A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
300 fölé, de nem holnap. Mondjuk szvsz egy év múlva reális lenne ha 3-assal kezdődne... persze nem 30 Ft....
Addigra befejezik az ingatlan felújítást és reméljük sikeresen kihasználják az abban rejlő lehetőségeket. Ez egy l/t story...
persze mindettől függetlenül már volt példa napi 20% emelkedésre is nem is olyan régen! Szóval ha ügyes vagy rövid távon tudsz vele keresni. Mostani ár jó beszálló, ennél lejebb már nem nagyon fog menni!
- tulaj ki akarja vezetni, tett aszem 100-on egy vicces probalkozast de kiröhögtek a maradek talan 10% reszvenyes...
- P/könyv sz érték az egyik legolcsóbb papír, kb 0,4-es mutatóval
- elad nem core cuccokat es a konzum aruhaz es a parkolora koncentral
- persze most negativ a profit mert felujit ami növeli a p/könyv hányadost....
- vagy hiszel benne vagy nem.
- minden pized ne tedd bele
- voltak/vannak beragadtak meg 240-250-ről...talan mar kevesebben...
- 180szvsz egy jo szint csipegetni
- hir kell egy rallyhoz amugy nem lesz, ha nincs csinalni kell :)))
na ennyi...amuyg eg menj fel a honlapjara ott van egy par dolog (merleg, eredmenykimut etc)
green, elkezdtem veszegetni a konzumot, igaz az szerintetek amit az egyik tőzsdében eléggé jártas ismerősöm mondott, hogy jövőre kivezethetik a piacról???
Ugyan nem engem kérdeztél, de már többször volt szó erről itt, a tulaj már ezelőtt is szerette volna kivezettetni, és ha ez megtörtlénik akármikoris, névértéken (400) ft valószínű.
köszi jgy, a te véleményedre is kiváncsi vagyok. Ma eléggé mocorog mennyiségileg.
Én belevettem, nem sokat ma is vettem hozzá. Ő is ezt mondta , hogy névrték alatt nem vezethetik ki.
Gyönyörű ez a mai nap is van minek örülnünk, ismét veszegetik a pappert , egyre nagyobb lesz a forgalma, és még idén, de legkésőbb jövő januárban meglesz a 400 :DDD
hát benne van a pakliban és nem kis cég veszegeti. Igaz elenyésző a mennyiség de ügyesen gyüjtőget, néha felvillan egy 5-10K 191-en is:) nincs tétel bent 210-ig, valaki kivehetné aztán go!!!
olyannira nem tudom ,hogy nem szeretnék tlaálgatni, miért vennék ki?
nem tudom, szerintem kiveszik igen, de csak kis lépésekben, valaki gyüjtöget, de eht hogy csak tevetted ,meg még valaki :D
Kellemes ünnepeket minden kedves Konzumosnak. Brokim tanácsára vettem egy kis pakkot, azért ha nem is akkora forgalommal de az utóbbi napokban a Konzumhoz mérten volt forgalma.
2007 akár egy névérték elérésére alkalmas esztendő lehet. Várjuk és szorítunk!
le lett írva kik vették no meg ingcapa is hasonló véleményen van a kispapírok közül még csak ez nem indult be az ingatlansztori adott, én kicsikben utazom nos ezért a konzum. Békés ünnepeket mégegyszer mindenkinek!
véletlen :) Ahogy valószínű, hír nem lesz mostanság, majd talán jelenetéskor valami, de akkro sem biztos, talán a tulaj (aki mint tudjuk szerette volna már kivenni) veszegeti apránként, talán nem.
Az ,hogy valaki felpörgeti egy kicsit, nem az amire én személy szerint várok, mert az a kivezetés min. névértéken :DDD
(400)
Ja mégvalami, ami-t nem értek teljesen, az eladói oldal úgy néz ki mint egy normális könyv eladói oldala, de a vevő???
1 vevő szinte forintonként,m talán ugyanaz, az alatta tátongó mélységet akarja elfedni, pl mint ,hogy ne látszódjon, mint a novonál 1db 6 ft-s vétel nemrégiben?
Vagy ez így van rendjén? nem tudom.
na ha már senki nem akar rá kötni akkor átkötöttem magamnak 1 minuszos tételt igy évvégén..........azért BUÉK minden konzum rajongonak és kitartást hozzá,jővőre majd fülig ér a szánk:))
Van egy olyan érzésem, hogy ez napokon belül el fog szállni.... csak jelzem tavaly is bejöttek a megérzéseim.... szval konzumos társak irány a névérték!
Törölt felhasználó2007. 01. 03. 16:02
#1022
Remélem igazad lesz, és emelkedni fogunk a közeljövőben!!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.