Első ránézésre jobban örültem volna, ha Veres hasznosítja az Akko-t (bár egyelőre még nem eldöntött a kérdés), Varga érdekeltségei -akár a Neckermann, akár a Centrál Média csoport- elég kis halnak tűnnek, még talán az Akko mostani méretéhez képest is (14 mrd-os a kapitalizáció). Meg aztán az eddigi ingatlanprofilba sem igazán illik bele egyik érdekeltség se...
én poénkodva indultam a neckermannal, de aztán ahogy kicsit nyomozgattam találtam közös szálakat. Az biztos, hogy a mostani Akkohoz képest is kishal ez, de talán még Ádámosi kaliberhez is kicsi ez még. Arról már nem is beszélve, hogy 2 éve várakozunk...
Ezzel az uj infoval csak az a baj, hogy ez semmilyen altalunk lehetsegesnek velt senarioba nem illik bele... tovabbmegyek.... eddig a focirol beszelgettunk, de ahogy latom, nem csak a ligát, de meg a vegen a sportagat sem talaltuk el..
A Dayka utca 5. az Agy ingatlan, nyomozzatok utána. (Talán a
Neckerman is távozott már belőle, bar ez lényegtelen, de ehhez az szükséges,
hogy ne csak a googli térképen keressen az ember, hanem egy kicsit a
földhivatalba is benézzen.) A Dayka utca 5-ön lévő ingatlan (hrsz.:2603), tulajdonos: Central
Turisztikai Holding Kft. Adószám: 14828191-3-42. (Ez természetesen megszűnt,
hogy ki is lehet az utód az meg látszik az alábbi sorból.) A Dayka Office meg mar AGY cég a szokásos Agy ügyvezetővel. Adószám: 14828191-2-43. Azaz semmi sem történt csak a Lejtőről egy másik AGY
ingatlanba megy át a cég. (Ez megint csak egy machinálás, ezt a 3 hete tartott
Kgy-n is megtehették volna….)
A székhely áthelyezésébe én se látok bele sok extrát, vagy árfolyamot mozgató hatást. Az árfolyamon se látszik sok minden, ami elsősorban az alacsony közkéznek tudható be - reálisan nem lehet több 15-20%-nál, de lehet, hogy még ennél is kevesebb (aki pontosan akarja tudni annak a részvénykönyv nyitva áll). Szvsz ha meg akarnák kopasztani a kisbüfiket, akkor nem így csinálnák, mert ebből olyan nagy pénzt nem lehet akasztani. Később lehet, hogy az lesz a kotta, de ez így még nagyon sovány ahhoz, hogy egy hype alakuljon ki körülötte. A színpad elkészült, prémiumban bent vagyunk, közkéz alacsony - ha minden igaz, jövő héten érkezik a színtársulat is és kezdődik az előadás!
Agy-ék balfékek voltak mert a Dayka Office dolgait csak 2021.02.05-én tudtak összerakni (céges dolgok átfutása a hivatalon valószínűleg lassú volt), így az előző Kgyból kicsúsztak. Nyilván a szempont az volt (az előző Kgy-nál), hogy nagyon gyorsan a nagyközönség kizárása nélkül legyen megtartva (nem tudták hogy OV feloldja-e a Covidos baromkodást vagy sem). A Neo szám jóváhagyása (ami csak a színjáték, de valamiért előre rohannak azért hogy később azt tudják mondani, hogy a Neo dill-re a részvényesek rábólintottak, ami nyilván valóan csak részben igaz), piszok gyorsan kellett.
Mi történt volna másképp, ha közönség is van a közgyűlésen? Leszavazták volna a Neo dealt? Vagy elhangzott volna pár kérdés, amire kapunk pár kitérő választ?
Inkább azért lehetett sürgős, hogy haladjanak a dolgok, ebbe kár negatív töltetet vinni.
Tudjuk, te azt szeretnéd, ha esne kicsit az árfolyam, hogy meglovagolod a pár forintnyi hullámot...
Annyiszor elmondtuk már, hogy nézd meg a hiteleket a cégeken (Neo, Elitur, Akko, ebből aminek van értelmes tevékenysége az mennyit is termel és mennyit is kell majd hitelre visszafizetnie, a mostani állapotban). A Neo jó cég (ezt mondtam csak azóta kissé finoman fogalmazva le lett terhelve, amikor ezt mondtam akkor 5 milliárddal volt terhelve csak, most meg a 3 cégen van 23 milliárd kb, pontosabban a részvényesek cégén) és amit termel az Csányinak törlesztheti be, Veres meg nagyon szép kesst kap, a részvényesek meg majd néznek, hogy szép cég jó cég a Neo csak éppen nem nekünk dolgozik hanem Csányinak. Ezt már másképpen nem akarom leírni, mert ha akarod érted ha nem nekem tök mindegy.
Izzadtak volna Székelyék keményen, mint pár AW kgy-n. Meg lehet részletesebb számokat is kellett volna mutatniuk. Itt valamikor elhangzott hogy korrekt ár a 18,5 milliárd, mert azon a környéken vette meg a Wing. Egy frászt a Wing 2019--ben ahogy tegnap is írtam 16,5 milla eur hitelt vett fel a 49%-ra ami mostani árfolyamon ha a 100%-ot nézem 12 milliárd (most beleköthetsz hogy az egy 2019-es állapot, így van, mert ezt látom, de a 20-as évet ahol mindenki home officeben tolja a facility cégnek nem lesz +50% felértékelődése). Nem véletlenül ült be az IT az OTP-s kötődésű szaki, ezt úgy átnézték mint a huzat, hogy mehet-e ennek a kócerájnak ekkora hitel vagy sem. Na most lehet minuszolni (lelki nyugalmamat nem zavarja).
Szerettem volna vissza venni 400 környékén, de már nem fogom. Ennek ellenére figyelem, mert ha a Neon kívül jönne barmi értelmes termelő tevékenység, akkor lehet benne potenciál, de ez hónapok és lehet évek.....addig meg más lehetőséget nézek. Ezt továbbra is figyelni fogom, mert érdekelnek ezek a dolgok és úgy gondolom az ember tanulhat is belőle (és nem mellesleg sokat dolgozok a Wingnek és a Neonak is).
Én biztosra veszem h Veress lesz a vége. Aztán max benéztem. 2-3 nyrt-vel a béten tud már játszani és/vagy 1 holdingba megy minden, az üres vázakat meg szépen elpasszolják. Ez jó pár év. De sztem ez a terv.
Annyi pontosítás hogy a 16,5 milla hitelt nem a Wing vette fel 7év-re, hanem az Elitur (csak Winges jelentésbe jött le 2019 szeptemberében), amit most az Akko meg is vett. Elituron latszik a kötelezettség a 2019-es évre ami kb 6 milliárd (kerekítve, fejből írom). (Tudom, hogy a könyvelő kollégák majd ebbe is beleköthetnek, hogy rövid vagy hosszú lejáratú, ezt az opten sokszor keveri is a szumma kötelezettség kb. 6 milliárd.)
Kénytelen voltam ilyen hosszasan leírni (sajna rá ment az életből 2 óra, de talán nem tök feleslegesen), mert a rövid vázlatos fogalmazást ezek szerint csak JabbahWashington értette. Ha így nézed a JabbahWashington hiteles háza már nem is olyan vicc :)
Nem is írtam, hogy ez a vége (sajnálom ha úgy jött le)..... minden hol a jelenlegi állapotot írtam, mert már arra látunk kb. számokat. A jövő az a hit, aminek van értéke (kell is hogy legyen értéke, ezért fejlődünk), bízok benne hogy mindenki tud úgy dönteni, hogy neki jó legyen. Itt és általában a BÉT-en, nem az a cél hogy a kicsik reálisan lássák a dolgokat (jelen és jövőt sem), ebben szerettem volna kicsit segíteni, vagy csak egy kis gondolat ébresztőt elindítani, régen a pf fórum erről szólt (ma már másról sajnos).
"Az igazat mondd, ne csak a valódit" Közelebb jártak volna az igazsághoz azzal a címmel, hogy Története első nagy felvásárlását jelentette be az Akko- Invest
Volt itt szó arról, hogy mennyiért vette annak idején a Wing a NEO-t, erre én is rosszul emlékeztem.Átnéztem újra a 2019-es jelentést, 2019 áprilisában vette meg a maradék 51%-ot 6,2 Mrd forintért. https://wing.hu/wp-content/uploads/2020/04/WINGHOLDING%20Zrt.%20%C3%A9ves%20jelent%C3%A9s%202019.pdf (62. old.) Tehát ami akkor 12,4 Mrd-ra volt taksálva most 18,5-ért cserélt gazdát. Nehéz pontosan megmondani, melyik volt/van közelebb a valós értékhez, meg közben el is telt két év a covid ellenére is növekedéssel. Szerintem EBITDA alapján reális a 18,5 és most már azt is tudjuk, mekkora hitel kellett a finanszírozáshoz.
Na neked is 12 milliárdra jött ki nekem is #457-ben, ez jó :) mert megerősíti az Én gyors számolásomat. Az hogy korrekt vagy sem, mindenki el tudja dönteni. Szerintem nem, ez egyes egyedül Veresnek volt jó üzlet, aki már meg is kapta a Neo jövőbeni pénzét, aki persze cserében hagyja a Neonak a Wing facilityt (mint eddig is), mert különben ha dobj a Wing ingatlanokból a hitelt sem tudja fizetni.
Ami a NEO-dealt illeti, első blikkre abszolút igazad van, azon eddig Veres járt jól. De ha erre az adás-vételre egy több lépéses tranzakció-sorozat egy elemeként tekintünk, nevezetesen, hogy lesz esetleg még további Wing elem apport, akkor ez akár egy korrekt kifizetésnek is tekinthető. Az üzleti életben senki sem Teréz Anyaként fog viselkedni, világos, hogy Verest is a profit hajtja. Kicsit hasonló ahhoz, amit már többször kitárgyaltunk anno, amikor 8000 -ért kipakolták a saját részvényeket a cégből, mikor a BÉT-en 20e körül forgott. Elsőre elég vad ügyletnek tűnt, de el tudom fogadni azt az érvelést, hogy ez is a cég rendbetételének része volt és a végén tényleg az lesz, hogy egy stabil vagyonkezelőt építenek. Szerintem a NEO-deal ebbe az irányba mutat.
Nyilvan a jelenlerol beszeltem, azt hogy a jovo mit hoz azt persze nem tudom (de jelenleg ebbol a jovobol nem kerek, majd ha latszik az hogy hagynak valamit a reszvenyeseknek is, akkor esetleg). Neon 5 milliard, Elituron 6 milliard mar csak 5,5 evig) Akkon 12 milliard (15 evig). Neo eves arbevetele 23 milliard, egyedul Ő termel valami értelmeset, innen mar tudjuk, hogy az otp miert 12 milliardert adott hitelt..... a maradek 6 milliardot mibol lapatoltak ossze?
Akko fórum