Random hírlevélben nagy kuss a Konzum eredményről..
Nem is feltűnő, meg kéne magyarázni a 2 6 milliárd közötti eltérést..
Nem is feltűnő, meg kéne magyarázni a 2 6 milliárd közötti eltérést..
| 1 100 db | 233,0 HUF | 234,0 HUF | 4 859 db |
| 5 138 db | 232,0 HUF | 234,5 HUF | 10 500 db |
| 12 254 db | 231,0 HUF | 235,0 HUF | 23 300 db |
| 10 350 db | 230,0 HUF | 236,0 HUF | 7 041 db |
| 8 490 db | 229,0 HUF | 237,0 HUF | 6 329 db |
| 4 010 db | 228,0 HUF | 237,5 HUF | 2 000 db |
| 1 000 db | 224,0 HUF | 238,0 HUF | 11 873 db |
| 70 400 db | 223,5 HUF | 238,5 HUF | 2 666 db |
| 8 000 db | 223,0 HUF | 239,0 HUF | 3 815 db |
| 2 640 db | 222,0 HUF | 240,0 HUF | 22 550 db |
| 1 800 db | 221,0 HUF | 241,0 HUF | 2 600 db |
| 657 db | 220,0 HUF | 242,0 HUF | 1 897 db |
| 500 db | 219,0 HUF | 243,0 HUF | 7 000 db |
| 1 000 db | 217,5 HUF | 244,0 HUF | 8 694 db |
| 470 db | 217,0 HUF | 245,0 HUF | 31 150 db |
| 1 089 db | 216,0 HUF | 246,0 HUF | 2 762 db |
| 2 400 db | 215,0 HUF | 247,0 HUF | 7 706 db |
| 393 db | 214,0 HUF | 247,5 HUF | 3 000 db |
| 396 db | 212,0 HUF | 248,0 HUF | 16 839 db |
| 1 000 db | 211,0 HUF | 249,0 HUF | 4 800 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.