Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 17. 09:38
Előzmény: #85318  atikasz
#85320
jesszus, mekkora égés :DDD
A munkaadója szerint is egy elfogult f@sz aki keveri a szezont a fazonnal
Ezzel teljesen és végérvényesen leírta magát, immáron hivatalosan is.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 17. 09:36
#85319
folytatódik az ütleg a teljes ML palettán, kivéve a csókost : 195/389
atikasz 2019. 05. 17. 09:31
#85318
elég későn:)
Közérdekű: A Random Capital ma reggel törölte Babits Egon elemzéseit az oldaláról. Az Opus és egyéb elemzésekben megjelent szubjektív véleményét nem kommentáljuk, de nem azonosulunk vele az alábbiak miatt: a technikai elemzés nem a hírek, pletykák, saját érzések alapján állít árfolyam-változásra utaló előrejelzést, hanem szigorúan a grafikon alapján. Kijelentjük továbbá, hogy egyik Kibocsátóval sem állunk kapcsolatban részvényeik árazását tekintve, shortolni napon túlra jelenleg és a múltban egyetlen egy értékpapírt sem lehetett nálunk a négy vezető részvény kivételével (MOL, OTP, Richter és MTEL). Az ezzel kapcsolatos találgatásokat visszautasítjuk! Továbbra is minden erőnkkel a lakossági befektetőket szolgáljuk!
atikasz 2019. 05. 17. 09:29
Előzmény: #85312  Juvefan
#85317
már akkor nem értettem,hogy tehette azt ki.
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 17. 09:19
#85316
195/392
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 17. 09:17
#85315
195/388
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 17. 09:05
#85314
199/397
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 17. 08:53
Előzmény: #85312  Juvefan
#85313
qrva beteg, le kell sz@rni és majd megnézni amikor év végén bankot robbant az új papír, akkor mit mer írni róla :D
TA-t politikai fake news-szal keverni nagy szakmaiságra vall, de már akkor baklövései voltak korábban is, hogy teljesen irreeleváns, mit hord össze.
aki meg hallgat rá és aszerint is kereskedik, meg is érdemli..
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 17. 08:18
Előzmény: #85310  feel
#85312
nem csodálom, egy elemzésben  / Babics Egon /cáfolt álhírre hivatkozni, ráadásul még az index cikkét benne promózni, az nagyon durva
kockaveto1
kockaveto1 2019. 05. 17. 08:14
Előzmény: #85309  feel
#85311
opus, app is törölve lett.érdekes.
feel
feel 2019. 05. 17. 08:13
Előzmény: #85309  feel
#85310
RandomCapital honlapjarol toroltek az elemzeseket Opus-App-Konzum-4IG mar nincsenek ott.
crf
crf 2019. 05. 16. 17:11
Előzmény: #85296  verto
#85308
Fél € lesz, mert szerintem a megcélzott külföldi tőzsdei bevezetési árat az Opus esetében 1 € - ra lőtték be. Ma 324 a közép, ez addig is ekörül marad, lehet kettővel osztani.
Ne legyen igazam, elég sokkal ülök mindkettőben, sajnálatosan elaludtam egy jobb kiszállási lehetőséget, most már csak a hosszabb távban gondolkodok.
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 17:05
#85307
Z 199/397
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 16:52
#85306
199/398
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 16:20
#85305
200/397,6
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 15:55
#85304
199,6/396,6
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 15:06
#85303
199,6/395
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 16. 14:23
#85302
198/394, fasza, hogy kezdjük megszokni az új számmal kezdődő árfolyamokat..
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 16. 12:50
#85301
197,8/394

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek