszi be :(

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek