A bukót elszámolják kedvezménynek. 📉💰 Reméljük nekünk is készül valami tervezet. Nem csak az aligaiaknak, akik (állítólag) húzzák a szájukat egy 30 milliárdos fejlesztésre (1000 fős falu). Eletszerű, hihető. Magyarországra vetítve mintha egy 300.000 milliárdos fejlesztés érkezne, az éves magyar gdp hatszorosa. 💰
bevásárlások megtörténtek, akinek van az nem adja el szaré hugyé (bármennyire is szeretnék). ha öntögetnek azt ezen a vicc áron megveszik. szvsz lassan elengedik ezt a tartsuk lent, és rázzuk ki plebs- et történetet. és láss csodát megjöttek a remlámok is. kérem vigyázzanak az ajtók záródnak. irány az egyenes, cél az ég alja.
de látod van aki nem tud nyugodt maradni,megvesznek több mint 20k-t erre neki az 1000dbját 3%kal olcsóbban oda kell adnia amire jön a másik aki még lejjebb megy,biztos tegnap vették 271en:)
Szerintem el lehet engedni ezt az elemzésnek álcázott bizonytalanság keltést. Ha a P/BV alapján hasonlították volna a GS-hez akkor az App lenne a jobb. A GS elemzésben a Direct property related expenses kereken 0. App esetén a Befektetési célú ingatlanok beszerzése 16,188 684 euró. Mennyi lett volna az EBITDA enélkül? Próbáld megválaszolni a kérdést, amit a #20688-as hozzászólásban feltettem és rájössz, hogy nem kell ezzel foglalkozni.
Milyen macsek lehet a zsákban? Milyen bevétel várható a 210 szobától? A booking.com szerint, ha jövő augusztusban szobát szeretnénk foglalni a balaland már átadott részeibe, 2 éjszakára 358.000 forinttól már megtehetjük, ha nem érjük be a legolcsóbb megoldással, akár penthouse-t is foglalhatunk, 2 millóból kijön 2 éjszakára. Télen olcsóbb. ------ Tételezzük fel, hogy az appeninn által épített egység szobái átlagosan mindössze 100.000 forintért vehetőek igénybe egy éjszakára. Tételezzük fel, hogy átlagosan 50%-os lesz az üres szobák aránya. A bevétel egy évre számítva így: 100.000÷2*365*210=3.832.500.000 forint. 10.765.449. eur. 80 forint/r Azaz duplázódott az éves a bevétel. Ok, lesz költség is, de az elemzők a bevételre gerjednek. ----- És erre jön még a füredi és aligai fejlesztés.
Ha nekem kiadnák, hogy hozzak össze egy pesszimista elemzést, de nem akarnék hazudni, akkor kb ilyeneket írnék ... Megjegyzés: A GS a főtulajdonosa (Bojár Gábor) miatt sokkal szimpatikusabb. (Van GS-em is, mert szerintem az is nagyon alulértékelt és jó osztit fizetett.)
Ha ezt a mondatot "Appeninn papírjai nem tekinthetők olcsónak" kiragadjuk a szövegkörnyezetből (lásd lent), akkor teljesen más értelmet nyer. Az Appeninn csak a GS-sel összehasonlítva nem tekinthető olcsónak, de a GS nagyon alul van árazva. (GS-ről olvassátok el a Wood elemzését, 5000 fölött van a célára.) . Részlet az elemzésből: "Az Appeninn részvényeivel jelenleg a részvényenkénti nettó eszközértékhez képest 50 százalékos diszkonttal, a működési cash flowra (FFO) vetítve pedig 7 százalékos hozammal kereskednek. A Graphisoft Parknál összehasonlításképpen ez a két érték rendre 65, illetve 11 százalékot mutat. Ez alapján az Appeninn papírjai nem tekinthetők olcsónak, ám az országszerte fejlesztett hotelszegmens zsákbamacskaként boríthatja majd az összevetést."
Tudjátok, hogy ez jelenti a vesztüket. Itt van néhány ezer részvényes, aki szopóágon van már néhány éve. A választáskor úgy fognak viselkedni mint a nagy tavaink körül élők és nyaralók, akik még a vízhez sem mehetnek le. -Na ezek, figyeljétek meg hova teszik az X-et.
ÓÓÓ az a 250-s pingi, de akkor te még nem is láttad a tesóját? Az 198 cm magas és az első támasza, ami ott is van, 38,20%(267,2)!! 😃😃 Na erre már nem vagyok kíváncsi én sem!!!
Appeninn real