A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Nem tudom nem igazán akarják felfelé engedni 240-ig el tudunk menni de utána kell valami plussz..
Kellet volna reggel Green éreztem nem megyünk limitre..Nagyon gáz hogy 8-10000 darabbal megint vissza tudják nyomni.Gardénia várható volt megy vissza 180 alá belátható időn belül.
Akkor sikerült a tetején venni Ferenc.Én is vettem még tegnap 222-ért és ma 225-ért és van 233 átlagon.Jó lesz ez csak nem tudni mikor.Jobb lett volna ha a Gardénia is menne.
Ja sikerült, azthittem limitre megy, de majd következőre, 230 körül már eladnám ha visszamenne addig. Más papírt keresek, de csepelt vissza nem veszem, nem akarok úgy járni mint a novoval. Ha lenne még tőkém hagynám a konzumot amíg nem teljesül a 399 es eladásom!:D
Akkor buksz 5%-ot.Én bízom benne hogy kitart még a kispapír őrület és ha nem lenne veszteséges a Konzum akkor maunktól is emelkednénk névérték közelébe.Ami kézzelfogható az az ingatlanvagyon és ha nem nagyon sunyik akkor nem tudják eltüntetni mini Fotex sztori.:)
Törölt felhasználó2007. 01. 26. 09:53
#1060
Valami \\\"nagy\\\" speki leöntötte 215-ig! Tudnám mi a fa**ra kellett neki az a nagy tõke? Elmegy tejet vennia boltba? Olyan szánalmasok az ilyenek, komolyan az ilyen ne tõzsdézzen hanem menjen ultizni 1 Ft-os alapon a haverokkal....
Vagy nem.
Miért menne már innen sokkal lejjebb itt vegetál 180-200 között majdnem 1 éve.
csak felfelé mehet, ugyanis nagyon fujdogál a spekirallyk szele.
Az hogy most éppen ez a nap így alakult, nézd meg kiszedegették azért keményen a sokezres pakkokat, ebből rally lesz nemsokára.
Bocs,félreérthető voltam.Nekem nincs Gardéniám csak Konzumom.190-es ár nem túl bíztató.Én alacsonyabb áron szeretnék venni most még labilis.170 alá nem szokott menni csak fölé ebben igazad van nem túl nagy kockázat.
Reméljük alulbecsülted,legyen igazad.A héten mikor 240 felett volt el akartam adni a pakkom egy részét,3-4000 db-t de az ebroker szerint fel volt függesztve és nem fogadta el az ajánlatom ...:(A legdrágábban vettektől szívesen megszabadulnék de ehhez 240 feletti ár kellene.A Gardénia sztory szépen véget ért, sajnos szerintebb jobb lenne ha együtt rallyznának a kispapírok.Olvastátok a portfolión a limites rallykról szóló cikket?
Jól elbeszélgetünk ketten:)
A nagy forgalom azt jelenti nekem hogy sokan bíztak benne hogy olyan lesz mint a csepel és nagyon bentragadtak ezért a normál estbeni ára alá 180 alá is képesek betolni ha nem tőrténik valami..Lehet hogy ez nem egy hét lesz de azon a szinten mindenféleképpen érdemes venni szerintem.
Az olajnál is ez volt 51 dollárért vettem mindenki azt mondta 50 $ a vízválasztó elesett én pedig eladtam 53-ért másnap most 55 felett van.Az ilyen kispapírok szerintem arra jók hogyha jó beszállási pontod van akkor igazából csak felfelé mehet valami hír vagy ilyen limites rally miatt.A Gardéniánál ez szerintem 170-180 ft között van.A Konzumnál pedig 200 ft körül érdemes mindenféleképpen venni.A gyj lehet érdekes,de remélem addig felmegyünk 240 fölé.
Na végre valami élet.400 a névérték egyébként.Híradós hír hogy ma volt a MINISZTERELNÖK a Zsolnai gyárban és 80 milliárdot akarnak elkölteni a kultúrális Fővárosi cím betöltéséig.Addig csak hoz pénzt a mélygarázs és az üzletek...Csepelben mi az érték.Jó éjt elteszem magam holnapra..
Törölt felhasználó2007. 01. 31. 10:13
#1084
Ezena szintem aki csipeget jól jár... februárban 300 fölé fog nézni az tuti....
Persze, rally.... nem is akármilyen. Na jó nem csepel méretű, de ez a papír nem is az a kategória! Viszont a névérték benne van bármikor! Én zsákolok mostanában, jó lesz ez kenyeret nem kér...
Pusztulna meg ez a szar el kellett adnom tegnap párszáz darabot 225-ért vettem 206-ért adtam nagy üzlet volt...Nem tudom mi ez a mai dolog de nem nagyon hiszek benne.
Tegnap én voltam az a hülye aki 206-ért adta nem zsömlére kellett hanem lakástörlesztésre..Bosszant mert ma is eladhattam volna.Egyébként én félek a gyorsjelentéstől addig el szeretnék adni 4000 db-t minimum.Gardénia halott néha felmehet 200-ig de biztosan 180 körül érdemes vásárolni.szvsz
Bár inkább ne hallgassatok rám ekkorát bénázni.
Green várjuk értékes hozzászólásod.
akar milyen szar volt a piac a 195-200 az tartott mindig....fog is amig nincs adat...nem tudom mikor jönnek adattal...az erdekes lesz es iranymutatas az iranyra....addig feltephetik de most ugy nez ki hogy a range 200-250 (nagyjabol)....
a kerdes hogy meddig lesznek vesztesegek a felujitasok miatt mert az csökkenti a könyv szerinti nyereseget azaz nem 400 hanem mondjuk mar csak 380 akkor etc....szoval ez attol függ....de van benne puffer mert amig felere nem olvad addig jo....marmint leesik 200 ra a könyv szerinti ertek...
az a baj hogy nem sokat dudunk a papirrol es szerintem a legelsö rallyban marha sokan megegettek magukat....ezert nem "mer" a papir 240 föle menni....akkor mar vannak eladok benne az elözö beragadtakbol is.....
na ennyi.
Gardenia szerintem is 180-185 vetel 220 eladas..
Csepel..na az nem volt semmi...jol kimaradtam beblöle.. . :)
Sajnos Greennel kell egyetertenem. A 250en esetleg felette vett pakkokat, amiket leatlagoltak 200on, raontik 240 felett kis nyeroben konyortelenul es nem tudni mikor fogy el. A 300 feletti ar igenis benne van, de nem holnap.
Szerintem a gyorsjelentésig már nem történik semmi,legalábbis pozitív nem..lásd kordonbontás
Ha jó lesz a gyj ami nem valószínű akkor rábaához hasonló rally ha nem akkor irány 190-200 közé.Ha felmegy 250 fölött eladom ha nem akkor veszek még hozzá.Ez a nagy terv.:)
Nem tudom ki lehet még beragadva már annyi részvény gazdát cserélt a tavalyi rally óta?
2007.02.05 12:57
A Csongrád Megyei Bíróság 2006. december 27-i hatállyal jóváhagyta a KONZUM Nyrt. tulajdonosi érdekeltségébe tartozó TÜZÉPKER Zrt. kizárólagos tulajdonszerzését a DÉL-ÉPTEK Anyag és Termelőeszköz Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaságban.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.