Topiknyitó: motorGP 2010. 11. 15. 10:28

GSPARK  

Ma piaczárás után fog jelenteni a GSPARK.

MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.



Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.

Vélemény?
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fatihszultan 2018. 03. 19. 05:56
Előzmény: #2696  salaxx
#2700
 "de ott ahol az eredmény 90%át ki kell! fizetni ott én sokkal többre számítottam"- Ez a Tv-i minimum SZIT esetén.
Tudod mi az az FFO?
REIT cégeknél (mint már itt sokszor, sokan elmondták) miért nem profittal, hanem FFO-val számolunk.
Nézd meg az elemzői kommentárban a NAV alapú osszehasonlítást, valamint az FFO yield alapú összehasonlítást.
salaxx
salaxx 2018. 03. 15. 18:16
Előzmény: #2698  maveryck
#2699
Szépen megfogták a cece öntést, bevallom, sokkal csúnyábbra számítottam. Érdekes volt látni teljesen párhuzamosan az Anyval mennyire gépiesen adagoltak előtte tételeket. Kíváncsi vagyok a folytatásra (kívülről) 
maveryck 2018. 03. 15. 18:05
Előzmény: #2605  maveryck
#2698
Coralie
Coralie 2018. 03. 12. 10:04
Előzmény: #2694  salaxx
#2697
Igazad van abban, hogy mehetnenek jobban is a dolgok, es a vezetes lehetne rugalmasabb es okosabb. Mindazonaltal en magat a konstrukciot, es a profilt eleg stabilank latom. Az arfolyamban benne van most egy kis hullamzas de 3300 ala nem varom, kesobb pedig inkabb felfele. Az megnyugtato, hogy SZIT-ben kotelezo a nyereseg 90%-at osztalekban kifizetni. A valasztasok utan, ha a fidesz nyer, biztosan nagyobb fantazia lesza az Appeninben, (lehet, hogy veszek is majd) a BIF talan kicsit tularazott. Mindenesetre  a diverzifikáció miatt nekem meg egyenlore belefer a keretbe nehany E GSPARK, es valoszinuleg nem is leszek eladasi kenyszerbe, ezert meg egyenlore tartom. Neked pedig nagy nyeroket kivanok!
salaxx
salaxx 2018. 03. 12. 06:31
Előzmény: #2695  fatihszultan
#2696
Természetesen nem, a cég profiljától is függ ez az osztalékelvárás, de ott ahol az eredmény 90%át ki kell! fizetni ott én sokkal többre számítottam,illetve ott mi a perspektíva? (tényleg érdekel, légyszíves írd le, hogy tudjunk miről beszélni) 
Mert én a közeljövőben (a hitelek kifutása nem a közeli jövő szerintem) nem látok jó dolgokat
- a politikai kirohanások ki tudja mikor folytatódnak (pláne hogy itt a választás) 
- a jövő  héten egy 60 milliós egyszeri eladás (cece index átsúlyozás) 
- osztalékkot már eleget firtatam
- az új beépítendő terület körüli galibák miatti csúszások
- általános építőipari költségek elszállása (mondjuk ezzel számol legalább a becslés) 
fatihszultan 2018. 03. 12. 05:56
Előzmény: #2689  salaxx
#2695
Nagy butaságokat irogatsz itt össze-vissza. Ezek szerint, amelyik cég nem fizet osztalékot, annak o HUF, USD stb kellene forognia a tőzsdén?
salaxx
salaxx 2018. 03. 11. 23:01
Előzmény: #2690  Coralie
#2694
De úgy beszélünk erről a SZITesedés reményről, hogy húú, jó lesz ez ám, nem kell aggódni. Egész addig így voltam vele én is (a 2. legnagyobb súlyban tartott papírom volt) míg ki nem jött a jelentés. Ott vannak a számok, amiket a cég becsült saját magáról! Ott van a becsült adózott eredmény felett, hogy 2018ra és 2019re nyereségadó=0...innentől már nincs az, hogy ez a SZIT működés majd még "beüt gőzerővel"... Ez ezzel együtt tud ennyit,innentől nincs miben még reménykedni, hogy ennek mekkora pozitív hozadéka lesz.
Lehet mondani, hogy eladtam, mit beszélem le. A sorrend nálam fordított volt, a jelenésben levő előrejelzés egy gigantikus csalódás volt (ezt egyébként megírtam akkor is) és ezért adtam el. 
Ami még "beüthet gőzerővel" - a képletben is lehet egyszerűen variálni vele - az euró árfolyam. Tegyük fel hogy 2 év múlva 20%kal több (372es Euro árfolyamról beszélünk!), akkor lenne a 119 forint helyett 143 forint az osztalék. 
És lehet mondani, hogy a gspark eddig sem osztalékban volt erős.... Dehát mi más alapján ítél meg egy ember egy REITet, ha mondjuk a legfontosabb 3 faktort fel kéne sorolni? 
salaxx
salaxx 2018. 03. 11. 22:22
Előzmény: #2692  salaxx
#2693
... 2020ban kifizetett osztalék... Nem a 2020as év után járó 
salaxx
salaxx 2018. 03. 11. 22:21
Előzmény: #2691  mage
#2692
Üdv Mage, nekem így jött ki
2019re jósolt adózott eredmény (a már megkötött és rövidesen megkötésre kerülő szerződések alapján) x 310 (Euro árfolyam... Sacc) / össz részvényszám * 0,9 (szit standard osztalék faktor) 
4,3*1.000.000*310/10083000*0,9
mage 2018. 03. 11. 20:45
Előzmény: #2689  salaxx
#2691
Picit lemaradtam, a cég mikor jelzett előre 2020-ra 120Ft-os osztalékot?
Coralie
Coralie 2018. 03. 11. 11:53
Előzmény: #2689  salaxx
#2690
Mas cegekkel osszehasonlitva, a GSPARK a szit-el sokat nyer, nincs tarsasagi ado, iparuzesi ado, stb.....A romlo hitelkamat kornyezet nem csak a GSPARK-kot hanem a tobbi ceget is sulytja. A GSPARK  eddig sem tartozott a nagy osztalek fizetokhoz, ebbol aszempontbol sok minden nem valtozik. Egy stabil ceg, meg jobb is, hogy kikerul a CECE=bol, nem nyomja majd a nemzetkozi piac. Jelentos reszvenyar csokkenessel, alulertekelt lenne. 
salaxx
salaxx 2018. 03. 10. 14:24
Előzmény: #2684  pickpepe
#2689
durva ezt leírni, de ezzel az osztalékkal (amit a cég jelzett előre 2020ra) (120 HUF!!!) ...ami jelenleg 105 HUF...miért is adna bárki a 2000-2500 HUFos nagyságrendnél bárki többet?
105 Forint osztalék 5%os hozamra is csak 2100as árfolyamot ad ki, a 120 meg 2400at.
 
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 10. 13:59
Előzmény: #2686  lukskypoker
#2688
3000re :)))))
thibi99 2018. 03. 10. 13:51
Törölt hozzászólás
#2687
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 09. 20:23
Előzmény: #2384  zsoltee77
#2686
Zsoltikám leszel szíves 3470-re beállni támasztani 4000-5000 darabokkal.
Neked nem tétel, de nekünk kisbüfiknek segítség. 
Neked van erdőd, a Wood az meg a fa, feldolgozott állapotban:-)))
salaxx
salaxx 2018. 03. 09. 14:08
Előzmény: #2683  lukskypoker
#2685
Tegnap + mától én is már csak partvonal
pickpepe
pickpepe 2018. 03. 09. 14:04
Előzmény: #2683  lukskypoker
#2684
megy ez 3500 alá
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 09. 13:54
#2683
érdekes....
3500 forgalommal (32 milla)
salaxx
salaxx 2018. 03. 08. 18:18
Előzmény: #2681  maveryck
#2682
Köszi, hogy utánaszámoltál, ez önmagában nem néz még ki apokaliptikus mennyiségnek
maveryck 2018. 03. 08. 16:09
Előzmény: #2680  salaxx
#2681
Ezért nem hoznak létre indexkövető ETF-eket nagyon illikvid papírokra.
A CECE Indexben csak 0,07% Park van. A Lyxor Eastern Europe CECE NTR EUR UCITS ETF-ben 274 millió euró van , így kb. 60 millió forintnyi Park lehet az alapban. Előfordulhat, hogy ilyen kis részaránynál egy kicsit eltérnek az indextől, hogy könnyebb legyen a kereskedés, de 19-e után már nem lesz Park benne.
salaxx
salaxx 2018. 03. 08. 15:08
Előzmény: #2679  maveryck
#2680
... És mert olyan szorosan követik, akkor azt 1 nap alatt kell kiszórniuk piacon?? , mindent ami van?? 
maveryck 2018. 03. 08. 14:51
Előzmény: #2678  salaxx
#2679
Az index követő ETF-ek nem járnak a piac előtt, pont az a lényeg, hogy szorosan követik a piacot, így csak március 19 után kerül ki a Park.
salaxx
salaxx 2018. 03. 08. 12:47
Előzmény: #2677  lukskypoker
#2678
Erre céloztam... Na jó a cece légy előszele. Illetve nem tudom, hogy az indexkövető etfek már előljáróban kezdik meg a portfólió átsúlyozását vagy csak a tényleges dátummal tehetik meg. Szóval ha ez még nem az etf rendezkedés, akkor lesz ez még sokkal rosszabb... 
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 08. 12:41
Előzmény: #2676  salaxx
#2677
From KBC:
Tegnap került sor a CECE indexnél az új tagok meghatározására. Ennek értelmében a Konzum bekerül majd az indexbe, míg a magyar részvények közül a Nyomda, az FHB, és a Graphisoft Park kikerül. Az új index március 19-én lép majd életbe, így a jövő hét szerdai zárás lehet majd izgalmas a hazai piacon, tekintve, hogy csütörtökön és pénteken nem lesz kereskedés.
*
*
*
3590 / 19,4 millás forgalom
salaxx
salaxx 2018. 03. 08. 12:29
#2676
Na a Cece-légy nem csak maláriát, hanem esést is terjeszt (pl itt) 
maveryck 2018. 03. 02. 17:34
Előzmény: #2674  fatihszultan
#2675
Igen, kitartás! Jó hír, hogy nem esik a többivel.
fatihszultan 2018. 03. 01. 18:25
Előzmény: #2672  maveryck
#2674
Nyugi! Ilyen a valua investing. Itt a fórumon nemrég felhoztam példának a Fotexet. Minimum lesajnáltak... Azt is többszörös áron fogom eladni. 
A Parkot meg nem is fogom. 
salaxx
salaxx 2018. 03. 01. 18:24
Előzmény: #2672  maveryck
#2673
Én értem a csalódottságot, plusz mocskosul kontraproduktívan (mert elég nagy pakkom még mindig tartom) írom ezt, de hogy az elemzés intézte el (!?) Az álomvilág helyett mondtak egy reális árat. Ez van
maveryck 2018. 03. 01. 18:13
Előzmény: #2671  salaxx
#2672
Csodát én se várok, a Wood elintézte.
salaxx
salaxx 2018. 03. 01. 18:04
Előzmény: #2670  maveryck
#2671
105... Maximum... Bejelentettem, mai záróhoz (ami nagyon le lett kötve) 2,97%, holnaptól jöhet a kánaán
maveryck 2018. 03. 01. 16:59
Előzmény: #2667  beanett
#2670
Egy kicsit talán felélénkül, amikor bejelentik az osztalékot.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 01. 16:48
Előzmény: #2668  mage
#2669
Norvégok:-)
mage 2018. 03. 01. 16:47
Előzmény: #2667  beanett
#2668
Szerencsére vannak akik hosszútávra vesznek részvényt és nem foglalkoznak a rövidtávú trenddel.
beanett 2018. 03. 01. 11:17
Előzmény: #2666  totozo
#2667
Ez a cég már elég régóta bizonyít a tőzsdén, a "befektetők" szemében, mégsem ezek a jó papírok. Bevallom, én sem látom mitől lenne itt emelkedés akár rövid, akár középtávon. Az elemzőházaknak mindenesetre köszönjük a "segítséget", így tudja egy "profi" elrontani a kisbefektetői hangulatot.
totozo 2018. 02. 27. 10:35
Előzmény: #2665  bigh4fish
#2666
Valaki gyűjtögeti az tisztán látszik. A kérdés, ha bevásárolt utána mi lesz. Felfelé korlátosnak tűnik.
bigh4fish
bigh4fish 2018. 02. 24. 07:31
Előzmény: #2654  zsoltee77
#2665
Unalmas ez a szint. Gspark mikor indul el a Duna megújuló energia termelésének a kiaknázásában? Vagy nekik még nem tünt fel, hogy ott folyik mellettük?
maveryck 2018. 02. 23. 11:11
#2664
Valaki itt a fórumon írta, hogy az esésekből nem veszi ki a részét a Park. És eddig tényleg, ez jó jel, reméljük így is marad!
kiegyezo 2018. 02. 22. 12:49
Előzmény: #2660  maveryck
#2663
Ha keves van, az mar nem eleg? Jaj, akkor mentem :)
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 22. 12:43
Előzmény: #2655  fatihszultan
#2662
Nekem a parkkal semmi bajom, jelentős stratégiai pakkom még megvan, csak az a kérdés, hogy nem fogom tudni visszavenni majd mondjuk 3000 körül, amit ma adhatok 36xx-en? Amit itt Zsolti is írt a kamatpálya emelkedésével hamarabb lehet esés a Park árfolyamában, minthogy a hitelei lecsökkennek és közben bővül 50%-ot. 
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 22. 12:40
Előzmény: #2652  zsoltee77
#2661
igen, ezzel egyet tudok érteni.
Így voltam a Mollal, még bőven 3k felett kiszórtam (sajnos későn, nem 3300-on), most is nézegetem, de még nem győztem meg magam a visszavételről. Őszintén egyre kevesebb vonzó célpontot látok BÉT-en, mondhatni szinte semmit.
Lehet a maradék papírjaimat is adni kéne, számomra ez a legnehezebb, ebben még sokat kel fejlődnöm, egyszerűen nem tudok cashban ülni!
Ha lenne most az értékpapírszámláimon, csak egy 1,5%-os fix kamatos eszköz, lehet bezúznék oda mindent és várnék.
maveryck 2018. 02. 22. 11:59
Előzmény: #2658  kiegyezo
#2660
Hitel és a megnövekedett költségek. Jó a fórum, de ez egy elit klub: a beugró sok-sok Park részvény!:)
maveryck 2018. 02. 22. 11:57
Előzmény: #2657  fatihszultan
#2659
Egy időpontra kell számolni. Ha nem tetszik a jelenérték, lehet jövőbeli is, de ugyanarra az időpontra, nem 4 évvel ezelőtti vs. 2018. Múltbeli érték egy mostani állampapírnál értelmetlen, hiába volt régen részvényed.
Egyébként csak irigykedni tudok, hogy ilyen jó áron vetted anno.:)
kiegyezo 2018. 02. 22. 10:43
Előzmény: #2657  fatihszultan
#2658
Jo olvasni ezt a topikot, ertelmes ervek innen is, onnan is.
Arrol tudtok valamit, hogy a nav miert csokkent most?
Koszonom.
fatihszultan 2018. 02. 22. 10:16
Előzmény: #2656  maveryck
#2657
A jelenérték számítás, azért kicsit mást jelent, mint árfolyam-osztalék hozam számítása...
Valamint a cég árfolyamát a piac (sok-sok tényező) határozza meg. Az osztalékát nem. Az csak egy tényező lehet az árfolyamban a sok közül.
Senkit nem akarok meggyőzni és engem sem kell.
maveryck 2018. 02. 22. 09:50
Előzmény: #2655  fatihszultan
#2656
A pénzt mindig ugyanarra az időpontra kell számolni pl. jelenértékre. Ha most vennél állampapírt, akkor ahhoz a mostani részvényárfolyamot kell nézni, különben nem lehetne összehasonlítani a hozamokat.
fatihszultan 2018. 02. 22. 09:11
Előzmény: #2651  pickpepe
#2655
Aztis hozzátettem, hogy mi lesz akkor, amikor a Park újabb 50%-ot bővül és a hiteltartozás 50%-ot csökkent?
Erre mondta Buffet, hogy a házadat sem adod el, hogy olcsóbban visszavedd.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 21. 22:48
Előzmény: #2653  Balage74
#2654
és benne ülve akarod megvárni, míg a kamatemelések miatt az állampapír utoléri? Az árfolyamot nyomás alá helyezi a kamatemelési pálya, mert ha a prémium államkötvény 5%-ot fizet majd újra, nem ad majd a nyomdáért senki 1400-at 80Ft osztalékért....
Ez olyan, mint az ismerősöm, aki 6k óta tartja a MOL-t. Mondtam neki nagyon rég, amikor az OMV felvásárlási pletyka pörgött, hogy adja el 25k felett. Nem adta. Aztán mikor 11k volt, akkor se aggódott, mert neki 6król van és kapja az osztalékot. Ja mondom, csak ha eladta volna, amikor szóltam, aztán visszavette volna később, akkor most kétszer annyi papír után kapna osztalékot. Hát ez nem jutott eszébe.....
Szóval nem akarok okoskodni, de több évre vissza és előre (!) tekintve véleményem szerint az osztalékpapírok árfolyama csúcson van....
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 22:42
Előzmény: #2652  zsoltee77
#2653
És ha venni már nem vennénk, de tartani érdemesnek gondoljuk?
Így vagyok a Nyomdával. Ezen az áron nem venném meg, mert jelentős felértékelődésre kevés esélyt látok, de az osztalék miatt megtartom, mert már emelkedett bőven és az oszti jobb mint az állampapír.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 21. 22:24
Előzmény: #2651  pickpepe
#2652
Nem Gspark specifikus, inkább általános gondolatot fűznék rá a tiédre.
Mindig át kell értékelnünk a pozíciónkat aszerint, hogy adnánk-e annyi pénzt a papírért, amennyi a jelenlegi árfolyam. Ha végig gondoljuk és arra jutunk, hogy annyiért nem vennénk, akkor sell.
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 22:17
Előzmény: #2640  fatihszultan
#2651
Ez egy örök vita, korábban én is gy számoltam a hozamot, de aztán meggyőztek, illetve én is beláttam, hogy sosem beker árra számoljuk a hozamot, mert az nagyon becsapós. Az hogy x évvel ezelőtt 1166-os átlag beker árad van attól még ugyanannyi az osztalékhozamod mint nekem, illetve az összes tulajdonostársadnak. Azt kell nézni, hogy a pakkod most piaci áron mennyit ér, arra kell számolnod. Ha holnap eladsz mindent, és berakod állampapírba, akkor is a piaci áron eladott összegre kapsz mondjuk 3,3%-kot a prémium állampapírban, nem arra, ami x évvel ezelőtt volt.
fatihszultan 2018. 02. 21. 16:38
Előzmény: #2649  lukskypoker
#2650
Te tudod! De, ha nagypályás játékos veszi, az nem 150-200 HUF-ra játszik.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 21. 16:35
Előzmény: #2648  fatihszultan
#2649
Nekem is feltűnt az a gyűjtögetés. Be is írtam...
Kicsit feljebb tőlem is begyűjthet majd:-))
fatihszultan 2018. 02. 21. 16:26
Előzmény: #2647  maveryck
#2648
1-2 hete írtam, hogy szerintem valaki 3600-on módszeresen gyűjtöget. Kíváncsi lennék, ugyanaz veszi-e 3650-en? Nem hiszem, hogy kis mazsola vesz meg ennyit....
maveryck 2018. 02. 21. 14:06
Előzmény: #2645  maveryck
#2647
Pár hét múlva megjelennek az osztalékvadászok, addig érdemes lesz csipegetni annak, aki hisz benne. Száguldozni addig sem fog az árfolyam. Sőt.
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 13:52
Előzmény: #2642  Cline
#2646
Legalább valami :) 
Azért az fura,h november-december nem nagyon volt 2 egymást követő nap amikor emelkedni tudott volna a bef jegy értéke. Ilyen mélyrepülést összehozni kell a tudás adott piaci körülmények között.
Mint említettem én is tartom,mert bízom benne,h javítanak. De! több pénzt nem bízok rájuk, mert 3 évig széllel szemben pisilni nem bölcs alapkezelői magatartás.
maveryck 2018. 02. 21. 12:04
Előzmény: #2643  lukskypoker
#2645
Erre gondoltam, a Wood nem változtatott. Sajnos.
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 11:59
Előzmény: #2643  lukskypoker
#2644
Akkor bejöttek a várakozások. HOLD.
Cline 2018. 02. 21. 11:02
Előzmény: #2637  Balage74
#2642

Azt azért ne felejtsd el, hogy az ide tőzsde beszakadásból egyedül a Citadella profitált.
Én nem tudom, hogy mi folyik az általam is nagyra becsült HOLD-nál, de valami nagyon furi.  
maveryck 2018. 02. 21. 10:51
Előzmény: #2640  fatihszultan
#2641
Szerintem is alulértékelt (különben nem tartanám), de nagyon jó lenne, ha már a piac is elismerné, ahhoz meg valami meglepetés hír kellene. Nem nekünk, hanem akiknek nincs még.
fatihszultan 2018. 02. 21. 10:48
Előzmény: #2633  maveryck
#2640
Miért nem kiemelkedő az osztalékhozama? Nekem 1.166 HUF az átlagáram. Mennyi az osztalékhozam arra vetítve? Most az jön majd, hogy: jó-jó, de....Akkor, amikor ezeket megvettem, mindenki hülyézett a fórumon, hogy milyen drágán, milyen szart veszek.
Amikor majd átadanak még 25-30000m2-t és egyre csökken az adósság, azt fogják mondani az emberek: vazze, miért nem vettem 3.600???
Egyébként egy ingatlanos cég lehet alulértékelt osztalék (cash flow), és/vagy NAV alapon. Szerintem ekkora diszkont NAV alapon nem indokolt.
maveryck 2018. 02. 21. 10:46
#2639
Az ilyen cikkeket nem értem, csak összeollóz a jelentésből, semmi következtetés.https://www.portfolio.hu/vallalatok/egyre-nagyobbra-no-a-graphisoft-park.277319.html
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 10:37
Előzmény: #2630  lukskypoker
#2638
:) 
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 10:35
Előzmény: #2635  Cline
#2637
Kiáramlás nem csoda, megnézve az elmúlt 2,5 év teljesítményé -0. Ahhoz képest, hogy OTP Supra csinált ugyan ezen az időtávon 27%-ot, nagyon karcsú.
Nekem is van benne némi tőke, egyszer majd csak beérik a tőzsdei összeomlásra játszó stratégiájuk. Ki nem veszem, nem kenyérre kell.
maveryck 2018. 02. 21. 10:35
Előzmény: #2635  Cline
#2636
Az kétségtelenül jó hír, hogy a két alapkezelő tartja. Nem az a kérdés, hogy rossz-e, hanem mások mikor ismerik fel, hogy jó.
Cline 2018. 02. 21. 10:27
Előzmény: #2604  Franky
#2635

Azt azért jegyezzük meg, hogy a múlt negyedévben ugyan tényleg adott el a Hold további 50K-t, de az Aegon meg 40k-t megvett.
Valóban jelentős tőkekiáramlás van/volt a Holdos alapokból, ha csak a Colombust nézzük, amiben a legtöbb GSP van abból az egy alapból több mint 10 Mrd HUF távozott az elmúlt egy évben.
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 10:21
Előzmény: #2632  salaxx
#2634
Nem azt mondtam, hogy kiemelkedő, hanem azt, hogy jó. Stabil, semmi negatív meglepetés.
Az, hogy folyamatos bővülés mellett 100%-on tudja tartani a kihasználtságot azt mutatja, hogy a koncepció jó akárcsak, az, hogy válság alatt, amikor kongott az irodapiac a kihasználatlanságtól a Parkban akkor is 100% volt a kihasználtság. Persze kockázt mindig van, ettől szép a buli.
Nem tartom indokoltnak az esést, persze a piac még gondolhatja másképp, csak nem örülök neki.
maveryck 2018. 02. 21. 10:06
Előzmény: #2632  salaxx
#2633
Igen, az osztalék itt eddig sem volt kiemelkedő, és most sem az. A terjeszkedéssel kapcsolatban, pedig minél több irodája van, annál nagyobb a kockázat, hiszen most szinte teljes kihasználtság mellet hozza ezeket a számokat. A legnagyobb kockázatnak az SAP-t tartom, túl nagy bérlő, nem lehetne könnyen pótolni.
salaxx
salaxx 2018. 02. 21. 10:00
Előzmény: #2629  Balage74
#2632
Még mindig nem értem.  mi olyan jó benne?? Azt az előrejelzést megnézted? Utánaszámoltál?  + az előző kommentben az infláció emelkedése téma, ugyanúgy drágább lesz vele a működési költség.
Istenkáromlás ilyet tőzsdei fórumon leírni, de (ahogy pont ha az inflációban bízunk) ezt az osztalékhozamot - ha valakinek ezen az árfolyamon  kéne megvenni a papírt akkor - egy PMÁK is hozza 
maveryck 2018. 02. 21. 09:58
Előzmény: #2628  philosopher
#2631
2009 óta tart a bikapiac a világban, 5 éven belül nagy esélye van egy medvepiacnak, ami mindenre hatással lehet. Addig is, ha rajtunk kívül más eddig nem látott benne fantáziát, akkor most mitől látna? Valami nagy meglepetés hír tudná csak kirángatni a mocsárból, ami nem a Wood-tól lesz.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 21. 09:55
Előzmény: #2627  Törölt felhasználó
#2630
Könnyű nekem!
SZIT volt a jelem az oviban:-))
Balage74
Balage74 2018. 02. 21. 09:54
Előzmény: #2628  philosopher
#2629
A jó gyj-re valaki ismét elkezdett nagy lendülettel eladni.
Úgy tűnik ez mostanában a trend, nem örülök neki!:(
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 09:52
Előzmény: #2624  Törölt felhasználó
#2628
Én nem várnék 7000-es árfolyamot 5 éven belül sem (az elmúlt 5 év volt GSPARK tulajdonosként az aranykor), hiszen ne feledjük, osztalékot is bőségesen fog fizetni a cég. Esetleg ha megugrik az infláció (10%), akkor a bérleti díjak is ugorhatnak, és az árfolyam is. Meg 5 évre előrelátni ... addig még sok minden történhet Magyarországon is és a világban is.
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:45
Előzmény: #2626  lukskypoker
#2627
Nagyon érzed ezt a piacot    is. :)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 21. 09:36
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2626
Majd ha sokan kiszabadulnak opus/konzi/cig /app (set,est, nord, stb nem is szólva) beragadásaikból és lesz szabad tőke akkor abból ide is jut:-)
Ez a három kötés mindenesetre alátámasztja a tegnapi mondandóm lényegét, miszerint a 4000-es árfolyamhoz csoda kellene rövid távon...
A cég továbbra is jó, a jelentés szokás szerint korrekt.
Innen is üdvözlöm Jakubot és Luciant!
maveryck 2018. 02. 21. 09:26
#2625
Egy darabig felejtős a 4000.
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:24
Előzmény: #2623  philosopher
#2624
Milyen időtávon? 5 év múlva mire TBSZ lejár elképzelhetetlen 7000 ? 
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 09:19
Előzmény: #2618  Törölt felhasználó
#2623
Azért ők inkább maradjanak a SET-nél meg EST-nél. Ide nem kell lufifújás. Ez egy nyugis papír, és tényleg nincs nagyon alulárazva. Szépen fogja hozni az osztit, esetleg az árfolyam is kicsit feljebb kúszik. De itt nem várnék duplázást.
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:17
Előzmény: #2620  salaxx
#2622
Egyetértek! Ha ennyit tud a SZIT, akkor tényleg hagyni kell a papírt
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:14
Előzmény: #2620  salaxx
#2621
Közben beruháznak fejlődnek építenek és meg osztalékot is fizetnek.
salaxx
salaxx 2018. 02. 21. 09:13
Előzmény: #2617  pickpepe
#2620
Ha 2-3% jónak számítana egy osztalékpapírnál, akkor lenne ebből a szempontból az értékénél... Az a baj, hogy reitben ekkora osztalékhozam szerintem nagyon gyenge
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 09:10
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2619
Nyilván nem ez volt a terv:)) kisbüfi vagyok én..
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:10
Előzmény: #2609  salaxx
#2618
Van pár papír ahol funda sehol, osztalékot hírből sem ismerik és mégis minden áldott nap megy a duma hogy venni venni venni. 
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 09:06
Előzmény: #2609  salaxx
#2617
igen ott a pont, sajnos ez a papper nagyjából az értéke körül forog, ha ebből a szempontból nézzük.
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 09:03
Előzmény: #2614  philosopher
#2616
Csodálkoznak, hogy a magyar tőzsdét kerülik. :) tavaly Mészárosék kicsit lendítettek rajta. De azonkívül kalap ....
Törölt felhasználó 2018. 02. 21. 08:58
Előzmény: #2612  pickpepe
#2615
Veszek hozzá én is! 
philosopher
philosopher 2018. 02. 21. 08:57
Előzmény: #2613  zsoltee77
#2614
Hát, nincs nagy tülekedés...
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 21. 08:57
Előzmény: #2612  pickpepe
#2613
jaja, látom már, 4000 az indi :)))
Ennyit a jó jelentésről, senkit nem érdekel. :(
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 21. 08:36
Előzmény: #2610  zsoltee77
#2612
kitépem a könyvet nyitóban 4000-ig,nem sz@rakodok! :)))
lukskypoker
lukskypoker 2018. 02. 20. 22:40
Előzmény: #2610  zsoltee77
#2611
3800-3850 körül adni fogok sztem, 3600 alatt meg venni:-))
Amúgy Wood valszeg HOLD ajánlással fog jönni és látva eddigi áldásos ténykedésüket, itt bizony a 4000-hez csoda szükségeltetik majd.
Ez van! Alkalmazkodni kell a szituációhoz.
A cég továbbra is jó! 
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 20. 22:17
Előzmény: #2608  pickpepe
#2610
kicsavarod a kezükből a papírt, kemény legyél! :))
salaxx
salaxx 2018. 02. 20. 22:16
Előzmény: #2608  pickpepe
#2609
nem tudom....azért REIT múfajban szerintem az osztalék meghatározó szerepű. Mint ahogy Maveryck is leírta ez 2017 után 105 (104,84 majd meglátjuk a kerekítést) forint lesz, ami a mai napi 3660nal számítva kemény 2,87% osztalékhozam (az áhított 4000re vetítve 2,62%). A 2019es adózott eredmény előrejelzése (feltételezve a 310es EUR/HUF árfolyamot) alapján (ami után majd 2020! nyáron! lesz osztalékkifizetés kúszna fel az osztalék 119 forintra....ez a mai 3660ra vetítve 3,25%.
Közben 2(,5) év alatt valami kamatemelés is történik...azért én nem látom sajnos, mire kéne itt holnap (...az elkövetkező években) ugrani.
(mondom ezt long poziból)
pickpepe
pickpepe 2018. 02. 20. 20:23
Előzmény: #2606  Törölt felhasználó
#2608
Ha holnap erre esik akkor azt megveszem:)) A Hold meg a wood meg majd csak pisloghat:))
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 20. 20:03
Előzmény: #2606  Törölt felhasználó
#2607
lehet, hogy inkább esik. :))
Mostanában az a divat. MOLban is. Újabban a jó hír a rossz hír. :(
Törölt felhasználó 2018. 02. 20. 19:57
Előzmény: #2590  blumen
#2606
Ha holnap erre oldalaz megeszem a kalapom.
maveryck 2018. 02. 20. 18:37
#2605
És ki a titokzatos független értékbecslő?
Franky 2018. 02. 20. 18:06
Előzmény: #2603  pacilaci
#2604
A HOLD kiszállása nyomta (nyomja) vissza az árat, érdemi tételvevő meg még nem jelentkezett. 
Ők már tavaly is tőzsdei viharra számítottak (nem jött be), erre készülnek elő...mert ugye ebből a papírból nem lehet tételt eladni, ha jön a kaszás...
pacilaci 2018. 02. 20. 18:01
Előzmény: #2602  maveryck
#2603
shortwood
A csökkenés ugye virtuális, a fejlődés viszont egyértelmű. De persze biztos talál valamit amivel lehúzhatja.
maveryck 2018. 02. 20. 17:56
#2602
Nem hiszem, hogy a Wood felértékeli az elemzésében. Csökkent a nettó eszközérték.
Törölt felhasználó 2018. 02. 20. 17:54
Előzmény: #2593  maveryck
#2601
Akkor a 100-110 Ft közötti osztaléktippem egész jó volt. 

Topik gazda

motorGP
4 3 4

aktív fórumozók


friss hírek További hírek