Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zborde
zborde 2017. 07. 14. 16:31
Előzmény: #31055  Törölt felhasználó
#31060
Én nagyon nem lennék nyugodt, ha 2000 felettről lenne Konzum papírom. Egy olyan cégről beszélünk, amelyiknek az árfolyama pár hónapja még 11Ft volt. (Én is vettem 18-on, ez volt az utolsó Konzum vételem.) Lehet, hogy Mészáros csodát fog tenni evvel a céggel, de jelenleg csak jövőképek vannak és lévárakat látok. A Funda nem indokolja a 2000-et, de az 1000-et sem. Nagyon szar érzés évekig egy olyan papírban üldögélni, amelyik folyamatosan megy lefelé. Ha anno a Synergon részvényeket nem adom el veszteséggel, akkor az egészet bukom nem csak a befektetett pénz harmadát ... A Konzum jövője pozitívabb, feltéve hogy a Fidesz nyer, és lehet hogy egyszer majd valóban 3000Ftot fog érni, de jelenleg a 200 is sok érte.
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 16:24
Előzmény: #31057  Törölt felhasználó
#31059
Gebri, elhiszem, hogy kezdőként nehéz átélni egy korrekciót, de nyugodjatok meg, jó ez a papír, és főleg, ahogy tegnap beidéztem a virág ferenc cikkének a végét , tele van lehetőségekkel, amiket még nem tudunk jön a hétvége, pihenjetek, ne gondoljatok most erre, ne aggódjatok, meglesz a korrekció, aztán megint megyünk fel tesóka, opimus már pluszban, eddig mi vezettük a raly-t, most valamiért nyomják a tompikák, de majd nem nyomják:)
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 16:19
Előzmény: #31038  Tibi0002
#31058
vigyázz mire biztatod őket..
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 16:15
Előzmény: #31054  evazeller
#31057
Koszonom Eva.... eddig mindig azt hallottam h hu de jlassz meg stabil.. szamomra most is az, de mintha direkt szivatnanak, mert kezdo vagyok. Pont akartam irni h tenyleg temetni kell a konzumot mikor irtal. Koszonet! Szolj ha sorozni kell menni
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 16:12
Előzmény: #31052  Konzumos
#31056
felhívtam a brókerem, megkérdeztem, melyik cég csinálja a mait és tegnapit régen még látták a brókerek, hogy melyik másik cég ad vagy vesz, de azt mondta most, hogy más rendszer lett már, anoním, és ők sem látják
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 16:10
#31055
Én nem parázom pedig rossz időben vettem bele, tudom lúzer voltam, de optimista vagyok még most is :-) Konzumot 2684-en Opi 217-en vettem :-) Nem baj kivárok, mert itt még bármi lehet. De időm van, hiszen azt az aranyszabályt azért követtem,hogy nem a szükségletem, hanem a feleslegem vittem a tőzsdére :-)
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 16:09
Előzmény: #31048  evazeller
#31054
komolyan mondom, nem hiszem el, mi ez a pánikoltatás aki beszorult, maradjon a fenekén két hétig aki tud még venni, figyelje, hol fordul a papír ne veszítsétek már el önszántatokból a pénzeteket!
Bubu84
Bubu84 2017. 07. 14. 16:08
#31053
Nem értem. Jön az intézményi befektető aztán két nap egymás után beleáll a földbe. Ez hogy lehetséges?
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 14. 16:07
Előzmény: #31049  Tibi0002
#31052
Ha ott lesz a konzum ahol tegnapelott,csatlakozom..
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 14. 16:06
#31051
Mindenki nyugodjon le,jövőhéten emelkedni fogunk,nem estünk ki a kosárbol..
Tibi0002 2017. 07. 14. 16:06
Előzmény: #31048  evazeller
#31050
Ennek semmi köze a korrekcióhoz.
Tibi0002 2017. 07. 14. 16:02
Előzmény: #31044  Konzumos
#31049
Ha lesz, aki létrehoz egy e-mail levelezőlistát, a csoportot át fogom irányítani oda. :)
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 16:02
Előzmény: #31047  evazeller
#31048
most úgy csinál mindenki, mintha bedőlne a papír, fb-t meg anyámkínját szervezkednek, de minek????korrekció van, túl fogjuk élni
evazeller
evazeller 2017. 07. 14. 16:00
Előzmény: #31032  kimpaa
#31047
gyerekek, álljon már meg a menet! mi van most? korrekció nem volt még? de, több is amikor pl. 860-ról esett 410-ig, /pedig az komoly felezés volt/ akkor is jöttek a károgók, most is itt vannak hány napig tartott az a korrekció? segítek, 2-3 napig, aztán rá egy hétre már újra 860 volt
tjt718 2017. 07. 14. 15:55
Törölt hozzászólás
#31046
kfredd 2017. 07. 14. 15:55
Előzmény: #31037  pomperj
#31045
Te meg itt is osztod az észt, köszönjük. Ja, ne ijedj meg, én nem szorítom a seggem, nyugodt vagyok....ja és sokan annyit kerestek itt, amennyit te a kartjaiddal soha..legfeljebb kevesebb lett kicsit a nyerő. Gondolom ez is fent volt már a márciusi kartodon, mint az OTP-ben :)
Konzumos
Konzumos 2017. 07. 14. 15:52
Előzmény: #31043  Tibi0002
#31044
Jól látom,az a leendő Konzum székház? Maradok inkognitoban.
Tibi0002 2017. 07. 14. 15:48
Előzmény: #31042  Törölt felhasználó
#31043
Törölt felhasználó 2017. 07. 14. 15:43
Előzmény: #31038  Tibi0002
#31042
Én nem találom a fb csoportot.
macey 2017. 07. 14. 15:40
Törölt hozzászólás
#31041

Topik gazda

aktív fórumozók