Topiknyitó: buxer - 2007. 03. 07. 18:05

FOTEX topik.  

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
csendben 2020. 09. 25. 14:06
Előzmény: #67339  oettinger
#67340
"tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "Mennyi lehet V.G. kezében? :-)
oettinger 2020. 09. 25. 13:11
Előzmény: #67338  csendben
#67339
Ok.
Mi a kérdés ?
csendben 2020. 09. 25. 13:09
Előzmény: #67337  oettinger
#67338
A SZIT-nek a teljes jegyzett tőke össznévértékéhez viszonyítva legalább 25 százalékos részvénysorozattal kell rendelkeznie, amelynek a tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "
oettinger 2020. 09. 25. 12:46
Előzmény: #67336  csendben
#67337
A közkézhányad az öt százalék alatti részvényesek összessége. Ha egy biztosító vesz mondjuk 3%-os csomagot akkor ez a három szàzalék növeli a közkézhányad.
A repülős cég pár óra alatt összeszed 25% közkézt pláne úgy, hogy màr most is van kb. 10%.
csendben 2020. 09. 25. 12:36
Előzmény: #67335  oettinger
#67336
közkéz!!!
oettinger 2020. 09. 25. 12:18
Előzmény: #67333  csendben
#67335
Ez SZIT átalakulásnàl könnyen megoldható. Ha 90%-át a nyereségnek minden évben osztalék formájában kötelezően megkapják a részvényesek, akkor a várható hozamnak megfelelően a piac beárazza a részvényt és alapok, biztosítók, nyugdíjpénztárak boldogan fognak venni az új kibocsátásból ebben a nulla kamatkörnyezetben.
De csak ötletelek.😀
oettinger 2020. 09. 25. 12:10
Előzmény: #67332  eredmeny
#67334
 A Fotex Holding SE maradna Luxembourgban, csak a Keringatlant kellene bevezetni a BÉT Xtend szekciójába.
Baromi egyszerűek ide a bevezetési feltételek, még V.G. takarítónője is meg tudná oldani ide a Keringatlan bevezetését és a SZIT törvénynek megfelel.
Egyébként csak ötletelek, de ha én lennék a  a Fotex Holding SE vezérigazgatója akkor ezt mindenképp meglépném.(  V.G.helyébe lennék )
csendben 2020. 09. 25. 12:07
#67333
"A közkézhányad-részesedési korlátra vonatkozó rendelkezések is módosultak. A SZIT-nek a teljes jegyzett tőke össznévértékéhez viszonyítva legalább 25 százalékos részvénysorozattal kell rendelkeznie, amelynek a tulajdonosai egyenként (közvetve vagy közvetlenül) a teljes jegyzett tőke össznévértékének legfeljebb 5 százalékát tulajdonolhatják. "
eredmeny 2020. 09. 25. 11:47
Előzmény: #67329  oettinger
#67332
Amúgy azt kell tudni hogy több mint 8 éve a rvtrsaság igazgatótanácsa miért döntött a BET elhagyásáról.2012 március 14- ei döntés értelmében hagyta el a BET et .
eredmeny 2020. 09. 25. 11:28
Előzmény: #67328  oettinger
#67331
Nos praktikus okok miatt a BUX on lenne a helye, de Továbbra is EUR -ban menne minden.Nem tudom de szerintem ez hosszútávon jobb lenne.Mivel nincs kellő rálátásom -- a SZIT -- működés milyen előnyökkel ill. hátrányokkal jár ezért azt a kisbefektetők szempontjából mindenképp üdvözölném.
oettinger 2020. 09. 25. 11:22
Előzmény: #67329  oettinger
#67330
Hogy V.G. mit veszíthet és mit nyerhet ?
Veszíteni nem veszíthet semmit, megtarthatja többségi palettáját tovább kontrollálva a céget.
Mit nyerhet ?
Szerintem egy jóval nagyobb, tőkeerősebb, rugalmasabb és ezáltal a fejlesztési és piaci lehetőségeket sokkal potensebben kihasználó, arányosan is jóval nyereségesebb, szignifikánsan nagyobb precízségesem rendelkező céget aminek a profitját így is úgy is nagyrész ő kapja meg.
oettinger 2020. 09. 25. 11:10
Előzmény: #67328  oettinger
#67329
És hogy mi a motiváció ?
Teljes adómentesség mind a nyereségadó mind az iparűzési adó alól ill. kedvezményes 2%-os illeték a 4% helyett. Ezek éves szinten több millió EUR-s tételek lehetnek a Fotex esetében.
oettinger 2020. 09. 25. 11:04
Előzmény: #67327  csendben
#67328
Szinte mindenben igazad van kivéve abban szerintem, hogy a kutyát nem érdekli ez az egyszemélyes cég.
Most valóban nem, de a SZIT működési forma mellett az eredmény 90%-át minden évben kötelező jelleggel ki kell fizetni a tulajdonosoknak.
Egy 180 fokos fordulat a jelenlegi állapothoz képest,  ahol valóba egyszemélyben V.G.dönt mindenről.
csendben 2020. 09. 25. 09:31
Előzmény: #67326  oettinger
#67327
Azt hiszed,hogy a fejlesztési lehetőséggek nincs tisztában az a V.G.,aki megteremtette a FOTEX birodalmat? És ez az ember vezeti a mai napig a Céget!V.G. és a BÉT! Komolytalan még a felvetés is... Részvény kibocsájtás: kinek? A kutyát nem érdekli ez az egy személyes cég. SZERINTEM: pont ez volt V.G. célja. Ideje lenne már megbarátkozni ezzel a gondolattal.....
oettinger 2020. 09. 25. 08:30
Előzmény: #67323  v24
#67326
Más.
A SUNDELL ESTATE nevű alapvetően ingatlan fejlesztéssel, építéssel foglalkozó 100 milliós alaptőkéjű cég most debütál a BÉT-en. Azért megy a BÉT-re, mert SZIT, azaz Szabályozott Ingatlan Társasággá alakult így - mint az Armageddonban - nem kell többet soha adót nyereség adót fizetnie.
Tehát ennek a kis, a Fotexhez képest csak mikroszkóppal látható cégnek megéri SZIT-é alakulni.
A Magyar relációban a Fotex cége a Keringatlan Kft.ami kb. 250-300 Millió EUR-nyi Magyarországi ingatlanállománnyal rendelkezik( főleg belvárosi kisker boltok, a Sugár Üzletközpont, raktárak, rengeteg beépíthető belterületi telek)
Ha a holland reláció nem is, de legalább a Keringatlan átalakulhatna SZIT-é, bevezetnék a BÉT-re, a nyereség 95%-át adómentesen kifizetné minden évben a részvényeseknek, tudna fejleszteni, főleg a belterületi telkeket ill. a raktárakat átalakíthatná logisztikai pontokká, az ehhez szükséges tőkét a tőzsdéről megszerezhetné és minden tulajdonos sokkal jobban járna, leges lefedőkében V.G.
A Holland relációban is még lehet ezt csinálni, REIT, Amszterdami tőzsde de ez egy másik történet.
Egyenlőre  a Keringatlant kellene egészséges, tőkéhez hozzáférő, adómentes SZIT-é átalakítani.
csendben 2020. 09. 25. 08:14
Előzmény: #67323  v24
#67325
"ha két szereplő": miből gondolod.hogy két szereplős a piac?    ."az adott árszinten": melyik az az árszint (szerinted!)?    . "verseng":  akkor igyekeznének rálicitálni egymásra! Hol látsz ilyen versengést?   ."az adott történetben versenysenytársak":  Az elefánt és az egér mennek a hídom.Megszólal az egérke: "Fáni! Hallod,hogy dübörgünk? !"       .Amúgy vicces kedvedben vagy! :-)   .Ha egy kicsit is figyelnéd a free rv.-k történetét,Te is láthatnád,hogy egy nagyon szűk tartományban mozog a mennyiség. Soha nem esett még 10,3% alá és már régen volt 10,9% felett. Az csak feltételezés,hogy a 10% feletti részben nincs V.G. vonzásköréből tulajdonos (ami bár törvény szerint free,de a valóságban mégsem az....). Ezekkel a tételekkel a végtelenségig lehet "forgalmat" generálni....Ha úgy tetszik:versenyezni!
csendben 2020. 09. 25. 08:04
Előzmény: #67321  oettinger
#67324
"komoly, nagy vevőt feltételeznének"Maradjunk annyiban,hogy Te feltételezed. Ezt még el is tudom fogadni. :-)
v24 2020. 09. 24. 20:00
Előzmény: #67316  csendben
#67323
ha két szereplő az adott árszinten lévő tételekért verseng akkor az adott történetben versenysenytársak
oettinger 2020. 09. 24. 14:46
Előzmény: #67321  oettinger
#67322
Minden esetre egy biztos mégpedig az, hogy az augusztusi forgalom 92,33%-a cégen kívüli vétel volt.
oettinger 2020. 09. 24. 13:08
Előzmény: #67320  csendben
#67321
Szerintem a topikosok ennél azért sokkal értelmesebbek, minthogy az augusztusi ( leggyengébb tőzsdéi hónap általában) 30.000 db os vételre komoly, nagy vevőt feltételeznének.

Topik gazda

buxer -
1 1 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek