PORTFOLIO FORUM

Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
2
3
4
5
6
7
8
+10
utolsó

Clint 2022. 03. 07. 10:14

Előzmény: #237 Fagylaltárus

#241

A megoldás már elkezdodott: évente 30-40 százalékos élelmiszer áremelés, 600-700 huf üzemanyagár, autó árak az egekben, euro 400 huf.
A külföldi nyaralás, autó, saját ingatlan nem veleszületett fix dolog.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:15

Előzmény: #236 Törölt felhasználó

#242

Kösz:) Én igazán tudom, mi az, mélyről indulni.("pottyantós" wc, olajkályha, gémeskút) és innen eljutni a felső 5%-ba saját erőből, 0 külső segítséggel. Ok, elismerem ehhez adottság is kell, de 99% szorgalom, az meg mindenkinek adott;)

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:16

Előzmény: #242 Törölt felhasználó

#243

Gratulálok.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:16

Előzmény: #239 Törölt felhasználó

#244

És ebből is a tanulás javára 90%-ot tennék.

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 10:16

Előzmény: #240 Törölt felhasználó

#245

Ahol jobb bérek vannak, ott a lakhatás is méreg drága. Lásd pl. Pest. Igen, ott jobb a fizetés mint az ózdi, de luxus áron van a lakhatás.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:17

Előzmény: #244 Törölt felhasználó

#246

Ja, látom, ok.

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 10:21

Előzmény: #240 Törölt felhasználó

#247

Amúgy nem mondtam hogy nem rossz, csak annyit írtam hogy nem dőzsölünk. Én szeretek itt élni.

Jussi 2022. 03. 07. 10:21

Előzmény: #245 Fagylaltárus

#248

Ne azt keresd,miért ne,ha változtatni szeretnél!

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:21

Előzmény: #244 Törölt felhasználó

#249

Ezt jól látod, és még ott is nehezített volt a pálya, mert középsuli után menni kellett dolgozni - csórók voltunk, na:)- és a fősuli már munka mellett volt. Amíg más nyaralgatott meg bulikázott, addig én makroökonómiát magoltam, meg statisztika tanárra költöttem. Valamit valamiért.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:21

Előzmény: #245 Fagylaltárus

#250

Családom 70.000 ft-ér adott ki egy komplett családi házat (kádárkocka- 100 m2), butorozottan. Nem luxus, de tiszta, akár én is elélnék benne. Cserébe a bérlő rendben tartja 3 háznál a kertet.
Úgyhogy ez kifogás...
Tudom, mert én is végigmentem ezen.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:23

Előzmény: #249 Törölt felhasználó

#251

Erről én is tudnék mesélni.
Bár nekem jók voltak az adottságaim, meg a családi hátterem is megvolt, de amíg mások csajoztak, addig én angolul tanultam, meg programoztam, meg végigszoptam 15 évet.
Laci élőben is látta ennek egy részét, úgyhogy meg tudja erősíteni.

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 10:23

Előzmény: #250 Törölt felhasználó

#252

Én nem látom a megfizethető lakhatást a jobb régiókban. Pesten lassan 100 ezer egy szoba. Érted, egy szoba...

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 10:26

Előzmény: #241 Clint

#253

Ja, csak mit akartok még elvenni tőlünk? Élelmiszerre se legyen elég pénzünk? Rendben, játszhatunk ilyet. Csak nehogy előkerüljenek utána a fegyverek majd ha ráuntunk.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 10:28

Előzmény: #253 Fagylaltárus

#254

Én ezért mondom, hogy ősszel égni fog Pest.
Sajnos a magyar gazdaságpolitika kódolja azt, hogy tragédia legyen belőle.

Clint 2022. 03. 07. 10:29

Előzmény: #253 Fagylaltárus

#255

Gondolhatod, hogy nem én akarom elvenni...
Csak látom a folyamatokat.

somebody 2022. 03. 07. 10:30

Előzmény: #252 Fagylaltárus

#256

Türelem.
Nem sokára jön az összeomlás. :)
A magas energiaárak és az infláció olyan hitelválságot fog hozni, hogy abba USA is belefog pusztulni... de legalábbis 2008 szép kirándulásnak fog tűnni.
Saját magukat is lábon lőtték ezek a szerencsétlenek.
A hitelválsággal pedig a fogyasztás befog állni, mint a cövek, onnantól pedig az ingatlan is korrigálni fog nem 10-20 % -ot.
A fizetésed nem fog változni, de az meg lehet, hogy munkanélküli leszel.

somebody 2022. 03. 07. 11:01

Előzmény: #256 somebody

#257

Illetve egyre kevesebb dolgot tudsz megengedni magadnak.

somebody 2022. 03. 07. 11:19

#258

Jah és ez elég rosszul hangzik, DE te itt még szerencsés leszel, mert még ha drágán is de tudsz majd enni.Sokan éhezni fognak, mert nem fog jutni nekik búza, kukorica..stb.
De hogy tőzsde is legyen.Corn én hamarosan beinvesztálok egy kisebb tőkét.
Én itt arra számítok mint az olaj esetében, hogy újra csúcsra megy, szóval egy dupla benne lehet.
Brazilíában se olyan volt a termés, illetve Kínában is félő a nagy esőzések miatt gomba fog kialakulni.
Ukrajnát, meg Oroszokat hagyjuk is.
https://www.investing.com/etfs/teucrium-corn
Legnagyobb exportőr USA. Mi kell még?
Ti hogy látjátok?

szieszta 2022. 03. 07. 11:37

Előzmény: #234 Törölt felhasználó

#259

Ehhez a hozzászóláshoz oda írhatnám a nevemet. Én nem a szó szoros értelmében megörököltem a családi házunkat, mivel szerencsére még a szüleim élnek, de nekik építettünk egy újat, így magam maradtam a hetvenes években épített házunkban. Ja, meg a befektetéseket később kezdtem, ha a lekötött betét nem tartozik ide.
Azt is bevallom, nem a 0-ról kezdtem, szüleim tudtak segíteni, de míg az ismerőseim kirándulgattak, én 18 órát dolgoztam, volt, hogy hétvégén még zenéltem is egy étteremben. 30 éves üzletkötői múlttal (nem házaló ügynök), én is átléptem az 50+ os korosztályba, de most már lassítok, gyerkőceimé a jövő.
Azt gondoltam, meg tudom alapozni a jövőjüket, de látva a történéseket, nem vagyok optimista. Pedig eddig úgy tűnt, sikerült elég magasra felépítenem az ugródeszkát.

kajli_man 2022. 03. 07. 11:40

Előzmény: #242 Törölt felhasználó

#260

Én saját és ismerettségi körben azt látom, hogy a szerencsés időzítés is nagyon fontos. Nagyon nem mindegy, hogy konjuktúrában, vagy recesszióban dolgozod le a 20-as éveid nagyrészét. Saját példámon látom, hogy ha 5 évvel korábban születek (erre nem sok ráhatásom van), akkor mondjuk az ingatlan kérdés meg lenne oldva mostanra. A másik irányban meg, ha 5 évvel később születek, akkor meg jóval magasabb junior kezdőbért kaptam volna, mert jobban dübörgött az IT. Sikerült valahogy szopóágra kerülni a kettő közt félúton 😀 Disclaimer: 2012 óta dolgozom hivatalosan.

Clint 2022. 03. 07. 11:43

Előzmény: #260 kajli_man

#261

Recesszió: olcsó az ingatlan, de nagyon nehezen kapsz első állást és nyomott béren, akár 1 évig se lesz állásod.
Konjunktúra fordítva

Clint 2022. 03. 07. 11:44

Előzmény: #261 Clint

#262

Én recesszióban kezdtem amúgy

kajli_man 2022. 03. 07. 11:48

Előzmény: #261 Clint

#263

Hát igen, a nyomott bér az megvolt. Utána meg mire az ember összerkja az önerőt már 3x-ak a panelek is 😀 Nem baj, nem kapkodunk. Főleg nem javarészt dollár alapú megtakarítással a budapesti piacon.

szieszta 2022. 03. 07. 11:57

Előzmény: #227 Placi82

#264

A nagytőkéseket nem kell félteni. Állítólag a shell 25 dolcsiért kapja még mindig a kőolajat és adja 120-ért. Nemrég dicsekedték, hogy ráadásul az extra profitból meg az ukránokat segítik.
Az egyik agrár kereskedőnél megpillantottam a kinyitott táblázatot. A SAP -programot ismerem, így tudom, hogy mit láttam. A műtrágyánál 120%-os nyereség!!!. Gondolom még tavaly lekötötték. A főnök mondta, jövő hónapban 30%-kal ismét megy fel. Tehát nem az oroszok miatt emelkedik az ár, a kereskedők kihasználják a pánikot.
Van egy ismerősöm, aki szintén agroban kereskedik, még a garázsában is műtrágya van, bekészített, mert ezen lehet keresni. Naponta megy fel az ára, a parasztok meg nem a szegény réteghez tartoznak, úgyis megfizetik.
Gondolj bele, mi lesz itt, ha az oroszok miatt is emelkedni fog. :-)

szieszta 2022. 03. 07. 12:06

Előzmény: #262 Clint

#265

Én ´93-ban kezdtem az üzletkötői pályafutásomat, egy elég nagy cégnél. Nulla fizetéssel, jutalékért, saját kocsi, saját mobil, saját home office és ez így működött 20 évig. Főleg agrár szektor.
Az az időszak recessziónak számított?

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 12:12

Előzmény: #263 kajli_man

#266

Én 2007 őszén kezdtem...
Nem mondom tovább.
Olvastam egy cikket, ahol azt számították ki, hogy még tizenévvel a válság után is 5-10%-kal kevesebbet kerestek azok, akik akkor léptek a munkaerőpiacra.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 12:14

Előzmény: #263 kajli_man

#267

Hadd kérdezzem meg IT területen pontosan mivel foglalkozol.

kajli_man 2022. 03. 07. 12:20

Előzmény: #267 Törölt felhasználó

#268

Szoftverfejlesztés, semmi különös.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 12:29

Előzmény: #268 kajli_man

#269

Majd ha aktuális lesz, úgyis megkérdezlek a részletekről.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 12:36

Előzmény: #264 szieszta

#270

Nem 25 dolcsiert hanem annyival olcsobban

szieszta 2022. 03. 07. 12:46

Előzmény: #266 Törölt felhasználó

#271

Akkor én jobb voltam, mert a lekötött betéteim miatt 2008 elején hívtak, hogy lenne jövedelmezőbb befektetés is. Mutatták a szárnyaló "property" grafikonokat és meggyőztek. Napi szintem néztem a hízó számlámat. Aztán néztem a tévében, hogy Amerikában milyen gondok vannak, hívtam a bef. tanácsadómat, aki nyugtatott, hogy csak a realizált veszteség bukó, nyugi. Aztán mikor már nem csak a nyerő olvadt, besiettem hozzá, akkor mondta, hogy látszik nincs tapasztalatom, ilyenkor hideg fejjel kell gondolkodni. Három nap múlva realizáltam a 30%-os bukómat és elköszöntünk. Két hónap múlva 80%-os mínuszon állt és később beolvasztották egy másik alapba.
A 0 tudásommal és pénzecskémmel beszaladtam egy OTP fiókba és OTP részvényt akartam venni, ahol a fiókvezető hülyének nézett. Nem is csoda, azt gondoltam, lerakom a pultra a pénzt, aztán kezembe nyom x darab részvényt. Ráadásul nem felvilágosított, hanem lebeszélt róla, mivel abban az esésben 500 forintra várták az árfolyamot. Így szépen nyitottam náluk egy lekötött betétet és lekötöttem a pénzem, mivel ott már volt BEVA. :-)

Clint 2022. 03. 07. 12:53

Előzmény: #271 szieszta

#272

:D
Ok, de nulla tapasztalattal nagyon jó választás volt akkor a betét, röpködtek a 10+ % os kamatok.

szieszta 2022. 03. 07. 12:56

Előzmény: #271 szieszta

#273

Ja és ha a pech kategóriát boncolgatjuk, a budacash-be is beszálltam 1 évvel a bukásuk előtt. Már többször megkerestek, mutatták a minimum 17 %-os éves hozamot, aztán rábólintottam, próbáljuk meg. Igaz, csak játszós pakkal, csak már hagyjanak békén. A BEVA kifizette a 90%-át, de bosszantott az a macera, hogy hozzájussak a nem egész 5000 eurómhoz.

szieszta 2022. 03. 07. 12:57

Előzmény: #272 Clint

#274

Azt sírom vissza azóta is, nekem volt lekötve pénzem még 27%-on is.

kajli_man 2022. 03. 07. 13:15

Előzmény: #269 Törölt felhasználó

#275

Sajnos nem fogok tudni platinum tagságot adni rosszlanyokra 🤣

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 13:20

Előzmény: #275 kajli_man

#276

Fene. Pedig azt hittem.
De oszt azért a NASA-t csak meg tudod hackelni. Vagy a fedet, hogy stílszerűek legyünk. :)

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 13:35

Előzmény: #256 somebody

#277

Pedig állítólag az ingatlanár csak felfelé mehet, ezt olvastam az ingatlanos topikban.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 13:49

#278

Gázárak az EU-ban.
https://www.theice.com/products/27996665/Dutch-TTF-Gas-Futures/data?marketId=5360399
Karcoljuk a 300 EUR-t.

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 13:59

Előzmény: #278 Törölt felhasználó

#279

Szerencse hogy fával fűtök.. mikorra fog ez begyűrűzni a magyar árakba vagy hogy lesz ez?

szieszta 2022. 03. 07. 14:02

Előzmény: #277 Fagylaltárus

#280

Egyet azért tudni kell, a fórumba általában olyanok írogatnak, akik éppen az emelkedésben érdekeltek. Azt, hogy csak felfele mehet, ezerszer olvastam a bitcoinos csoportban, de 17 ezernél az OTP-ről is azt írták, nem beszélve az opus hívők topikjáról.
Nekem is van több ingatlanom, de aki átélte a 2008-at az tudja, hogy az ingatlan árak is zuhanhatnak, nem is keveset és véleményem szerint a 2008-as nálunk nem is volt annyira brutális, mivel nem volt ekkora lufi fújva. Akkor csak a bankok segítették az emelkedést, most államilag van pumpálva a léggömb.
Nálunk, az új negyedben elég sok félkész ház van, nagy nehezen tető alá rakták, aztán elfogyott a pénz.
Éppen az előbb ugrott fel egy hirdetés a műanyag ablakokról, mivel fél éve cseréltettem és kértem árajánlatot. Rákattintottam, ráadásul az adatok el voltak mentve. Tavaly október óta 48%-kal lett drágább. Igaz, akkor volt valamilyen akció.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 14:05

Előzmény: #279 Fagylaltárus

#281

Asszem első körben nem érint bennünket, mert hosszútávú szerződés van ruszkikkal.
De ugye ez nem túl sok garanciát jelent, mivel orbán most hirtelen igen nato párti lett...

szieszta 2022. 03. 07. 14:06

Előzmény: #279 Fagylaltárus

#282

Szerintem a lakossági szabályozva van. Így a különbözetet az állam fizeti, tehát te is. Persze vezérünk megegyezett Putyinnal, így mi ennél jóval olcsóbban kapjuk.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 14:07

Előzmény: #279 Fagylaltárus

#283

Aztán ha nem titok milyen ingatlan lenne számodra megfelelő-m ármint saját tulajdonként?

somebody 2022. 03. 07. 14:30

Előzmény: #282 szieszta

#284

Igen, de pl nekem jó barátomnak van cége, havi 600 ról 1,2 milla lett a fűtés, mondjuk nem tudom az áram is benne van de na....
Persze árat emel, mi mást tud plusz még infla.
Az meg hol csapódik le az hétköznapi embernél, szóval körbe is értük, a magas energia árak olyan hitelválságot fog hozni és recessziót, hogy jajj jajj

somebody 2022. 03. 07. 14:33

Előzmény: #284 somebody

#285

Plusz a lakossági különbözetet is az államnak ki kell fizetni, miből tudja, adóból, többet kell ki fizetni, több adót kell beszedni. Bumm itt is. Nincs olyan ember akinek ne hatna az életére a magas energia ár.
A drága fuvarozás is bele fog menni minden árba. A következő az lesz, hogy majd az emberek meggondolják ,hogy mire költsenek, a cégek is meggondolják, hogy mire költsenek, egy csomó mindent átfognak gondolni. PL lehet marketing költségeket is csökkentik első körben, ami ugye megint érint egy rakat embert és így tovább.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 14:40

Előzmény: #285 somebody

#286

Ha belegondolsz, hogy mekkora hazugság volt az alacsony kamat (és a pénznyomtatás)...
Valójában az alacsony kamat mindenféle szarságba terelte a pénzt, az energiapiacon hiányt okozott (egyrészt a beruházások elégtelensége, másrészt a mesterséges túlfogyasztás miatt), így végső soron az enregiaár növekedés felfogható lakossági szempontból kamatemelkedésnek.
Ennyit a high pressure economy nevű szélhámosságról, meg az MMT-ről, meg a csodás Quantitative Easingről. RIP.

szieszta 2022. 03. 07. 14:41

Előzmény: #284 somebody

#287

Én ezt csak arra írtam, hogy hiába fűt fával, ő is fizetni fogja a rezsicsökkentést.
Az energia árak emelkedése mindenbe beépül majd, de nem csak egy az egyben. Ha már emelni kell, akkor azért majd dobnak hozzá még.
Nálunk a kézi autómosónál ugyanannyi pénzért már nem 1 perc jár, hanem csak 50 másodperc.

Fagylaltárus 2022. 03. 07. 14:42

Előzmény: #283 Törölt felhasználó

#288

A huszas éveim elején érdekelt utoljára az ingatlan (pesti lakásra gyűjtöttem külföldön élve), de elvéreztem, nem sikerült venni.
Azóta mióta lufis áron van, nem érdekel (=nem elérhető, nem is idegesítem magam vele).

szieszta 2022. 03. 07. 14:50

#289

Úgy látszik, megegyezést várnak a "béke" tárgyalásoktól, mivel minden szépen elindult, ami eddig fel, az le, ami eddig le, az fel.
Igaz, az előzőnél is így volt.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 14:53

Előzmény: #289 szieszta

#290

Nagyon hamar itt lesz a világbéke.

szieszta 2022. 03. 07. 15:15

Előzmény: #290 Törölt felhasználó

#291

A forint is visszaerősödött, Csányi (fia) is megtámasztotta az OTP-t.
A reggeli pesszimizmus milyen gyorsan optimizmussá vált. A porfóliós cikkek is már a kilábalásról szólnak.

szieszta 2022. 03. 07. 15:22

#292

Ha most az oroszok visszavonulnának, az Urálig kergetnék őket. Ezt tudja Putyin is. Neki győznie kell.

Szolidan 2022. 03. 07. 15:43

Előzmény: #290 Törölt felhasználó

#293

Jó a topik, én nagyrészt csak olvasok és hallgatok, legutoljára ezt:
https://www.youtube.com/watch?v=Kj_NnLapIxk

szieszta 2022. 03. 07. 16:17

#294

Úgy tűnik nincs megegyezés, lefordult a bitcoin. :-)

szieszta 2022. 03. 07. 16:24

Előzmény: #293 Szolidan

#295

Ugyanezt írtam a minap, mikor megnéztem a hír tv híradót és az rtl klub híradóját. Ugyanarról beszélnek, de teljesen az ellenkezőjéről szól. Elég csak 1 mondatot hozzáfűzni a látottaknak, vagy kivágni egy részt.

szieszta 2022. 03. 07. 18:28

#296

Gondoljunk csak bele, ha az EU bajban lesz az energiaválság miatt, az erősebb tagállamok magukat fogják menteni és nem minket fognak majd felzárkóztatni. Ha elapadnak az EU-s támogatások, felkopik az állunk.
Akkor fog majd nagyon fájni, amit eddig elloptak a politikusaink. Ha nem a saját zsebükbe tömték volna, már nem lennénk ennyire elmaradva, kiszolgáltatva a nagyok kénye kedvének.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 18:32

Előzmény: #291 szieszta

#297

A szingapuri alap is segitette az OTP-t

szieszta 2022. 03. 07. 18:48

Előzmény: #297 Törölt felhasználó

#298

Bizony így van, ha árat kell manipulálni, a szingapúri alap beavatkozik. Meg a Csányi fia, anyósa, apósa, felesége. Ez így van rendjén. Elvégre nem hiába Csányi a 2. leggazdagabb magyar, ami leginkább az OTP árfolyamától függ.
Lölö annak ellenére duplázgatja vagyonát, hogy legnagyobb tulaj az opusban, ami lenegyedelte az árát.

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 19:02

Előzmény: #298 szieszta

#299

Mindkettő egy seggnyaló, akinek seggnyalásból lett vagyona az nekem nem gáz..

Törölt felhasználó 2022. 03. 07. 19:55

Előzmény: #299 Törölt felhasználó

#300

Nono, cicus. Ne degradáljuk a nemzet támaszait, az innovációs motorokat és az üzleti géniuszokat.
A jegybankárokat lehet szidni, de ezeket a kincseket...