Én úgy tudtam az IFRS is bekeren tartja nyilván alapból az ingatlanokat, csak ha SZIT-té válik, azután "kell" piaci értéken nyilvántartani őket, legalább is a mérlegben így láttam megjegyzésként, és ez az ugrás látszik is a konszolidaltakban az eszközértékeknél:
GSPark 2017: 32,2 MRD, 2018 (SZIT): 80,9 MRD
BIF: 36,2 MRD>>53,4 MRD
Hozzáteszem a beker. értéken nyilvántartás nekem is szimpatikusabb.
App-SZIT valóban csak terv, igazad van.
SPG: Adósságszolgálatban engem az aggaszt, hogy a bevétel jó része (ami csökkenhet idén-jövőre nagy eséllyel) az az adósságszolgálatra mehet el, így az adózott eredmény pozitivitása is megkérdőjelezhető, pláne ha az online vásárlás nagyobb teret hódít és csak nem is összeomlásra gondolok, csak átlagosan 15-30%-os visszaesést. Én nem mondanék semmit a jövőre nézve, de amit biztosra lehet tudni ilyenkor, hogy a bevétel bármi lehet az előző évekhez képest, de inkább érdemesebb rosszabb elkövetkező évekre számítani, azonban az adósságot fixen ki kell csengetni (max ha adósságátstruktúrálás van változhat ez), ez nem épp a pozitív vaskos EPS-ek felé hajlik. Nálam, ettől persze bármekkora lehet az árfolyam, csak ez mind a margin a csökkenés felé tendál. Tehát hogy ha nem esik tovább a részvény az érthető, de azt sem látom miért emelkedne tovább értékeltség alapon, persze ettől többszörözhet is, nem erről van szó, de én nem ülnék bele vaskos tőkével, ahol ekkora az adósság. Azonban ízlések és pofonok, igaz. A Forward becslésekkel is egyetértünk (Churchill és a statisztika városi legenda amúgy), igazából egy gyors idei saccra gondoltam, hogy azért lehessen projektálni kb.
Én NNN, UBA-val kacérkodom. Mi a véleményed róluk? Kellemesebb az adósságkitettségük.
GSPark 2017: 32,2 MRD, 2018 (SZIT): 80,9 MRD
BIF: 36,2 MRD>>53,4 MRD
Hozzáteszem a beker. értéken nyilvántartás nekem is szimpatikusabb.
App-SZIT valóban csak terv, igazad van.
SPG: Adósságszolgálatban engem az aggaszt, hogy a bevétel jó része (ami csökkenhet idén-jövőre nagy eséllyel) az az adósságszolgálatra mehet el, így az adózott eredmény pozitivitása is megkérdőjelezhető, pláne ha az online vásárlás nagyobb teret hódít és csak nem is összeomlásra gondolok, csak átlagosan 15-30%-os visszaesést. Én nem mondanék semmit a jövőre nézve, de amit biztosra lehet tudni ilyenkor, hogy a bevétel bármi lehet az előző évekhez képest, de inkább érdemesebb rosszabb elkövetkező évekre számítani, azonban az adósságot fixen ki kell csengetni (max ha adósságátstruktúrálás van változhat ez), ez nem épp a pozitív vaskos EPS-ek felé hajlik. Nálam, ettől persze bármekkora lehet az árfolyam, csak ez mind a margin a csökkenés felé tendál. Tehát hogy ha nem esik tovább a részvény az érthető, de azt sem látom miért emelkedne tovább értékeltség alapon, persze ettől többszörözhet is, nem erről van szó, de én nem ülnék bele vaskos tőkével, ahol ekkora az adósság. Azonban ízlések és pofonok, igaz. A Forward becslésekkel is egyetértünk (Churchill és a statisztika városi legenda amúgy), igazából egy gyors idei saccra gondoltam, hogy azért lehessen projektálni kb.
Én NNN, UBA-val kacérkodom. Mi a véleményed róluk? Kellemesebb az adósságkitettségük.
Financial Forecasts
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.