Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lukskypoker
lukskypoker 2018. 08. 08. 11:41
Előzmény: #2876  1702
#2880
Olvassad végig az elmúlt 3-4 jelentést.
Voltak tervek. Éppen megvalósulnak vagy meg is valósultak.
Kötbérre kérdezzél rá nyugodtan a bef. kapcsolattartónál. Ha megvan a válasz tedd ki ide lszi okulásként számunkra. Köszi!
r: 3450
maveryck 2018. 08. 08. 09:54
Előzmény: #2876  1702
#2879
Ez nagyon nem egy mutyicég. A konzervatív becslés nagyon pozitív, inkább legyen kellemes meglepetés, mint felelőtlen tervezés.
festina88 2018. 08. 08. 09:50
Előzmény: #2877  maveryck
#2878
látom a chartokat már javították :D reggel még 1100 euró volt az adózott eredmény... :D
1702 2018. 08. 08. 08:57
Előzmény: #2875  lukskypoker
#2876

A konzervatív becslés miért előremutató? Nekem az a tapasztalatom, hogy amikor egy menedzsment hátra akar dőlni bizonytalan ideig, akkor jellemző, hogy jön elő a konzervatívra hangolt bullshitgenerátor. Sokkal előremutatóbb, ha vannak növekedési tervek, akár kockázatokkal is, amit transzparensen bemutatnak és lehet értékelni, hogy megveszem, vagy sem.
(Itt pl. szerintem egy fél hangyányit kiábrándító, hogy egy vállrándítással elintéznek 300.000 EUR buktát a "közismert" iparági csúszásokkal. Határidőről, kötbérről hallottak már? Vagy itt is valami mutyihaver épít már? Szerintem ez bővebben magyarázandó lett volna.)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 08. 07. 23:22
Előzmény: #2869  mage
#2875
Az egyszeri tételek egy mid cap-nél mindig különösen fontosak. Előtörlesztés az példa-, és előremutató (számomra). A konzervatív becslés meg pláne.
Majd a cca 106-112 HUF sávba várom az osztalékot(konzervatívan) az idei eredmények után.
Mondjuk a HOLD dec 31-hez képest csökkentett. 13,64-ről 13,42-re. Úgy veszi, hogy adja? Vagy ez most fogyó HOLD?:-)) Jobb lenne a telihold!
maveryck 2018. 08. 07. 22:08
Előzmény: #2873  maveryck
#2874
Igaz 4000 fölé nem, de a mostani szintek alá se valószínű, hogy megy. Várni kell még.
maveryck 2018. 08. 07. 21:36
Előzmény: #2872  mage
#2873
Az is benne van, meg a kifizetett osztalékok is. Intő jel, hogy még a Park sem tud előre kalkulálni, mert akkora az építési láz.
mage 2018. 08. 07. 21:34
Előzmény: #2871  maveryck
#2872
Inkább az üres telkek értékének csökkentése nyomta lefele szerintem a becsült nettó eszközértéket.
maveryck 2018. 08. 07. 20:47
Előzmény: #2870  maveryck
#2871
Arra számítottam, hogy 19 fölé kerül az egy részvényre jutó valós nettó eszközérték, ezzel szemben csökkent is az előző negyedévhez képest. Rendesen megcsúsztak a költségek.
maveryck 2018. 08. 07. 20:33
#2870
mage 2018. 08. 07. 20:16
Előzmény: #2863  lukskypoker
#2869
Ami számomra kiderül a jelentésből:
Az éves adózott eredmény várakozás 4 millió €, ezzel szembe az első félévben 2,3 milliós eredményt ér el a cég 0,258 milliós negatív és 0,4 milliós pozitív egyszeri tétellel együtt. Szerintem elég konzervatív az a becslés, mert semmilyen várható jelentős változásra nem utal a jelentés. Amortizáció és kamatköltség valamennyivel nőni fog, de szerintem a magasabb bérleti díj bőven fogja ezt kompenzálni. 1,2 milliós éves tervezett kamatköltséget nagyon nem értem, ez még valami korábbi becslés szerintem.
A hold újra vásárlóként jelent meg a piacon, az aegon ismét vásárol a q1-es pihenője után. 
lukskypoker
lukskypoker 2018. 08. 07. 18:05
Előzmény: #2866  philosopher
#2868
Csúszik a 4000-es csúcstámadás.
Akklimatizálódás van a 3400-3500 alaptáborban.
Szokásos korrekt, informális, áttekinthető tájékoztatás.
Ezért vagyunk itt (IS).
PS: ERSTE éppenséggel vehetne belőle:-)))
maveryck 2018. 08. 07. 18:02
Előzmény: #2866  philosopher
#2867
A Wood sem fog sok jót írni.
philosopher
philosopher 2018. 08. 07. 17:58
Előzmény: #2865  maveryck
#2866
A terveket lefele módosították, így én sem várnék túl nagy UP-ot. De bármi megtörténhet, ha valakinek van pár mrd szabad cash-e és épp GSPARK részvényt akar venni az egészből :-)
maveryck 2018. 08. 07. 17:42
Előzmény: #2864  Jocek
#2865
Miért is?
Jocek 2018. 08. 07. 17:39
Előzmény: #2863  lukskypoker
#2864
holnap UP UP UP  limittel fel! 
1702 2018. 08. 06. 15:19
Előzmény: #2861  maveryck
#2862
Jó lenne, ha a részvények árazása is ezt tükrözné.. :)
maveryck 2018. 08. 06. 14:36
#2860

Az írás végén van egy fénykép az egyik új épületről.http://blog.iroda.hu/irodapiaci-blog/a-graphisoft-park-az-j-szilcium-vlgy/134964
maveryck 2018. 08. 05. 15:20
#2859
A nagyok már adtak-vettek, az utóbbi napokban csak a kicsik mozogtak. Kérdés, hogy a 13.000 m2-t hogy értékeli a Wood.
philosopher
philosopher 2018. 08. 03. 19:54
Előzmény: #2852  lukskypoker
#2858
Ma is 3410-en zárt. A 3400-as szintet stabilan tartja továbbra is. Ha lenne eladó pakk 3400-on szerintem felszívná a piac, csak már 3500 alatt alig akar valaki eladni, és a vevők sem mennek egyelőre feljebb. Az augusztus 7-i jelentéstől (már csak két tőzdenap!) nem várok meglepit most sem, de arra jó lehet, hogy feljebb lépjünk 100-200 Ft-ot és inkább a 3500-3600-3700-as sávban folyjon a kereskedés.
maveryck 2018. 07. 24. 16:34
Előzmény: #2856  lukskypoker
#2857
Ez a mostani 20% feletti bővülés. Erre valamit reagálnia kell.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 07. 24. 16:25
Előzmény: #2855  maveryck
#2856
Rendszeres osztalék mellett fejlesztések.
Van ahol működik!
Ezért vagyunk itt(IS).
Wood célárra leszek kíváncsi nagyon. (3734-en módosítanak vajon felfelé??)
maveryck 2018. 07. 24. 16:16
Előzmény: #2852  lukskypoker
#2855
lukskypoker
lukskypoker 2018. 07. 24. 16:15
Előzmény: #2853  maveryck
#2854
Teljesen egyetértek!:-)
maveryck 2018. 07. 24. 16:14
Előzmény: #2852  lukskypoker
#2853

lukskypoker
lukskypoker 2018. 07. 24. 15:14
#2852
Hamarosan jön a féléves jelentés.
Augusztus 7.
Jegyezzük fel, hogy szépen tartja magát az árfolyam.
r: 3420
1702 2018. 07. 10. 09:22
Előzmény: #2850  maveryck
#2851
A konstrukcióból fakadóan kb. annyi sejthető, hogy valószínűleg valamilyen tartós, szabályozott jövedelem- és/vagy felelősségtranszfer a történet. Pl. családon belül a gyerekeinek (a cégnévből tippelve).
maveryck 2018. 07. 10. 08:02
Előzmény: #2849  Cline
#2850
A címet én is tudom. Mi értelme?
Cline 2018. 07. 09. 20:18
Előzmény: #2848  maveryck
#2849
B.N.B.A. Holding Zrt. (székhely: 1031 Budapest, Záhony utca 7.) Alapítás éve: 2017
Házon belül marad...
Bekes
Bekes 2018. 07. 02. 19:29
#2847
maveryck 2018. 06. 24. 14:52
#2846
Nemcsak a HOLD Alapkezelőnek, hanem a Concorde Értékpapír Zrt-nek is van részvénye a Parkban. Accorde Selection Részvény Alap portfóliójában ez egyik legmagasabb arányt a Graphisoft Park képviseli!!!:)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 06. 22. 16:03
Előzmény: #2841  maveryck
#2845
Igen. 
Borzasztó:-)))
Látom megy is ma a pakolgatás rendesen....
maveryck 2018. 06. 22. 15:54
Előzmény: #2843  pickpepe
#2844
Igen, szokatlan. Talán a heteken belül esedékes átadás?
pickpepe
pickpepe 2018. 06. 22. 15:40
Előzmény: #2842  maveryck
#2843

Mi történt ma?
Önmagában semmi, de az elmúlt időszakhoz képest mire fel ez a kiugró 120 M-s forgalom?
illetve 9500 db vétel áll bent még 3400-on.
maveryck 2018. 06. 21. 16:27
Előzmény: #2841  maveryck
#2842
6000 Ft FELETT:)
maveryck 2018. 06. 21. 15:06
Előzmény: #2840  lukskypoker
#2841

Mint egy export cég. A valós nettó eszközérték most 6000 Ft alatt kell, hogy legyen. Déli terület + erős euró. 18,4 (déli terület nélkül)*326=5.998 Ft.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 06. 21. 14:19
Előzmény: #2839  pickpepe
#2840
pontosan 310 HUF/EUR
0% infla
és
0% EURIBOR
18.4 EUR / egy rv-re jutó valós eszközérték (március 31.)
hmm...
nem is tudom:-))
pickpepe
pickpepe 2018. 06. 21. 13:57
Előzmény: #2838  maveryck
#2839
Most esett le..Az eur/ft erősödés árfolyamra gyakorolt hatásával nem számoltam. Ez erős támaszt adott sztem az árfolyamnak, mivel a bevételek eur-ban, a kiadások döntően Ft-ban keletkeznek. Ha jó emlékszem 310-es árfolyam van az üzleti tervben onnan majdnem 5%-os bevételnövekedéssel lehet számolni Ft-ban az eur erősödése miatt.
maveryck 2018. 06. 20. 17:11
Előzmény: #2837  philosopher
#2838
Lassan átadják a déli területet is és 10 nap múlva lesz egy lezárt félév.
philosopher
philosopher 2018. 06. 20. 16:59
Előzmény: #2836  Bagi
#2837
Valaki szépen beállt ma tartani a 3400-at.
Bagi 2018. 06. 15. 15:35
Előzmény: #2835  kártyavár
#2836
köszi
kártyavár 2018. 06. 15. 13:28
Előzmény: #2831  Bagi
#2835
Május 3-án fizetett 93 forintot.
retektoni
retektoni 2018. 06. 15. 13:03
Előzmény: #2833  Bagi
#2834
Bagi 2018. 06. 15. 12:51
Előzmény: #2832  retektoni
#2833
Idén, de ezek szerint már fizetett ...
retektoni
retektoni 2018. 06. 15. 12:37
Előzmény: #2831  Bagi
#2832
Jövőre? Ki tudja...
Bagi 2018. 06. 15. 12:23
Előzmény: #2830  maveryck
#2831
mikor fizet osztalékot és mennyit ? Megírná valaki ? köszi....
maveryck 2018. 06. 08. 13:29
#2830
"Arra a kérdésre, hogy megengedheti-e magának egy profitorientált cég, hogy nagyvonalúan bánjon a rendelkezésre álló területtel, Kocsány János válasza igen volt. Szerinte ezek a befektetések, mint a terület alacsony beépítettsége, vagy a magas zöldterületi arány hosszabb távon, de megtérülnek."
https://www.portfolio.hu/ingatlan/iroda/ok-azok-a-hazai-ingatlanosok-akik-mertek-fityiszt-mutatni.288228.html
maveryck 2018. 06. 08. 13:28
#2829

maveryck 2018. 05. 31. 17:26
Előzmény: #2825  maveryck
#2827
Igen, miért esne 2800-ra?
maveryck 2018. 05. 29. 15:01
Előzmény: #2824  nemethzoli
#2825
Ma a többivel együtt esik, ha baj lenne a céggel, sokkal jobban esne.
nemethzoli 2018. 05. 29. 12:34
Előzmény: #2823  maveryck
#2824
Lassan érik a vétel!
maveryck 2018. 05. 27. 11:58
#2823
Másnak is tetszik:
"Ez egy lassan de biztosan növekvő befektetés lenne, látok benne értéket és ezzel nem vagyok egyedül. Lényegében ezt a céget egy ingatlan portfóliónak is fel lehet fogni. Kifejezetten hosszú távra venném, ha venném." https://penzugyifitnesz.hu/mik-a-legjobb-befektetesi-lehetosegek-a-magyar-tozsden/
maveryck 2018. 05. 26. 11:32
Előzmény: #2804  maveryck
#2822

Jól érzik magukat a Park-ban: https://twitter.com/saplabshungary
maveryck 2018. 05. 25. 16:58
Előzmény: #2820  maveryck
#2821
Indokolatlanul esik pl. a Masterplast is (kisebb mértékben ugyan), pedig 1 hete közölt nagyon jó számokat.
maveryck 2018. 05. 25. 16:54
Előzmény: #2808  pickpepe
#2820
Ha igazad lesz, nagyon irigy leszek:)
Bekes
Bekes 2018. 05. 25. 16:37
Előzmény: #2818  maveryck
#2819
Igazakat írsz! 
maveryck 2018. 05. 25. 16:35
Előzmény: #2816  maveryck
#2818
És az alulértékelt nem azt jelenti, hogy nem lehet még olcsóbb. Ettől nehéz kitartani, de nem is rövidtávra kell venni.
Bekes
Bekes 2018. 05. 25. 16:29
Előzmény: #2816  maveryck
#2817
Nagyon egyet értek! TBSZ re gyűjtöm. 
maveryck 2018. 05. 25. 16:27
Előzmény: #2813  salaxx
#2816

A részvénypiac márpedig ilyen: néha indokolatlanul optimista, néha meg indokolatlanul pesszimista. A lényeg, hogy a fundamentumok jók, és az átadással még jobbak lesznek. A Park egy igazi value részvény: nem túl népszerű (még osztalékrészvénynek sem az igazi most), nincs irreális hangzatos sztori, és alulértékelt.
zepi
zepi 2018. 05. 25. 16:13
#2815
csábító  lehetőség, lassan 1:1 ben át lehet szállni konzumba ... 
azért még alszom rá egyet (hármat)   :-)
Balage74
Balage74 2018. 05. 25. 15:57
Előzmény: #2813  salaxx
#2814
Az a baj, hogy ebben a papírban nincsen stroy. Senkit nem érdekel.
Kár, mert jelentős hányadot képez a portfóliómban és én hiszem is, hogy jó papír, de másnak így így kellene tennie:)
salaxx 2018. 05. 25. 15:54
Előzmény: #2811  maveryck
#2813
Én még tartom az elméletem (még ha pár aspektusból hibás is), hogy átlag Jóska (és én is) ránéz egy cégre ami mellett ott világít, hogy Reit/Szit, akkor az osztalékhozamnál kezd. Ezen a ponton be is kerül a Gspark az "ugorgyunk" kategóriába. (évente egyszer fizet, de akkor legalább keveset) 
Ehhez jön még az általános rossz hangulat, a forint gyengesége (tudom, hogy a cég euróban kapja a bevétele nagy részét, de egy külföldi befektetőnek égne el jelenleg a tőkéje forintban) 
+nem tudom, mik a követelmények a prémiumban maradáshoz, de a forgalom csapnivaló hónapok óta... 
papa62 2018. 05. 25. 15:51
Előzmény: #2810  maveryck
#2812
Gondolom, nem a 2% osztalék miatt indul meg a részvény ára, amikor 1 év alatt 20%-al csökkent a részvény ára.
maveryck 2018. 05. 25. 15:43
Előzmény: #2810  maveryck
#2811
Azon lehet okoskodni, hogy a bérlők mennyire jelentenek kockázatot, de azon kevésbé, hogy nincs fundamentális oka a mostani esésnek, a cég rendben van.
maveryck 2018. 05. 25. 15:41
Előzmény: #2808  pickpepe
#2810
Én vennék, nem várnék, mindjárt átadják az új épületet, akkor már csak megindul felfelé.
salaxx 2018. 05. 25. 15:30
Előzmény: #2808  pickpepe
#2809
Ezt mire érted, hogy kell lennie egy nagy eladónak? 11 millió a forgalom... Ez hozta le idáig. Nem akarok közhelyet puffogtatni, de egyértelműen vevő nincs... Kicsi se
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 25. 15:26
Előzmény: #2803  atoman
#2808
Lehet a Plotinus készül a végelszámolásra és Viktor elkezdte kiszórni a GSPARK pakkot, akkor simán meglesz a 2800, de nem kell fél év sem neki. Más nem nagyon indokolhatja a napon belüli 5%-os esést, kell lennie egy nagy eladónak. Mindenesetre nehéz megállni, hogy ne vegyen bele az ember.
maveryck 2018. 05. 25. 15:10
Előzmény: #2806  Donqatto
#2807
Megnyugtató:)
Donqatto
Donqatto 2018. 05. 25. 15:02
Előzmény: #2804  maveryck
#2806
Hawerom ott dolgozik, nincs semmi para
maveryck 2018. 05. 25. 14:57
Előzmény: #2801  pickpepe
#2805
Egyelőre nincs semmi különös a piacokon.
maveryck 2018. 05. 25. 14:55
Előzmény: #2802  pickpepe
#2804
Persze, csak ne történjen semmi az SAP-val.
atoman
atoman 2018. 05. 25. 14:53
Előzmény: #2801  pickpepe
#2803
Igen sajnos látszott bár ha 2800 ig nem de 3000 körülig levihetik.
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 25. 14:53
Előzmény: #2793  nemethzoli
#2802
ott a pont
pickpepe
pickpepe 2018. 05. 25. 14:53
Előzmény: #2795  maveryck
#2801
Mihez képest? fél év és 2800-on bevásárolunk. Ott tényleg nagyon jó vétel lesz!  Cash is king.

Topik gazda

motorGP
3 1 4

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek